Specialfastigheter förvärvar kontorsfastighet i Kista av Starwood Capital Group
Specialfastigheter har förvärvat del av fastigheten Kista Färöarna 1 från ett kontrollerat dotterbolag till Starwood Capital Group. Fastigheten, som ligger i ett utmärkt läge intill Kista Galleria, är en tomträtt innehållande två byggnader. Byggnaden som förvärvas uppgår till ca 24 600 kvm LOA och är fullt uthyrd till Totalförsvarets Forskningsinstitut (FOI).
Den förvärvade delen är tänkt att styckas av från befintlig tomträtt, medan den resterande delen kommer behållas av den nuvarande fastighetsägaren. Byggnaden har nyligen tomställts av fastighetsägaren som planerar en omfattande utveckling av fastigheten.
Tillträdet, som beräknas ske under senare delen av 2016, är villkorat av bland annat genomförd avstyckning av FOI-fastigheten med tillhörande tomträtt.
– Vi är mycket nöjda med att förvärva fastigheten i Kista då den hyrs av verksamheter med höga säkerhetskrav, och därmed ligger helt i linje med vår strategi, säger Åsa Hedenberg, vd på Specialfastigheter.
Starwood Capital Group, via ett kontrollerat dotterbolag till Starwood Global Opportunity Fund X (SOF X), behåller den andra byggnaden på fastigheten. SOF X förvärvade fastigheten Färöarna 1 som del av förvärvet av Sveareal och Norska DNB NOR Eiendomsinvest I ASA.
– När vi förvärvade Färöarna 1 var vi övertygade om att vi skulle se fortsatt stark efterfrågan för kvalitetsfastigheter såsom FOI-fastigheten, säger Richard Vaaje, Vice President vid Starwood Capital Group. Vi är glada över att vår strategi har bekräftats.
– FOI-byggnaden är idag fullt utvecklad och försäljningen innebär att vi kan fokusera på att utveckla resterande del av fastigheten. Vi är väldigt glada över att ha tecknat avtal med Specialfastigheter som vi ser som en naturlig och långsiktig ägare av FOI-byggnaden, säger Joen Siggelin vid Scius Partners, Starwoods partner i Sverige.
Savills har varit Specialfastigheters rådgivare vid fastighetsaffären.
För mer information kontakta:
Åsa Hedenberg
Verkställande direktör
Telefon 010-788 62 01
Torbjörn Blücher
Affärschef Sverige
Telefon 010-788 62 02
Joen Siggelin
Scius Partners
Telefon 08-410 577 52
Specialfastigheter äger och förvaltar flera av landets säkraste fastigheter, bland annat välkända anstalter, polisfastigheter, försvarshögkvarter och domstolar. Specialfastigheter ägs till 100 procent av svenska staten. Fastighetsinnehavet har en lokalarea på drygt 1,1 miljoner kvadratmeter och marknadsvärdet uppgår till drygt 20,9 miljarder kronor. Vi har cirka 130 medarbetare. Verksamheten bedrivs över hela Sverige med huvudkontor i Linköping.
Taggar:
