Specialfastigheter avyttrar fastigheter för 1 390 Mkr

Specialfastigheter har ingått avtal om att avyttra ett antal fastigheter för kriminalvård respektive institutionsvård. Fastigheternas uthyrningsbara area uppgår till cirka 79 000 kvm. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 1,39 miljarder kronor. Köpare är Intea.

– Det här är en affär som ligger i linje med vår strategi och ger oss möjlighet att fokusera på att skapa värde genom att vidareutveckla både nya och befintliga säkerhetsfastigheter, säger Alexandra Laurén, vd för Specialfastigheter.

Fastigheterna är belägna i södra och mellersta Sverige och är fördelade på tolv förvaltningsenheter. De omfattar kriminalvårdsanstalterna Svartsjö-Färingsö, Mariefred, Asptuna, Beateberg, Fosie och Tygelsjö samt Rällsögården, Ryds Brunn, Älvgården och Hessleby där Statens institutionsstyrelse är hyresgäst. 
 
Fastigheternas årliga hyresvärde beräknas uppgå till cirka 195 Mkr. Frånträde är planerat till den 1 oktober 2025. Transaktionen är villkorad av sedvanliga myndighetsgodkännanden.

För ytterligare information kontakta:
Susanne Essehorn, chef Marknad och Affär, tel: 010-788 62 00
Alexandra Laurén, vd, tel: 010-788 62 00

Specialfastigheter är en långsiktig ägare som utvecklar och förvaltar hållbara säkerhetsfastigheter. Bolaget ägs till 100 procent av svenska staten och förvaltas genom Regeringskansliet. Fastighetsinnehavet har en lokalarea på cirka 1,2 miljoner kvadratmeter. Marknadsvärdet uppgick per Q1 2025 till närmare 53 miljarder kronor inklusive fastigheter till försäljning. Verksamheten bedrivs över hela Sverige. Mer information hittar du på www.specialfastigheter.se