Uppgörelse med Salabostäder om 2021 års hyror

Salabostäder valde i december att avbryta och frånträda hyresförhandlingarna med Hyresgästföreningen gällande 2021 års hyror. Därmed gick ärendet vidare för prövning hos Hyresmarknadskommittén.

 Hyresmarknadskommittén har nu återkommit med ett medlingsförslag på 1,45 procent i hyreshöjning – att gälla från 1 januari. Båda parterna har accepterat medlingsförslaget. Hyresgästföreningen anser dock fortfarande att det finns anledning att ifrågasätta den kostnadsutveckling som Salabostäder målar upp i sina prognoser, både när det gäller taxorna och underhållet.

Salabostäders ursprungliga yrkande skulle medföra en ökning av hyrorna med 2,6 procent för samtliga lägenheter i beståndet. Yrkandet motiverades med förväntade kostnadsökningar och underhåll/renovering av fastigheterna.

Hyresgästföreningen ifrågasatte yrkandet utifrån inställningen att bolaget borde klara sina åtaganden med en mer modest höjning.

- Vi menade att med de speciella förutsättningar som gällt under pandemiåret 2020 borde bostadsbolaget intagit en mer ödmjuk hållning vad gäller yrkandet. Vi vet att inflationen har varit extremt låg, räntan ligger på noll och BNP har backat i storleksordningen åtta procent under 2020. Vi vet också att arbetslösheten skenar och förväntas ligga på en historiskt hög nivå under större delen av 2021, säger Lena Jansson Nordin, förhandlingsledare hos Hyresgästföreningen.

- Chanserna och möjligheterna att få till en bättre uppgörelse genom att driva ärendet vidare till en skarp prövning bedömer vi dessvärre som obefintliga, detta utifrån våra tidigare erfarenheter från Hyresmarknadskommittén, säger Lena Jansson Nordin.

- Därför beslutade förhandlingsdelegationen att acceptera budet. Vi är inte nöjda, vi anser att nivån på hyreshöjningen är för hög, men i och med prövningen har vi inte längre kontroll över ärendet. Och genom att ytterligare dra ut på processen riskerar hyresgästerna att få en kännbar retroaktiv hyresskuld som kan att bli jobbig för många – och detta utan att vi når ett bättre resultat, säger Lena Jansson Nordin. 

Kontakt
Lena Jansson Nordin, förhandlingsledare Hyresgärstföreningen 
Telefon 010-459 13 53
lena.janssonnordin@hyresgastforeningen.se
  

Hyresgästföreningen är en demokratisk medlemsorganisation för dagens och morgondagens hyresgäster. Vi är partipolitiskt obundna och har över en halv miljon hushåll som medlemmar. Det gör oss till en av Sveriges största folkrörelser och den främsta företrädaren för hyresgästerna. Vårt uppdrag är allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad. Dessutom ska alla hyresgäster garanteras ett boende med trygghet, inflytande och gemenskap.