Tvårsavtal för hyrorna hos Vänersborgsbostäder
Kommunägda Vänersborgsbostäder AB hade ursprungligen krävt att få höja hyrorna för sina hyresgäster med 3,4 procent för 2019. Bolaget hänvisade innan förhandlingen till ökade kostnader. Parterna kunde enas om en tvåårsuppgörelse på 1,6 procent för 2019 samt 1,75 procent för 2020. Utanför den årliga hyresförhandlingen såg parterna även över behovet av justeringar utifrån bruksvärdet.
– Bra synpunkter från hyresgästerna i kombination med ett konstruktivt förhandlingsklimat gjorde att vi lyckades nå en överenskommelse på lägre nivå än det yrkade. Att avtalet sträcker sig över två år ger hyresgästerna trygghet och förutsägbarhet och möjliggör samtidigt för bolaget att behålla en bra kvalitet i förvaltningen av bostäderna, säger Sophia Saukko, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Parterna såg också ett behov att justera hyresnivåerna efter bruksvärdet. Bruksvärdesjustering innebär att hyrorna ska vara i nivå med jämförbara hyreslägenheter på orten och justeringen ligger utanför den årliga hyresförhandlingen. Detta gör att vissa delar av bostadsbeståndet får ett påslag som ligger utanför förhandlingsuppgörelsen, samtidigt som lägenheter som tidigare legat högt i förhållande till bruksvärdet får oförändrade hyror under avtalsperioden.
– Detta innebär att Fåraheden, Viggen, och Vipan får en högre höjning än den genomsnittliga. Dessa fastigheter har haft en låg hyra i förhållande till likvärdiga lägenheter på orten. Vi var därför tvungna att göra en justering av dessa. Samtidigt får andra lägenheter med motsvarande höga hyror i förhållande till bruksvärdet oförändrade hyror.
För en genomsnittlig tvårummare på 60 kvadratmeter, med en nuvarande hyra på 5 160 kronor i månaden, innebär det en höjning på 82 kronor i januari 2019 samt ytterligare 93 kronor i höjning från januari 2020.
För ytterligare upplysningar kontakta:
Sophia Saukko, förhandlare
0725–71 93 76
Hyresgästföreningens regionala pressjour
0722–11 65 41
Taggar: