​Kraftigt höjda avkastningskrav från Gävle kommun bakom strandade förhandlingar

Förhandlingarna om nästa års hyror med Gavlegårdarna har strandat. Bakom strandningen ligger Gävle kommuns höjda avkastningskrav. 

I förhandlingarna om nästa års hyror yrkade AB Gavlegårdarna på 4 procent i hyreshöjning. Hyresgästföreningens motbud var 1,33 procent vilket täcker bolagets ökade driftskostnader.

Bakom Gavlegårdarnas begärda hyreshöjning ligger kommunens höjda avkastningskrav med 0,25 procent. Det motsvarar cirka 20 miljoner, som i sin tur motsvarar 2 procent av den begärda hyreshöjningen.

- Kommunens höjda avkastningskrav kan ses som en extra beskattning av hyresgästerna, vilket inte är rimligt, säger Klas Larsson, förhandlare på Hyresgästföreningen

Gavlegårdarna hävdar också i sitt yrkande att de behöver kapital för eventuella kommande nybyggnationer.

- Att låna till byggnation är inte något problem då nyproduktion lönar sig väl redan från dag ett. Kommunen borde se över sin lånepolicy. När politiken blir en del av hyresförhandlingarna är det svårt att förhandla, säger Klas Larsson.

Frågan har gått vidare till HMK, hyresmarknadskommittén, den centrala partsorganisation som parterna har att vända sig för att medla i förhandlingarna. 

-Förhoppningsvis blir frågan löst före jul, säger Klas Larsson. 

Taggar: