Sveafastigheter investerar i utvecklingsprojekt värt 85 miljoner euro i centrala Tallinn

Sveafastigheter genomför sitt första förvärv i Estland genom köpet av en majoritetsandel i ett utvecklingsprojekt omfattande 40 000 kvadratmeter handel och annan yta i centrala Tallinn.

Sveafastigheter Fund II har förvärvat en majoritetsandel i ett pågående utvecklingsprojekt om totalt cirka 40 000 kvadratmeter kommersiella ytor, innefattande bland annat handel, restauranger och kontor. Det nya handels- underhållningscentret ligger på gatan Rävala bredvid Tallinnoperan i Tallinns affärsdistrikt (CBD). Byggarbetena inleddes i juli och planerat öppningsdatum är hösten 2009. Byggbolagen Skanska och Merko är gemensamt entreprenadansvariga.

Förvärvet har skett genom ett joint venture-bolag som ägs tillsammans med de tidigare projektägarna som inledningsvis kommer att äga 40 procent av joint venture-bolaget med en option att förvärva ytterligare 10 procent vid ett senare tillfälle.

Det färdiga centret kommer att innehålla mode- och klädbutiker, en konserthall med plats för 1 800 åskådare, ett biografkomplex med sju salonger, en food court, kontor och andra ytor. Hyresavtal har redan tecknats avseende majoriteten av ytorna. Byggnaden kommer att ha ett utmärkt affärsläge precis bredvid Tallinns gamla stad, nära befintliga shoppingcentra och varuhus såväl som kulturutbud och affärsdistriktet.

– Vi är mycket glada över att vara delaktiga i detta stora och viktiga projekt i Tallinn som ger staden ett modernt mode- och handelscenter och ett högklassigt biografkomplex. Som en första investering i Estland och de baltiska staterna är detta idealiskt och vi är mycket nöjda med affärsklimatet i Tallinn och i Estland i stort såväl som det nära samarbete vi utvecklat med våra lokala partners. Vi letar därför fortsatt efter investeringsmöjligheter och potentiella samarbeten i de baltiska länderna, säger Simon de Château, VD för Sveafastigheter.

Aareal Bank finansierar projektet.