Rapport: Bostadsföretagens ekonomi 2017-2021

Under 2021 ökade de allmännyttiga bostadsbolagens kostnader något mer än vad hyresintäkterna gjorde.  Men över tid har bolagens driftnetton och överskott ökat trendmässigt. Det visar en rapport över den ekonomiska utvecklingen för 41 allmännyttiga bostadsbolag under perioden 2017-2021.

Hyresgästföreningen region BohusÄlvsborg-Skara­borg förhandlar varje år hyran för ungefär hundra­tusen lägenheter. Förhandlingarna om hyrorna har stor betydelse för den enskilde hyresgästens privatekonomi, för bo­stadsbolagens ekonomiska förutsättningar och för samhällsekonomin i stort. Rapporten redogör för kostnadsutvecklingen i 41 allmännyttiga bostadsbolag i vår region.

Över tid har de senaste årens ekonomiska utveckling inneburit att bolagens förutsättningar förbättrats. Rapportens slutsats är att bolagens ekonomiska utveck­ling under 2021 skiljer sig från utvecklingen åren innan. Stigande driftnetton och växande överskott har inneburit att bostadsbolagen fått god kostnadstäckning i de årliga hyresförhandlingarna. Stigande kostnader under 2021 har medfört ett trendbrott, såväl bolagens driftnetto som överskott sjönk för detta år.

Samtidigt visar rapporten att dessa förändring­ar är små jämfört med hur nyckeltalen har vuxit under föregående år. Att äga och förvalta bostadsfastigheter har över tid varit en mycket gynnsam affär.

– Förutsättningarna för att äga och förvalta fastigheter måste följas upp under en längre period än enskilda år. Över tid har bolagens driftnetton och överskott ökat trendmässigt. I dessa tider av ekonomisk osäkerhet för hyresgäster såväl som för bolagen är det viktigt att detta perspektiv också finns med, menar Stefan Lindborg, rapportförfattare och förhandlare hos Hyresgästföreningen.

För ytterligare upplysningar, kontakta:

Stefan Lindborg, förhandlare
Telefon 010-459 14 26

Taggar: