Hyresförhandlingarna med Hallstahem har strandat
Hallstahem och Hyresgästföreningen har inte lyckats komma överens om 2020 års hyror, och nu har bolaget valt att vända sig till Hyresmarknadskommittén för tvistelösning. Hallstahem ville ursprungligen höja hyrorna med 3,3 procent, vilket för en tvårummare på 62 kvadratmeter skulle inneburit 171 kronor i månaden.
När Hallstahem valde att avbryta förhandlingarna stod parterna på 2,9 procent respektive 1,6 procent.
Bolaget anser att de senaste årens vinster på 3-5 miljoner kronor per är för små i förhållande till omsättningen.
- Vi ser också att Hallstahem har en liten ekonomi, men vi bedömer den ändå som förhållandevis stabil och ser inga skäl att höja hyrorna på ett sätt som kommer att slå hårt mot många hushåll. Vid allt över 1,6 procents höjning kommer andelen av inkomsten som hyresgästen tvingas lägga på hyran att öka, säger Johan Kretz, förhandlare för Hyresgästföreningen i Västmanland.
Redan i dag lägger det genomsnittliga hushållet i hyresrätt i Hallstahammar 28,3 procent av sin inkomst på hyran. För ensamstående är andelen 33,4 procent. Motsvarande andel för villaägare är 16 procent.
Hyresgästföreningen har också påtalat att Hallstahem år efter år lyckats överträffa budget, vilket framför allt beror på att vintrarna varit varmare än det så kallade ”normalåret”. 2019 blir uppvärmningen tre miljoner kronor billigare än budgeterat.
- Merparten av de besparingarna har gått rakt in i balansräkningen som vinst. Vi vill att de används till underhåll, säger Johan Kretz.
Att tvisten hänskjuts till Hyresmarknadskommittén innebär att 2020 års hyror kommer att träda i kraft senare än 1 januari. När är ännu oklart.
Hyresmarknadskommittén är den tvistlösningsinstans som Hyresgästföreningen och kommunala bostadsbolag tillsammans kan vända sig till om de inte lyckas komma överens i hyresförhandlingarna. I kommittén ingår representanter från både Hyresgästföreningen och Sveriges Allmännytta, som är de allmännyttiga bostadsföretagens branschorganisation.
Taggar:
