Sveriges Byggindustrier: Boverket arbetar fel

Boverket presenterade förra veckan en rapport som syftar till att uppskatta behovet av nya bostäder fram till 2020. Boverket borde i stället fundera på hur efterfrågan på bostäder blir framöver, anser Sveriges Byggindustrier (BI).

– Ansatsen kan kittla den nyfikne men varför är inte Boverket intresserat av hur efterfrågan på bostäder kommer att se ut i framtiden? Att diskutera det samhälleliga behovet av bostäder kan ur teoretisk synvinkel vara intressant. Men resonemanget, att det är individer som utgör samhället och att det är deras efterfrågan som styr bostadsbyggandet, vore mer relevant. En utgångspunkt som verket lägger fram och som exemplifierar detta är att ett hushåll behöver en bostad. Det finns all anledning att ifrågasätta denna tanke, säger Björn Wellhagen, ansvarig för bostadsfrågor på BI.

– Idag ser vi att det blir allt vanligare att människor skaffar sig fler bostäder. En övernattningslägenhet i staden och ett hus på landet är inte längre ovanligt. Genom datakommunikation kan arbete utföras på annan ort och dagliga arbetsresor blir färre. Allt fler människor väljer att fördela sin tid mellan olika typer av boende. Denna trend finns också i andra länder. Varför funderar inte verket över dessa eller andra aktuella förändringar som finns i samhället, frågar sig Björn Wellhagen.

– De resultat som rapporten lägger fram är dock relevanta för efterfrågan av bostäder. Att större delen av byggbehovet är lokaliserad till storstadsregionerna äger sin riktighet liksom att det demografiska trycket är högre under perioden fram till 2011 och därefter troligen avtar. Regioner med minskande befolkning får ett minskat byggbehov. Dessa stora drag har verket mycket korrekt kommit fram till, fortsätter Björn Wellhagen.

– Verket framhåller att syftet med prognosen är att ge en bild som beslutsfattare och andra aktörer kan förhålla sig till för att reagera och agera utifrån. Låt oss hoppas att det stannar vid det förstnämnda och att rapporten bara blir ett diskussionsunderlag. Agerandet bör i stället ske utifrån marknadsmässiga premisser. Det hade varit mer spännande och relevant ur ett samhälleligt perspektiv om verket lagt ner sin tid på att söka bilda sig en uppfattning om olika framtidsscenarier kring efterfrågan på bostäder och hur de skulle utvecklas eller hur det kommer sig att det byggs så få bostäder i Sverige jämfört med andra länder inte minst inom EU, avslutar Björn Wellhagen.

För ytterligare kommentarer, kontakta Björn Wellhagen, tfn 08-698 58 65.