Friare hyressättning gynnar tillväxten

En utredning har lagt ett förslag som öppnar för flera förbättringar på hyresmarknaden. Ett ökat byggande av hyresrätter, kortare bostadsköer, inga svarta kontrakt och ökad rörlighet på bostadsmarknaden kan bli följden. Om regeringen vågar ta några steg mot en friare hyresmarknad finns mycket att vinna, anser Sveriges Byggindustrier (BI).

– Byggandet av bostäder i Sverige ligger, trots den ännu goda konjunkturen, fortfarande på en låg nivå, både i ett historiskt och internationellt perspektiv. Konsekvenserna är att många människor, framför allt i tillväxtområdena, hamnar i bostadsköer. Dagens system med reglerade hyror, som är starkt kopplat till allmännyttans funktion, leder till svart handel med hyresrätter i tillväxtområdena där utbudet är begränsat, säger Björn Wellhagen, ansvarig för bostadsfrågor på BI.

– Sverige behöver en hyressättning som tar hänsyn till konsumenternas värderingar och lockar till investeringar i bostäder. Ett sätt att förbättra situationen är att införa en friare hyressättning, vilket skapar bättre möjligheter för lönsamhet i produktionen av hyresrätter, anser Björn Wellhagen.

Utredarens förslag innebär att de kommunala bostadsföretagens hyresledande roll avskaffas och att en möjlighet till långsamma justeringar av hyran i områden med stor eller liten efterfrågan införs. Vidare konstaterar utredaren att förslaget kommer att beröra en minoritet av landets hyresgäster.

– Vi anser att tiden i högsta grad är mogen för en förbättring av hyresmarknaden. Den debatt som hittills förts kring effekterna av en friare hyressättning är kraftigt överdriven. En mer saklig debatt borde bli fallet efter utredarens konstaterande. Sverige behöver en bättre fungerande hyresmarknad för att skapa förutsättningar för en utveckling av arbetsmarknaden och tillväxten. En friare hyressättning är en grundsten för detta och borde ha införts igår, avslutar Björn Wellhagen.


För kompletterande information, kontakta Björn Wellhagen, 08-698 58 65 eller 0708-99 58 65.