Ny rapport från Svefa visar att investerarnas efterfrågan på nyproducerade hyresbostäder har ökat kraftigt
Den 14 april publiceras en färsk rapport från fastighetsrådgivaren Svefa avseende utvecklingen på den svenska fastighetsmarknaden. I rapporten, Svensk Fastighetsmarknad 2021, konstateras att intresset för hyresbostäder har ökat kraftigt.
Svensk Fastighetsmarknad 2021 är en genomgång och analys av den svenska fastighetsmarknadens olika segment med fokus på bostäder, samhällsfastigheter, kontor och handel
Svefa, som i drygt 25 år verkat som en aktiv rådgivare i gränslandet mellan privata och offentliga fastighetsaktörer, kan konstatera att den svenska fastighetsmarknaden som helhet, i princip, har återhämtat sig fullt ut sedan bottennoteringen våren 2020.
Transaktionsvolymen de senaste två kvartalen är på rekordnivåer och börsbolagen, med undantag för bolag med kontors/handelsfokus, värderas återigen med en betydande premie mot underliggande fastighetsvärde.
Svefa har i rapporten analyserat vilka segment som är vinnare respektive förlorare. Sett till enskilda segment är bilden splittrad bland vinnarna återfinns hyresbostäder, samhällsfastigheter, byggrätter och logistikfastigheter. Medan segment som handelsfastigheter hamnar i botten.
”Investerarnas efterfrågan på nyproducerade hyresrätter har ökat kraftigt. De bakomliggande orsakerna är dels den kraftiga efterfrågan på bostäder över hela landet. Dels är hyresrätter attraktiva investeringsobjekt på grund av att de genererar långsiktiga, förutsägbara intäkter och en stabil avkastning” säger Mikael Lundström, vd Svefa.
Den fullständiga rapporten ”Svensk Fastighetsmarknad 2021” finns att ladda ned på: www.svefa.se
Bakgrund - Svensk Fastighetsmarknad 2021
Svefas rapport Svensk Fastighetsmarknad gavs ut första gången hösten 2009. Numer ges Svensk Fastighetsmarknad ut två gånger per år där vårnumret är en övergripande genomgång av de mest intressanta segmenten medan höstnumret avser en mer omfattande analys av ett urval av intressanta orter i Sverige. Rapporten är en publikation som ger en glimt av Svefas unika marknadskännedom.
Årets vårrapport innehåller analyser och data för de mest intressanta fastighetssegmenten i Sverige och avser bedömda nivåer i mars 2021.
För mer information och kommentarer
Mikael Lundström, VD, tel: 010-603 86 00
mikael.lundstrom@svefa.se
Jan Tärnell, affärsområdeschef Värdering & Analys, tel: 010-603 87 23
jan.tarnell@svefa.se
Johan Hopstadius, Press, tel: 076-634 20 05
johan.hopstadius@svefa.se
Svefa erbjuder spetskompetens och kvalificerad rådgivning inom värdering & analys, fastighetsinformation, samhällsbyggnad & fastighetsutveckling, strategisk & operativ förvaltningsrådgivning samt transaktioner & uthyrning. Tillsammans är vi över 180 medarbetare fördelade på 18 kontor i landet och omsätter årligen 300 MSEK. Bland våra uppdragsgivare finns allt från stora fastighets- och energibolag, investerare, byggbolag, banker, myndigheter och kommuner till mindre lokala fastighetsaktörer som alla uppskattar vår kombination av fastighetskompetens och affärsintelligens.
Taggar:
