Wilfast och Ness, Risan & Partners (NRP) köper industri- och lagerfastighet i Västerås
Wilfast har tillsammans med NRP köpt en fullt uthyrd industri- och lagerfastighet om drygt 17 000 kvadratmeter i Västerås. Säljare är bolagen Indesko och Robert Idegren Holding och hyresgäster i fastigheten är Indesko och Carbomax. – Vi köper en välskött och bra belägen fastighet med två solida och välskötta företag som hyresgäster, säger Mattias Wilson, vd på Wilfast.
Fastigheten Slakteriet 7 har ett logistiskt attraktivt läge nära E18 och den västra hamnen i Västerås, varifrån de båda hyresgästerna får stora kvantiteter av sin råvara i form av mineraler och metaller.
– Affären är en så kallad sale and leaseback-transaktion där de båda hyresgästerna har tecknat nya hyresavtal med en löptid på 15 år. För oss som ny ägare och förvaltare av fastigheten innebär det att vi fortsatt har hyresgäster med hög betalningsförmåga vilket gör det här till en bra och trygg affär med låg risk.
Wilfast har sedan 2001 ett nära samarbete med NRP, ett privatägt investmentbolag som bland annat investerar i fastigheter och som idag äger cirka 1,5 miljoner kvadratmeter i logistikfastigheter i de nordiska länderna. NRP är en av de största onoterade aktörerna inom detta segment och erbjuder både privata fastighetsfonder och direktinvesteringar till sina investerare.
– Tillsammans med NRP har vi genomfört fastighetsaffärer på över 30 miljarder kronor. Vår gemensamma affärsidé är att förvärva och förvalta moderna logistikfastigheter med starka hyresgäster som har långa hyresavtal. Att vi fungerar som både fastighetsägare och förvaltare är en trygghet för våra hyresgäster och innebär att våra hus hanteras med både omsorg och noggrannhet, säger Mattias Wilson.
Robert Idegren är delägare och styrelseordförande i Carbomax. Han är nöjd med försäljningen till NRP och Wilfast och ser fram emot att i samarbete med de nya ägarna förvalta och utveckla fastigheten ytterligare.
– Det känns bra att fastigheten hamnar i goda händer vilket innebär att Carbomax och Indesko fortsatt kan fokusera på att utveckla sina kärnverksamheter. Med NRP och Wilfast får vi nya ägare och förvaltare som är kompetenta och lyhörda för våra behov och önskemål. Genom att teckna långa hyresavtal säkerställer vi att vi kan fortsätta att nyttja lokalerna som är skräddarsydda för oss och varifrån vi når huvuddelen av våra stora kunder inom en radie av cirka 25 mil, säger Robert Idegren.
CBRE har varit säljarens rådgivare i samband med transaktionen.
För mer information:
Mattias Wilson, vd Wilfast. Tel: 0706-20 09 69. E-post: mattias@wilfast.se
Robert Idegren, styrelseordförande Carbomax. Tel: 0708-33 22 33. E-post: robert.idegren@carbomax.se
Wilfast är en heltäckande partner på den nordiska fastighetsmarknaden som arbetar med förvaltning, uthyrning, fastighetsutveckling, förvärv, finansiering och försäljning. Våra uppdragsgivare och samarbetspartners består av svenska och utländska fastighetsägare och fastighetsfonder samt noterade fastighetsbolag. Verksamheten är främst inriktad på kommersiella fastigheter inom lager, logistik, industri där vi i merparten av uppdragen även är medinvesterare. För närvarande förvaltar vi cirka 1,2 miljoner kvadratmeter lokalyta, med ett fastighetsvärde överstigande 10 miljarder kronor, i ett 20-tal städer i Sverige samt i Danmark och i Finland.
