Kvartalets ekonomiska utveckling präglades av stabila hyresintäkter, ett robust driftnetto och ett fortsatt starkt förvaltningsresultat om 258 mkr vilket ger en tillväxt i förvaltningsresultatet på 7,2 % på rullande tolv månader

Det här är ett modernt äldreboende i ett centralt och attraktivt läge vid havet. Lokalerna är väl anpassade efter verksamhetens nuvarande behov, samtidigt som den möter framtida krav och önskemål.

Genom att koppla finansiering till tydliga och mätbara hållbarhetsmål visar vi att hållbarhetsarbetet är både affärsmässigt och värdeskapande. Hållbarhetslänkningen är ett viktigt steg i vår långsiktiga ambition att ha 100 % hållbarhetsrelaterad finansiering.

Valfrihet får inte upphöra när man blir äldre. I dag talar vi ofta om människors rätt att välja, men många äldre med stora omsorgsbehov får i praktiken inget val alls. De blir kvar hemma, inte för att de vill, utan för att alternativen saknas. Varför ska inte äldre omfattas av valfrihet på samma sätt som yngre generationer?

Projektet är ett tydligt exempel på hur vi utvecklar samhällsfastigheter med respekt för platsens historia och med människan i fokus

Första kvartalet 2026 präglades av stabilitet i kärnverksamheten, hög aktivitet inom projektutvecklingen och fortsatt fokus på långsiktigt värdeskapande. I en omvärld där geopolitisk osäkerhet blivit alltmer normaliserat fortsätter Stenvalvet att följa sin färdplan.

Jag vill tacka Maria för värdefulla insatser och för att hon under fyra år varit med och bidragit till Stenvalvets fina utveckling och finansiella styrning under en för bolaget omvälvande tid

Vi är glada över att än en gång se ett starkt intresse från våra investerare. Det speglar ett förtroende för Stenvalvets verksamhet och våra hållbarhetsambitioner.

Vi summerar ett produktivt år och är stolta över att stänga 2025 med en tillväxt i förvaltningsresultatet på 7 %.

Vi har sedan många år Kriminalvården som hyresgäst på flera orter och ser fram mot att fördjupa samarbetet. Affären ligger väl i linje med vår strategi att bygga upp en större projektportfölj. Samtidigt innebär förvärvet att vi etablerar oss i en ny regionstad, vilket är ett naturligt steg i vår fortsatta expansion.

Det är glädjande att Länsstyrelsen väljer att stanna kvar i huset. Vi har tagit fram nya planlösningar som moderniserar lokalerna samtidigt som vi tar hänsyn till byggnadens kulturhistoriska värden.

Att Länsstyrelsen väljer att stanna kvar visar att fastigheten har rätt läge och förutsättningar. Tillsammans har vi tagit fram nya planlösningar som ger flexibla och ändamålsenliga lokaler i ett av stadens bästa lägen.

Vi fortsätter att leverera fina resultat i verksamheten vilket visar på styrkan och kvaliteten i vårt fastighetsbestånd

Polismyndigheten är en av våra största och mest prioriterade hyresgäster. Vi ser fram mot att fortsätta vårt goda samarbete.

Det här är ett fint exempel på hur vi på ett hållbart sätt förädlar lokaler och ger dem nytt liv inom ett helt annat segment när behov uppstår.

Under andra kvartalet har vi färdigställt flera ny- och omförhandlingar och trenden med positiv nettouthyrning fortsätter. Vi har även lanserat ett nytt grönt finansieringsramverk samt erhållit vår första A-energiklassificerade byggnad.

Det är glädjande att uppleva investerarnas intresse att delta i den gröna omställningen, samtidigt som vi ökar andelen grönt finansierade tillgångar. Emissionen visar på ett fortsatt starkt förtroende för Stenvalvet och vår hållbarhetsstrategi.

Vi summerar ett förbättrat resultat efter skatt för årets första kvartal. Samhällsfastigheter är fortsatt ett tryggt och stabilt tillgångsslag.

Stenvalvet har sedan 2021 grön icke säkerställd finansiering. Med det nya gröna ramverket kan vi fortsätta att öka andelen grönt finansierade tillgångar och erbjuda investerare och banker en möjlighet att delta i den gröna omställningen

Från första skiss till inflyttning har det varit en resa präglad av öppenhet, engagemang och gemensam vilja att hitta lösningar som fungerar – både för verksamheten och för huset som helhet

Det är mycket glädjande att vi kunnat hitta en bra lösning för Kriminalvården i Kalmar där de får möjlighet att fortsätta sin verksamhet i nya lokaler. Genom att arbeta nära våra hyresgäster har vi möjlighet att erbjuda rätt lokallösning även när behoven ändras.

Vi har gjort flera stora uthyrningar bl a med Uppsala universitet och Region Skåne och vi kan summera en stark positiv nettouthyrning under året

Region Skåne är en stor och viktig kund till oss. Vi är glada över att välkomna dem som hyresgäst i vår fastighet i Hyllie. Vi är stolta över att kunna bidra till att skapa goda förutsättningar för ytterligare en viktig samhällsfunktion.

Våra fastigheter ligger i attraktiva och efterfrågade lägen i Visby. Det är glädjande att Statens servicecenter, som är hyresgäst hos oss på ytterligare två orter, väljer våra lokaler i Visby och att Arbetsförmedlingen väljer att sitta kvar.

Vi summerar ett stabilt tredje kvartal med en förbättring av driftnettot på 9 % i jämförbart bestånd. Efterfrågan är god på lokaler för samhällsservice och nya uthyrningar resulterar i en fortsatt positiv nettouthyrning.

Uppsala är en viktig delmarknad för oss där vi vill fortsätta att växa, Vi har lång erfarenhet av utbildningsfastigheter och det känns därför extra roligt att välkomna en hyresgäst inom högre utbildning.

Vårt fokus på driftnettoförbättringar i kombination med en välbalanserad fastighetsportfölj bestående av samhällsfastigheter i attraktiva lägen i regionstäder ger resultat

Vi är mycket glada över att kunna utöka vårt samarbete med Skatteverket på ännu en ort - Västerås är en viktig delmarknad där vi vill fortsätta att växa.

Vi summerar ett stabilt andra kvartal med en förbättring av driftnettot på drygt 6 %

Marknaden för specialanpassade fastigheter inom samhällsservice är fortsatt god och vi kan summera en positiv nettouthyrning för det första kvartalet

Utbyggnaden av välfärdssamhället står inför stora utmaningar, behovet är stort inom flera delar av samhällsfastighetssegmentet samtidigt som kommuner och regioner går med kraftiga underskott. Det är viktigare nu än någonsin med samarbete mellan den offentliga sektorn och privata aktörer

Stenvalvets delmarknad, samhällsfastigheter, står sig fortsatt stark med god efterfrågan hos våra kunder. Merparten av våra kunder har avtal med KPI-indexering och bedriver skattefinansierad verksamhet. Det bidrar till att Stenvalvets kassaflöde från den löpande verksamheten förblir stabilt och tryggt, oavsett en turbulent omvärld.

Intresset för att investera i Stenvalvet har varit stort, vilket i en tid med viss osäkerhet och utmaningar inom fastighetssektorn, bekräftar att långsiktigt ägande med trygg och säker avkastning är en styrka.

Omvärlden är turbulent, men efterfrågan på samhällsfastigheter är fortsatt god och vårt långsiktiga perspektiv, hållbarhetsfokus och goda relationer med våra kunder är viktiga nycklar för framtiden

Mellringestaden är ett område med stor potential där vi på Stenvalvet och Örebro kommun har en långsiktig plan för att utveckla området med hållbarhet i fokus

Det är viktigare än någonsin med stabila finanser och ett långsiktigt perspektiv

Förvaltningen är kärnan i det vi gör och i de nya marknadsförutsättningar som råder blir den här delen av verksamheten viktigare än någonsin

En kvalitativ och effektiv förvaltning är nyckeln till framgång och vårt fokus på goda kundrelationer och kostnadsstyrning ger utdelning

Fortifikationsverket har varit tydliga med att de vill äga de fastigheter de nyttjar, vilket skapade förutsättningar för en bra affär för båda parter.

För att möta tillväxten och ökade säkerhetskrav tar vi nu ett viktigt steg mot ett nytt huvudkontor i Eskilstuna.

Trots turbulens i omvärlden fortsätter vi stärka bolaget inom våra prioriterade områden – lönsamhet, balanserad tillväxt, stabilitet och hållbarhet. Vi står rustade för att klara nya finansiella förutsättningar och vi fortsätter disciplinerat att leverera på våra mål.

Jag drivs av att skapa värde och jag ser fram mot att få bidra till bolagets framtida utveckling

Vi är otroligt glada och stolta över Region Gotlands hedersomnämnande. Det har varit ett mycket bra samarbete med alla inblandade parter. Framförallt med tanke på att vi byggstartade i mars och lokalerna stod klara till terminsstarten i augusti.

Precis som tidigare så lyfter NCR fram att vi har stabila nyckeltal och stabila ägare och är verksamma inom ett segment där man har långa hyreskontrakt med offentliga kunder som våra styrkor. Detta känns väldigt bra och vi fortsätter vår tillväxtresa med bibehållet fokus på våra nyckeltal.

Med det här förvärvet fortsätter vi att växa inom vårt affärsområde utbildning. Fastigheten ligger i ett attraktivt område i Växjö, en ort där vi har en stark närvaro i form av olika samhällsfastigheter inom såväl utbildning som vård & omsorg, rättsväsende och kontor.

Med ett ben i fastighetsförvaltning och ett i projektutveckling har Stenvalvet stärkt sin position på marknaden för samhällsfastigheter. Jag är glad att kunna presentera ett rekordstarkt resultat och mervärde i alla delar av verksamheten.

Förvärvet innebär att vi förstärker vår portfölj inom affärsområdet utbildning med en attraktiv, ombyggd och energieffektiv skolbyggnad i en mycket intressant region. Olinsgymnasiet är en ny hyresgäst för oss och vi ser fram mot ett gott samarbete under lång tid framöver.

Stenvalvet levererar ett rekordstarkt resultat och mervärde i alla delar av verksamheten