PEAB DELÄGARE I NYTT FASTIGHETSBOLAG MED FOKUS PÅ HYRESRÄTTER

• Avyttrar fastigheter för 440 mkr till nytt fastighetsbolag, Tornet AB • Blir delägare med 45 % i Tornet AB Peab, Fabege och Brinova bildar tillsammans ett nytt fastighetsbolag, Tornet AB, för ägande av hyresrätter. Bolaget kommer att fokusera både på att utveckla och förvalta befintliga bestånd såväl som att nyproducera hyresrätter i kommuner med bostadsbrist företrädesvis i Stockholms- Mälardals- Göteborgs- och Öresundsregionerna. Peab och Fabege kommer att äga 45 % vardera och Brinova 10 % i Tornet AB. Peab kommer i januari 2010 att apportera in sammanlagt 314 hyresrätter samt kommersiella lokaler med en totalyta om cirka 49 000 kvm till ett marknadsvärde om ca 440 mkr, vilket motsvarar bokfört värde. Huvuddelen av beståndet kom in under 2009 genom Peabs förvärv av Annehem Fastigheter. Beståndet är koncentrerat till Skåneregionen, bland annat Landskrona och Ystad. Beståndets befintliga lånefinansiering kommer att följa med över till Tornet AB. Peabs ägarandel i Tornet kommer efter genomförda transaktioner, som sker i första kvartalet 2010, att uppgå till 45 % och vara bokförd till ca 280 mkr. Transaktionerna kommer inte att medföra någon resultatpåverkan för Peab. Vidare har Tornet AB, Folksam och Riksbyggen tecknat en avsiktsförklaring att bilda ett gemensamt produktionsbolag, Tornet Bostadsproduktion AB, vilket kommer att ägas till 62 % av Tornet AB och till 19 % vardera av Folksam och Riksbyggen. Tornet Bostadsproduktion har identifierat ett stort behov av nya hyresrätter och avser att årligen färdigställa mellan 500 till 750 hyresrätter motsvarande en investering om 800 mkr till 1 200 mkr. - Genom att tillföra Tornet Bostadsproduktion kunskap, kapital och goda samarbetspartners, skapas förutsättningar för att så snart som möjligt starta produktion av nya hyresrätter, vilket det finns ett mycket stort behov av idag, säger Peabs VD Mats Paulsson i en kommentar. För ytterligare info: Mats Leifland, vice VD Peab 0733 371006 Gösta Sjöström, informationschef Peab 0733 371010 Informationen är sådan som Peab AB skall offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella instrument. Informationen lämnades för offentliggörande den 20 november 2009 kl 08.35 Tidigare utsända pressmeddelanden från Peab finns på www.peab.se Peab är ett av Nordens ledande bygg- och anläggningsföretag med cirka 13.000 anställda och en omsättning överstigande 35 Mdr. Koncernens dotterföretag har strategiskt placerade kontor i Sverige, Norge och Finland. Koncernkontoret är beläget i Förslöv på Bjärehalvön i Skåne. Aktien är börsnoterad vid NASDAQ OMX Stockholm. Koncernstab information: Gösta Sjöström, informationschef Peab, 0733 371010 gosta.sjostrom@peab.se Bakgrundsfakta: Tornet AB har tre ägare, Fabege AB och Peab AB som äger 45 % vardera och Brinova Fastigheter AB som äger 10 %. Ägarna kommer den 4 januari 2010 att apportera in sammanlagt 2 176 hyresrätter med en totalyta om cirka 200 000 kvm som framöver kommer att generera ett stabilt intäktsflöde för bolaget. Detta bestånd är koncentrerat till Skåneregionen, bland annat Landskrona och Kristianstad, samt Stockholmsområdet, främst Tensta/Rinkeby. För beståndet som apporteras in till det nya bolaget kommer fastigheternas befintliga lånefinansiering att följa med över till Tornet AB. Fastigheternas bokförda värde i Tornet kommer att uppgå till ca 1 670 mkr och det egna kapitalet till ca 620 mkr. Hyresvärdet uppgår till ca 170 mkr och bedömt driftsnetto till ca 85 mkr. Vidare har Tornet AB, Folksam och Riksbyggen tecknat en avsiktsförklaring att bilda ett produktionsbolag, Tornet Bostadsproduktion AB. Tornet Bostadsproduktion AB kommer att ägas till 62 % av Tornet AB och till 19 % vardera av Folksam och Riksbyggen. Tornet Bostadsproduktion kommer att ha en stabil finansiell bas och goda samarbetspartners. Det understryks av att Folksam och Riksbyggen dels går in som delägare i bolaget, dels går in med aktieägarlån på upp till 200 mkr vardera. Göran Wendel är tillträdande VD för Tornet AB och Tornet Bostadsproduktion AB. Han har tidigare många års anställning inom fastighetsbranschen. Han har varit VD För Svenska Bostäder och Bostads AB Poseidon samt innehaft olika befattningar inom Riksbyggen. Till ordförande i bolagen kommer Allan Sörensen, fd VD i Riksbyggen, att utses. Tornet AB och Tornet Bostadsproduktion AB kommer att vara verksamma från första kvartalet 2010 och kommer att sysselsätta totalt cirka 15 personer. Tornet AB kommer att ha sitt säte i Skåne. Tornet Bostadsproduktion AB kommer att ha sitt säte i Stockholm.