Månadens fråga: Har du råd att flytta?

Mer än var tredje hushåll anser att kravet på kontantinsats är ett hinder för att köpa en ny bostad. Två tredjedelar av de yngre hushållen uppger att kontantinsatsen står i vägen för ett bostadsköp, medan de äldre uppger att skatten är det största hindret att flytta. Det framgår av en webbundersökning som Swedbank låtit göra på sin hemsida i augusti.

Idag kräver bankerna en kontantinsats på 15 procent av köpesumman vid lån till en bostad. Regeringen har lagt fram ett förslag om hårdare amorteringskrav[1]. Även reavinstbeskattningen anges ofta som hinder för bostadsbyte. Hur påverkar dessa faktorer hushållens möjligheter att flytta? I augusti ställde Swedbank frågan ”Har du råd att flytta?” på sin hemsida. Över 900 personer svarade på undersökningen.

På frågan om det är något, och i så fall vad, som hindrar hushållet från att köpa en bostad svarade 43 procent att kravet på kontantinsats är det största hindret. Hårdare amorteringskrav och skatter upplevs också som hinder. Bland de yngre uppger en större andel att kontantinsatsen står i vägen, medan äldre personer i större utsträckning ser skatten som ett hinder för en bostadsaffär.

– Det är problematiskt att andelen är ännu högre bland de unga. Över hälften av de som ska ta steget in på bostadsmarknaden anser att kontantinsatsen är ett hinder. De har ännu inte hunnit spara ihop något större kapital och har kanske inte heller något befintligt boende att sälja som kan hjälpa dem på traven, säger Arturo Arques, privatekonom för Swedbank och Sparbankerna.

Över en tredjedel av hushållen uppger att de inte skulle kunna köpa en bostad idag givet kravet på kontantinsats. Även här är andelen högre bland de yngre jämfört med bland de äldre.

Under det senaste året har en tredjedel hindrats från att köpa en bostad till följd av kravet på kontantinsats. Bland de yngre har så många som varannan hindrats från en bostadsaffär. Andelen är lägre bland de äldre hushållen.

– Av undersökningen framgår att kravet på kontantinsats anses som ett stort hinder, främst för yngre personer. Stigande bostadspriser gör det problematiskt för unga att ta sin in på bostadsmarknaden. Priserna på bostadsrätter har fördubblats de senaste tio åren och som vi alla vet är 15 procent av en miljon kronor en sak och 15 procent av två miljoner kronor någonting helt annat, fortsätter Arturo Arques.

Se bilaga med tabeller i bifogat pdf-dokument.
 

För mer information:
Arturo Arques, Swedbank privatekonomi, tfn: 072-242 99 62
Madelén Falkenhäll, Swedbank privatekonomi, tfn: 076-790 16 38

www.swedbank.se/privatekonomi
www.swedbank.se/meromprivatekonomi
www.swedbank.se/arturosblogg

[1] Regeringens förslag innebär 2 procents amortering över 70 procents belåning och 1 procents amortering över 50 procents belåning.