BRF Nordostpassagen 3659 minskar energinotan med dryg fjärdedel

Brf Nordostpassagen 3659 ska energieffektivera fastigheten och har anlitat Siemens som garanterar en energibesparing på 27 procent. Uppdraget innebär bland annat en modernisering av tekniska installationer som även bidrar till en förbättrad inomhusmiljö och minskad miljöbelastning.

Avtalet mellan Brf Nordostpassagen 3659 och Siemens AB är ett PFC-avtal (Performance Contracting) med en garanterad energibesparing på 27 procent eller ungefär en miljon kronor per år.

Fastigheten som omfattas av projektet ligger i Göteborg strax norr om Slottsskogen och består av tre byggnader med 257 lägenheter samt andra lokaler, såsom kontor och butik. Fastigheten uppfördes 1965-67 och har en sammanlagd uppvärmd yta av 21 313 m².

”De tekniska installationerna i fastigheten var gamla och behövdes moderniseras och det föll sig naturligt att i samma veva se över energianvändningen och hur den kan minskas”, berättar Ingmar Ströberg, ordförande i bostadsrättsföreningen. ”Trots att Siemens erbjöd ett mycket fördelaktigt lån beslöt vi att använda föreningens egna medel till investeringen på drygt sju miljoner kronor”.

Merparten av åtgärderna genomfördes under hösten och består av belysningsinstallationer, ventilationsarbeten, rörarbeten med mera. Dessutom infördes automatiserad styr- och reglerteknik som gör det möjligt att övervaka ventilation och värme i fastigheten och kontinuerligt behovsstyra och driftoptimera.

”Genom att vi genomför alla åtgärder på en gång kan föreningen uppnå stora besparingar direkt”, berättar Peter Wallin, kundansvarig på Siemens.

I början av 2011 är den tekniska moderniseringen helt genomförd och då påbörjas ett sju år långt serviceavtal då Siemens hjälper Brf Nordostpassagen med underhåll och ytterligare optimeringar.

”Förutom regelbundna besök på plats övervakar vi de tekniska systemen på distans från vårt supportcenter. Om vi lyckas spara mer energi än som kalkylerats i avtalet kommer Siemens och Brf Nordostpassagen att dela på överskottet”, berättar Peter Wallin.

Avtalet var det andra PFC-avtalet som tecknades i bostadsområdet Nordostpassagen. Det första tecknades 2006.

Kalkylerad energibesparing: Totalt ca 34 % (27 % garanteras) varav:

• värme 1834 (1467) MWh/år  30 % (25 % garanteras)
• fastighetsel 391 (313) MWh/år 50 % (41 % garanteras)

Ladda ned bild

För ytterligare information kontakta:

Peter Wallin
Siemens AB
Industry Sector
Building Technologies
Tel: 031-7276139, mobil: 070-8719539
e-post: peter.wallin@siemens.com

Fakta om Performance Contracting (PFC)
Performance Contracting (PFC) är en avtalsform för energieffektivisering i fastigheter. PFC ger snabbt resultat såväl som kontinuerliga minskningar i energianvändningen under hela avtalstiden. PFC delas in i tre faser: inventering, genomförande och uppföljning.

I den första fasen gör energitjänsteleverantören en energiinventering och analyserar besparingsmöjligheterna. Det resulterar i en åtgärdsplan med kalkylerad och garanterad energibesparing. I den andra fasen genomförs åtgärderna. Under uppföljningsfasen är energitjänsteleverantören med och driftoptimerar fastigheterna. De uppnådda besparingarna används för att betala investeringarna över avtalsperioden. Om sparresultatet blir betydligt bättre än det kalkylerade får energitjänsteleverantören en del av överskottet.

Fakta om Siemens
Siemens utvecklar innovativa och högteknologiska lösningar inom områdena industri, energi, hälso- och sjukvård. Vi har världens största miljöportfölj med produkter, lösningar och tjänster som bidrar till att skapa en hållbar framtid. En tredjedel av vår omsättning kommer från miljöportföljen. Siemens har funnits i Sverige sedan 1893 och vi är idag cirka 4 900 medarbetare. Förra affärsåret omsatte vi ungefär 21 miljarder kronor.
Läs mer på www.siemens.se

Siemens Industry Sector är den världsledande leverantören av teknik för produktion, infrastruktur, transport, byggnader och belysning. Våra innovativa produkter, lösningar och tjänster leder till effektivisering och ökad produktivitet. Vi är även ledande inom energieffektivisering och säkerhet för byggnader som skapar hållbara värden under hela livslängden. Läs mer på www.siemens.se/industry

Taggar: