Slättö avyttrar färdigställt bostadsprojekt i Barkarby
Slättö har genomfört en försäljning av en bostadsfastighet i Barkarby, Järfälla till CapMan. Barkarby är ett av Stockholmsregionens mest expansiva stadsutvecklingsområden.
Fastigheten färdigställdes 2025 och omfattar totalt 409 hyreslägenheter med en uthyrningsbar area om cirka 18 300 kvm, vilket inkluderar kommersiella ytor och parkeringsplatser. Fastigheten är linjerad mot det gröna kriteriet i EU-Taxonomin, samt har energiklass B.
Barkarby har under de senaste åren etablerats som ett attraktivt bostadsområde med ett brett serviceutbud, närhet till handel och goda kommunikationer, vilket ytterligare kommer att stärkas genom den framtida förlängningen av tunnelbanan och förbättringar av E18. Läget erbjuder snabb access till centrala Stockholm och Arlanda, vilket bidrar till en långsiktig och stabil efterfrågan för hyresbostäder.
”Försäljningen av Barkarby är ett kvitto på Slättös förmåga att utveckla och realisera högkvalitativa bostadsprojekt i starka tillväxtlägen. Intresset för fastigheten har varit stort och transaktionen genomförs i linje med vår strategi att avyttra färdigutvecklade och stabiliserade tillgångar,” säger Christian Bratt, Partner och Head of Residential på Slättö.
Projektet har utvecklats med fokus på moderna och yteffektiva lägenheter, med låg energiförbrukning i drift. Området präglas av nybyggd stadsstruktur med närhet till grönområden, handel och kollektivtrafik, vilket gör fastigheten attraktiv för en bred målgrupp av hyresgäster.
Bostäder är fortsatt ett av Slättös mest prioriterade segment, drivet av långsiktig urbanisering, gynnsam demografisk utveckling och begränsat nybyggande. På den svenska bostadsmarknaden har sentimentet förbättrats, utländskt kapital har återvänt med fokus på nyproduktion i större städer, och yielder har stabiliserats och börjat komprimera. Makroekonomiska faktorer stödjer hyres- och prisutvecklingen, särskilt i Stockholmsregionen och andra orter med starka arbetsmarknader.
Genom sina fonder förvaltar Slättö en bostadsportfölj om cirka 9 000 lägenheter i Sverige, Finland och Danmark, med en total uthyrningsbar yta om cirka 476 000 kvm, med fokus på hållbara och långsiktigt attraktiva boendemiljöer. Portföljen inkluderar även cirka 133 000 kvm projektutveckling.
Colliers och Born var rådgivare till Slättö i transaktionen.
Om Slättö
Slättö är en fondförvaltare med fokus på fastighetsinvesteringar i Norden. Vi strävar efter att ständigt ge våra investerare marknadsledande avkastning genom tematiska strategier och lokal expertis. Sedan starten 2013 har företaget genomfört transaktioner med ett totalt värde om 50 miljarder kronor. Med ett långsiktigt synsätt prioriterar vi hållbarhet som nyckeln till framgång för våra investeringar. www.slatto.se.
För mer information, kontakta:
Christian Bratt, Partner and Head of Residential
Tel: +46 72 452 76 79
E-mail: christian.bratt@slatto.se
Annachiara Torciano, Head of ESG and Communications
Tel: +46 76 696 25 88
E-mail: annachiara.torciano@slatto.se
