Swedbank Boindex kvartal 4 2009: Stärkt husköpkraft i Kristianstad
Kommuninnevånarna i Kristianstad fick allt bättre råd med sina husköp under fjärde kvartalet förra året. I Hässleholm däremot sjönk husköpkraften under samma kvartal. Det visar Swedbanks Boindex som presenteras idag.
- I båda kommunerna, Kristianstad och Hässleholm, har kommuninvånarna goda marginaler vid sina husköp. I Kristianstad stärktes husköpkraften ytterligare under förra årets sista kvartal, tack vare lägre räntor och huspriser samt högre inkomster. I Hässleholm sjönk husköpkraften på grund av nytt prisrekord i kommunen, men fortfarande har Hässleholmarna marginaler vid sina husköp och detta är positivt, säger Jörgen Svensson Dahl, IT & Informationschef i Sparbanken 1826.
Medianpriset för ett småhus i Kristianstad var 1 200 000 kronor under fjärde kvartalet 2009. Det innebär en minskning med 75 000 kronor sedan föregående kvartal, då samma hus kostade 1 275 000 kronor.
I Hässleholm var medianpriset under fjärde kvartalet i fjol 990 000 kr, vilket var en ökning på 190 000 kronor sedan tredje kvartalet, då medianpriset uppgick till 800 000 kronor.
Boindex är 100 när hushållen använder 15 procent av sina arbetsinkomster före skatt till bolånekostnader. Ligger index över 100 går en mindre del av inkomsten till bolånen och husköpkraften ligger över normen.
I Kristianstad var Boindex 190,3 för fjärde kvartalet 2009, jämfört med 175,6 kvartalet innan. Motsvarande siffror för Hässleholm var 221,9 för fjärde kvartalet respektive 269,5 månaden innan. Det innebär att hushållens inkomster i Kristianstad nu är drygt 90 och i Hässleholm nästan 122 procent högre än inkomsten som krävs för att ha råd med husköpet enligt normen. Siffrorna i dessa båda kommuner kan jämföras med riket som helhet. Här ökade Boindex under fjärde kvartalet 2009 jämfört med kvartalet innan, från 146,7 till 154,4.
Kommunerna med högst husköpkraft är Piteå, Gislaved, Skellefteå och Karlskoga. Lägst husköpkraft har Stockholm samt delar av Skåne (Båstad, Helsingborg och Malmöregionen).
Läs mer på sparbanken1826.se
För mer information
Cecilia Hermansson, chefekonom, Swedbank, tfn 08-5859 1588 eller cecilia.hermansson@swedbank.se
Jörgen Svensson Dahl, IT & Informationschef, Sparbanken 1826, 044-13 83 33 eller 0705-33 25 42