Sämsta värden kräver högsta hyreshöjningen
Förvaltnings AB Västerstaden har avbrutit förhandlingarna om nya hyror för cirka 1 500 lägenheter i Göteborg. Den privata fastighetsägaren krävde att få höja hyrorna med i genomsnitt 1,6 procent under 2020 vilket Hyresgästföreningen inte kunde acceptera.
När förhandlingarna om 2020 års hyror inleddes krävde Västerstadens ombud att få höja hyran med mellan 3–3,5 procent från och med den 1 juli 2020. Under förhandlingarna sänktes det ursprungliga kravet men Hyresgästföreningen tyckte att hyresvärdens slutbud på 1,6 procent fortfarande var orimligt högt.
Västerstaden kommer nu troligen att vända sig till hyresnämnden för att få 2020 års hyror fastställda. Det kan också bli så att fastighetsägaren skickar ut hyresavier med en högre hyra eller kontaktar varje enskild hyresgäst med en uppmaning att godkänna höjningen.
- Det här är en hyresförhandling och ibland kommer man inte överens, man står för långt ifrån varandra helt enkelt, det är inget konstigt med det. Därför finns den här lösningen att fastighetsägaren kan gå till hyresnämnden och få hyrorna fastställda, säger Daniel Carlenfors, som är ordförande för Hyresgästföreningens förhandlingsdelegation för privata hyresvärdar i Göteborg.
- Det som är helt orimligt i den här förhandlingen är ju att Västerstaden har det sämsta betyget av alla hyresvärdar i Göteborg och samtidigt vill ha den högsta hyreshöjningen, säger han.
När Hyresgästföreningens 2019 genomförde sin stora återkommande medlemsundersökning för att ta reda hur nöjda hyresgästerna är med sitt boende fick Västerstaden återigen bottenbetyg och hamnade sista bland samtliga hyresvärdar tillsammans med Victoria Park.
- Vi tycker Västerstadens hyreskrav är oansvarigt, dels med tanke på coronapandemin, dels med tanke på att vi kommit överens med övriga privata värdar i Göteborg på nivåer mellan 1,0–1,2 procent. Dessutom har vi många medlemsärenden hos Västerstaden, med missnöjda hyresgäster. Vi har lite svårt att förstå hur de tänker faktiskt, säger Carl-Johan Bergström, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.
Kontakt
Carl-Johan Bergström, förhandlingschef på Hyresgästföreningen region Västra Sverige
carl-johan.bergstrom@hyresgastforeningen.se
0725-01 18 11
Taggar:
