Specialfastigheters års- och hållbarhetsredovisning för 2023 publicerad

2023 präglades av fortsatt stor efterfrågan på hållbara samhällsfastigheter inom säkerhetssegmentet. Det finns goda förutsättningar för Specialfastigheter att fortsätta utveckla fastighetsportföljen även under kommande år. Hela fastighetsmarknaden har påverkats av räntevillkoren på kapitalmarknaden, men med en trygg ägare i svenska staten, stabila kunder och en underliggande stabil verksamhet har Specialfastigheter kunnat fortsätta finansiera den löpande affärsverksamheten.

Specialfastigheter har ett större antal projekt avseende om- och tillbyggnad i planerings- och produktionsfas, där beslutad investeringsvolym vid årsskiftet uppgick till cirka 29 miljarder kronor. 

– Året har präglats av stora investeringar, både i vårt befintliga bestånd och på nya platser. Vi har utvecklat flera av våra befintliga fastigheter runtom i landet och vi har färdigställt och invigt nya lokaler vid ett tiotal kriminalvårdsanstalter. Under året har vi vunnit en upphandling av en helt ny anstalt i Kalmar och vi planerar sedan tidigare en ny anstalt i Trelleborg. Vi ser en stor fortsatt efterfrågan på säkerhetsfastigheter och vi kommer under de närmaste åren även uppföra tre nya polishus på olika orter i Sverige och fortsätta utveckla våra befintliga fastigheter, säger Alexandra Laurén, vd för Specialfastigheter.

Stor efterfrågan, stabil fastighetsverksamhet och växande fastighetsportfölj
Specialfastigheter uppnådde sina ekonomiska mål även 2023. Målet för soliditeten är att ligga på 25–40 procent, 2023 blev den 32 procent. Avkastning på operativt kapital uppgick till 5 procent och vi nådde därmed ägarens mål på minst 5 procent över tid. Investeringarna exklusive underhåll uppgick till 5 488 Mkr, vilket var högre än det uppsatta investeringsmålet på minst 4 miljarder kronor.

• Investeringsvolymen fortsatte växa under 2023.
• Hyresintäkterna ökade och förvaltningsresultatet stärktes jämfört med föregående år.
• Marknadsvärdet på fastigheterna har stigit med 5,5 miljarder kronor sedan förra årsskiftet.
• I den expansiva fas som vi befinner oss i har vi haft ett stort rekryteringsbehov och det kommer kvarstå även under kommande år.

Specialfastigheters års- och hållbarhetsredovisning för 2023 finns bilagd och på vår webbplats www.specialfastigheter.se, samt trycks även i en mindre upplaga som skickas ut till de intressenter som begär det.

Informationen är sådan som Specialfastigheter Sverige AB är skyldigt att offentliggöra enligt lag (2007:528) om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom angiven kontaktpersons försorg, för offentliggörande 2024-03-13 14:55 CET.

För ytterligare information kontakta:
Eva Bång, CFO, tel: 010-788 63 20
Alexandra Laurén, vd, tel: 010-788 62 01

Specialfastigheter äger och förvaltar fastigheter med säkerhetskrav. Bolaget ägs till 100 procent av svenska staten och förvaltas genom Regeringskansliet. Fastighetsinnehavet har en lokalarea på cirka 1,2 miljoner kvadratmeter. Marknadsvärdet uppgår till närmare 42 miljarder kronor. Verksamheten bedrivs över hela Sverige. Mer information hittar du på www.specialfastigheter.se