Kommunfastigheter i Eskilstuna vill chockhöja hyror

Det kommunala bostadsbolaget Kommunfastigheter i Eskilstuna vill påbörja fas två av bruksvärderingar av sitt bestånd i Eskilstuna. Förhandlingarna av den första etappen påbörjades redan i början av 2020 och avslutades i maj 2021. Nu vill Kommunfastigheter förhandla bruksvärdeshyrorna i fastigheterna Vildsvinet 2 och Vildsvinet 4, med adresserna Kriebsensgatan 15 och Alva Myrdals gata 6-10 i centrala Eskilstuna. Syftet är att försöka chockhöja hyrorna för hyresgästerna.

- Vår bestämda uppfattning är att allmännyttan inte ska driva upp hyrorna på det här sättet och hyresgästerna har fått nog. Det här är direkt skadligt för bostadsmarknaden i Eskilstuna och strider mot ett kommunalt bolags uppgift. Bolaget ska ta ansvar för hela bostadsmarknaden och det gör inte K-fast, säger Marcus Kjellin, förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen Region Mitt.

En bruksvärdering är en form av förhandling som båda parter på bostadsmarknaden kan kalla till. Hyresvärdar använder det som en metod för att få upp hyran och Hyresgästföreningen kan använda det för att få ner hyran, om den uppfattas oskälig. Metoden går ut på att två likvärdiga lägenheter ska ha samma hyra och då ska man hitta en lägenhet att jämföra med som är likvärdig. I Eskilstuna är nivåerna så skeva så det är lätt att hitta både dyrare eller billgare objekt.

- Kommunfastigheter vill använda bruksvärderingar för att tvinga upp hyrorna i sina lägenheter. Det här är ett politiskt styrt bolag och det är alltså den politiska majoriteten i Eskilstuna som vill driva upp hyrorna för vanligt folk. När Kommunfastigheter som fortfarande är Eskilstunas största bostadsbolag, och dessutom ägs av alla kommuninvånare tillsammans, agerar på det här sättet, påverkar det hela kommunens bostadsmarknaden. Nu måste Eskilstunas ledande politiker ställas till svars, säger Marcus Kjellin.

Hyresgästföreningen kommer nu att ta strid mot fortsatta hyreshöjningar.

- Hyresnivåerna i Eskilstuna har skenat iväg och det är hög tid att på allvar sätta hårt mot hårt. Vi uppmanar alla hyresgäster som bor på de här adresserna att bli medlemmar, komma på våra medlemsmöten och engagera sig mot hyreshöjningarna. Om vi har hyresgästerna med oss gör vi bedömningen att vi ska kunna stoppa den här utvecklingen. Vi är beredda att gå hela vägen till högsta juridiska instans om så krävs, säger Marcus Kjellin.

Kontakt:

Marcus Kjellin 070 – 245 46 13

marcus.kjellin@hyresgastforeningen.se

Förhandlingsstrateg Hyresgästföreningen Region Mitt

Taggar: