Brist på bostäder i kommunerna
Bostadsbristen i landet är fortsatt påtaglig. Boverkets enkät som gått ut till alla landets kommuner visar att det är underskott i alla kommunerna i region västra Sverige.
Det är Boverkets årliga bostadsmarknadsenkät som visar att 240 av landets 290 kommuner anser att det finns ett underskott på bostäder. De kommuner som ingår i Hyresgästföreningen region västra Sveriges område är inget undantag. Alla de 13 kommunerna anser att det är bostadsbrist och även att det kommer vara det om tre år.
De flesta av kommunerna ser ett behov av både hyresrätter och bostadsrätter i olika storlekar men främst tvåor och treor de närmaste åren. Enligt undersökningen planerar nästan alla kommuner bostadsbyggande de kommande två åren. I Göteborg förväntas 5 160 bostäder i flerbostadshus byggas i år.
– Att producera hyresrätter med rimlig hyra måste nu prioriteras. Idag är hyrorna i det nyproducerade beståndet långt dyrare än vad många människor har råd att betala, vilket leder till en rad problem. Även här har de allmännyttiga bostadsbolagen en viktig roll att spela, säger Jenny Juthstrand, utredare på Hyresgästföreningen region västra Sverige.
Enligt färska uppgifter från SCB har byggandet i regionen ökat jämfört med föregående år (se tabell nedan). Totalt byggdes det 5 893 nya bostäder i regionen under förra året och Göteborg stod för nästan hälften. 2017 byggdes 4 783 nya bostäder i regionen, varav drygt 2 000 i Göteborg.
– Vi har under de senaste åren sett en ökad byggtakt vilket naturligtvis är väldigt positivt. Men även om byggandet ökat kraftigt de senaste åren har det inte räckt till för att möta bostadsbristen. Och nu pekar mycket på att byggtakten mattas av, säger Jenny Juthstrand.
– Bostadsbristen kommer bara att kunna åtgärdas genom stora satsningar på byggande. Här kan de allmännyttiga bostadsbolagen bidra till att vända utvecklingen. Det krävs en politisk vilja på lokal och regional nivå för att hålla uppe bostadsbyggandet under en lågkonjunktur såväl som nationella åtgärder exempelvis statligt finansierade topplån.
Vill du veta mer är du välkommen att kontakta:
Jenny Juthstrand, utredare, 010-459 24 32
Antal förväntade påbörjade bostäder de kommande åren
| Kommun | Förväntade påbörjade bostäder genom nybyggnad i flerbostadshus 2019 | Förväntade påbörjade bostäder genom nybyggnad i flerbostadshus 2020 | Samtliga förväntade påbörjade bostäder genom nybyggnad, i småhus 2019 | Samtliga förväntade påbörjade bostäder genom nybyggnad, i småhus 2020 |
| Varberg | 861 | 327 | 114 | 175 |
| Kungsbacka | 456 | 450 | 150 | 150 |
| Härryda | 272 | 688 | 53 | 52 |
| Partille | 95 | 132 | 20 | 20 |
| Öckerö | 0 | 120 | 20 | 30 |
| Stenungsund | 143 | 96 | 28 | 52 |
| Tjörn | 0 | 0 | 88 | 96 |
| Orust | 50 | 65 | 20 | 22 |
| Ale | 222 | 155 | 171 | 25 |
| Lerum | 100 | 100 | 35 | 35 |
| Göteborg | 5160 | 4708 | 314 | 364 |
| Mölndal | 442 | 592 | 100 | 100 |
| Kungälv | 554 | 634 | 53 | 46 |
Statistik från Boverkets Bostadsmarknadsenkät 2018.
Antal färdigställda lägenheter i nybyggda hus de senaste åren
| Kommun | Hyresrätter 2018 | Bostadsrätter 2018 | Äganderätter 2018 | Hyresrätter 2017 | Bostadsrätter 2017 | Äganderätter 2017 |
| Varberg | 127 | 100 | 82 | 79 | 72 | 100 |
| Kungsbacka | 388 | 158 | 153 | 46 | 159 | 140 |
| Härryda | 108 | 56 | 48 | 6 | 0 | 46 |
| Partille | 46 | 105 | 60 | 160 | 58 | 38 |
| Öckerö | 0 | 15 | 13 | 60 | 0 | 21 |
| Stenungsund | 11 | 42 | 34 | 6 | 39 | 50 |
| Tjörn | 22 | 27 | 74 | 16 | 68 | 34 |
| Orust | 30 | 40 | 33 | 0 | 0 | 70 |
| Ale | 66 | 46 | 61 | 112 | 152 | 90 |
| Lerum | 4 | 17 | 74 | 66 | 108 | 130 |
| Göteborg | 966 | 1569 | 203 | 358 | 1388 | 286 |
| Mölndal | 181 | 499 | 16 | 252 | 171 | 20 |
| Kungälv | 239 | 95 | 85 | 202 | 57 | 123 |
Statistiken kommer från SCB. Både lägenhet i flerbostadshus och i småhus är inräknade.
Taggar:
