Swedbank Boindex kvartal 2 2010: Något lägre husköpkraft i både Hässleholm och Kristianstad
Villapriserna i Kristianstad sjönk en aning under andra kvartalet, men ligger liksom i Hässleholm på de högsta nivåerna som noterats i de båda kommunerna. Det visar Swedbanks Boindex som presenteras idag.
Medianpriset för ett småhus i Kristianstad var under andra kvartalet i år 1 365 000 kronor, innebärande en minskning sedan föregående kvartal med 3 000 kronor. I Hässleholm steg medianpriset med 54 000 kronor från 905 000 till 959 000 kronor under samma period.
- I Hässleholm kunde de högre huspriserna och det högre ränteläget inte riktigt kompenseras av högre inkomster och i Kristianstad sjönk husköpkraften, trots något lägre bopriser samt högre inkomster, säger Jörgen Svensson Dahl, IT & Informationschef i Sparbanken 1826. Men Boindex ligger på mycket god nivå för båda kommunerna och visar att kommuninvånarna har fortsatt god husköpkraft, fortsätter Jörgen Svensson Dahl.
Boindex är 100 när hushållen använder 15 procent av sina arbetsinkomster före skatt till bolånekostnader. Ligger index över 100 går en mindre del av inkomsten till bolånen och husköpkraften ligger över normen för Boindex.
I Kristianstad var Boindex 173,4 för andra kvartalet 2010, jämfört med 178,8 kvartalet innan. Det innebär att hushållens inkomster nu är drygt 73 procent högre än inkomsten som krävs för att ha råd med husköpet enligt normen.
Motsvarande siffror för Hässleholm var att Boindex uppgick till 239,0 under andra kvartalet jämfört med 261,6 kvartalet innan och alltså kommuninvånarna har 139 procent högre inkomst än den som krävs enligt normen.
Siffrorna i de båda kommunerna kan jämföras med riket som helhet. Här ökade Boindex under andra kvartalet 2010 jämfört med kvartalet innan, till 149,1 från 147,0.
Kommunerna med högst husköpkraft är Örnsköldsvik, Karlskoga och Skellefteå. Hässleholm behåller sin sjunde plats och Kristianstad avancerar i kommuntabellen från 20:e till 16:e plats. Lägst husköpkraft har Båstad samt Stockholms- och Malmöregionerna.
Boindex för Hässleholm och Kristianstad finns tillgängliga i tabell- och diagramform på sparbanken1826.se.
För mer information
Jörgen Svensson Dahl, IT & Informationschef, 044-13 83 33 eller 0705-33 25 42
Cecilia Hermansson, chefekonom, Swedbank, tfn 08-5859 1588
eller e-mail: cecilia.hermansson@swedbank.se