Ny konjunkturbedömning: Finanskrisen behåller greppet

Tilltagande finansieringsproblem hämmar verksamheten i byggföretagen samtidigt som efterfrågan i ekonomin har fortsatt att försvagas under våren. En normalisering av de finansiella förhållandena bedöms dock kunna äga rum mot slutet av året varför bygginvesteringarna, som i år minskar med 6 procent, kan vända upp under 2010. Det visar en ny konjunkturprognos från Sveriges Byggindustrier (BI).

Finanskrisen är långt ifrån över men de mycket omfattande stimulansåtgärder som vidtagits av både regeringar och centralbanker runt om i världen dämpar fallet i den ekonomiska tillväxten och bidrar till en stabilisering under andra halvåret i år. – Det finns nu allt fler tecken på att pessimismen avtar både bland företag och hushåll. Under förutsättning att de finansiella förhållandena normaliseras mot slutet av 2009 kan en återhämtning i byggkonjunkturen inledas redan nästa år, säger Fredrik Isaksson, chefekonom på Sveriges Byggindustrier (BI). Kreditåtstramningen ett problem för många byggföretag På byggmarknaden drabbas både beställare och utförare av bankernas stramare kreditgivning. Under våren har allt fler byggföretag märkt att det blivit svårare att få banklån. Även kunderna påverkas t.ex. genom att det ställs högre krav på de hushåll som vill låna för att köpa ny bostad. – Trots sänkta lånekostnader, till följd av Riksbankens räntesänkningar, skjuts vissa byggprojekt framåt i tiden och en del av förklaringen är en ökad osäkerhet kring tillgången på kapital, fortsätter Fredrik Isaksson. Lokalinvesteringarna bromsar in tydligt i år till följd av en svag utveckling för den privata sektorn. Med snabbt vikande sysselsättning kommer vakansgraden i kontorslokaler att öka, vilket minskar incitamenten och möjligheterna till både ny- och ombyggnadsinvesteringar framöver. Offentliga sektorns investeringar fortsätter att öka Den offentliga sektorn framstår allt mer som den tryggaste beställargruppen för byggindustrin den närmaste tiden. Kommunerna har stora behov av att bygga ut och renovera skolor och vårdlokaler samtidigt som staten ökar sina infrastrukturinvesteringar inom ramen för regeringens närtidssatsning. En uppenbar risk är att stigande arbetslöshet kommer att tära på kommunernas finansiella handlingsutrymme. För det närmaste året uppger dock de flesta kommuner att planerade byggprojekt kommer att kunna genomföras som planerat. – Förutom ett fortsatt högt tryck av demografiska skäl tycks flera kommuner anse att det är bra att passa på att bygga i lågkonjunktur för att öka chansen att få mer för pengarna, menar Lars-Johan Blom, ekonom på BI. Anläggningsbyggandet dämpar fallet Såväl privata satsningar på utbyggnad i energisektorn som regeringens närtidssatsning på vägar och järnvägar hjälper till att bromsa investeringsfallet i år. Utvecklingen bedöms hålla i sig även nästa år. – De allra flesta projekten i närtidssatsningen har kommit igång som planerat och vissa av projekten som beviljats finansieringsstöd från 2010 har dragit igång redan i år. Det ger ett positivt bidrag till investeringsutvecklingen under prognosperioden, avslutar Fredrik Isaksson på BI. Sammantaget bedöms bygginvesteringarna minska med 6 procent i år, vilket leder till att antalet sysselsatta i byggindustrin beräknas minska 15 000-20 000 det närmaste året. Därefter mildras sysselsättningsnedgången tack vare att investeringarna ökar marginellt 2010. Bygginvesteringarnas utveckling Investeringsvolym samt procentuell förändring i fasta priser Mdkr Utfall Prognos Sektor 2008 2008 2009 2010 Bostäder 98,4 -5 -24 -1 Lokaler 91,2 9 1 -1 Anläggningar 72,2 4 10 8 Summa bygginvesteringar 261,8 2 -6 2 För kompletterande information ring: Fredrik Isaksson, chefekonom, 08-698 58 67 eller 0709-25 58 67 Lars-Johan Blom, ekonom, 08-698 58 47 eller 0709-25 58 47

Taggar: