Socialdemokraterna tänker nytt … och gammalt

Inga generella bostadssubventioner, friare hyressättning, skattelättnader för energieffektiviseringsåtgärder och minskad fastighetsskatt för hyresrätter är goda tankar från (s), medan gamla tankar kring riktade subventioner borde vara passé, anser Sveriges Byggindustrier (BI).

En bostadspolitisk arbetsgrupp inom socialdemokraterna (s) har lämnat en rapport med förslag till ett nytt bostadspolitiskt program; rapporten ”En boendepolitik för social sammanhållning och en bättre miljö”, som ska diskuteras under hösten och fastställas i början av nästa år.

– Rapporten tar upp betydelsen av en fungerande bostadsmarknad för sysselsättningen och tillväxten samt dess förutsättning för rörligheten på arbetsmarknaden. Positivt är också att rapporten diskuterar fördelar med att flyttkedjor skapas. Vidare konstaterar rapporten att en stor skillnad mellan bruksvärdeshyran och en fri hyressättning skapar problem med svartkontrakt, ombildningar och minskad nyproduktion av hyresrätter. Resonemanget öppnar för en friare hyressättning, vilket skulle gynna bostadsmarknaden och nyproduktion av hyresrätter, säger Björn Wellhagen, ansvarig för bostadsfrågor på BI.

Dubbelbeskattningen av hyresrätten vill (s) åtgärda genom en sänkning av fastighetsskatten på hyresrätter. Fler boende i miljonprogrammen bör ges möjlighet att äga sin bostad. Skattelättnader för energieffektiviseringar är andra intressanta förslag som förs fram. Rapporten lyfter också förtjänstfullt fram målkonflikter som uppstår vid krav på bullernivåer.

– Den vision som målas upp i rapporten skiljer sig inte så mycket från (s) tidigare ställningstaganden. Bostadspolitiken ses som ett inslag i den generella välfärdspolitiken och som en del i samhällsbyggandet för en långsiktigt hållbar utveckling, konstaterar Björn Wellhagen. Nytänkandet syns i formuleringar som att ”generella bostadssubventioner av det slag som tidigare använts bedömer vi emellertid inte som effektiva”. Detta är glädjande, men sedan lämnar rapporten öppet för riktade subventioner; ”Vad som kan diskuteras är mer riktade insatser”. Detta exemplifieras av riktade och begränsade investeringsstöd för byggande av billiga hyresrätter för ungdomar och studerande. Tillsammans med det tidigare presenterade förslaget ”Miljardprogrammet för miljonprogrammet” utgör detta klassisk (s)-politik och inte nytänkande.

– BI välkomnar det nytänkande som finns inom (s) bostadspolitik och hoppas att dessa krafter får en än mer framträdande roll i det beredningsarbete med förslagen som nu står för dörren, avslutar Björn Wellhagen.

För kompletterande information,
kontakta Björn Wellhagen, 0708-99 58 65 eller 08-698 58 65.