Försiktig prisuppgång i hela landet
Den senaste månaden kan vi se en försiktigare prisökning av bostadspriserna i hela landet. Bostadsrättspriserna har stått helt still och villorna har ökat med en procent i hela riket den senaste månaden. Det visar den senaste statistiken från Mäklarstatistik.
- Man skulle kunna tro att det låga utbud som varit tydligt under våren skulle kunna resultera i en fortsatt stark prisutveckling. Men den tendensen är inte speciellt tydlig i statistiken för den senaste månaden. Bostadspriserna i Sverige fortsätter att öka men takten på ökningarna har avtagit en aning, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
- Bostadsrätterna har prisökningar som är relativt likformiga oavsett område i Sverige – Stor-Stockholm och Centrala Göteborg sticker dock ut med en nedgång den senaste månaden. Skillnaden på pris/kvadratmeter skiljer sig påtagligt för de olika orterna. Villasidan fortsätter att öka på samtliga orter men i en lägre takt, säger Lars-Erik Nykvist.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, april 2014
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | ± 0% | + 3% | + 8% | 29 371 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 2% | + 10% | 69 253 |
| Stor-Stockholm | - 1% | + 1% | + 8% | 42 184 |
| Centrala Göteborg | - 2% | - 1% | + 5% | 40 307 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 3% | + 8% | 30 388 |
| Centrala Malmö | ± 0% | ± 0% | + 5% | 21 596 |
| Stor-Malmö | ± 0% | + 1% | + 8% | 19 333 |
Statistiken baseras på försäljningen av 12 746 bostadsrätter under februari 2014 – april 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november 2013 – januari 2014, tolvmånaderssiffran med februari 2013 – april 2013 och enmånadssiffran jämförs med januari 2014 - mars 2014. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, april 2014
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1% | + 3% | + 6% | 2 506 000 |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 3% | + 8% | 4 452 000 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 4% | + 7% | 3 450 000 |
| Stor-Malmö | ± 0% | ± 0% | + 1% | 2 967 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 818 villor under februari 2014 – april 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november 2013 – januari 2014, tolvmånaderssiffran med februari 2013 – april 2013 och enmånadssiffran jämförs med januari 2014 - mars 2014.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 2% | 1 426 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 6 066 fritidshus mellan maj 2013 och april 2014. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 17 juni 2014 kl 08:00
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06.
Bengt Johansson, VD Svensk Fastighetsförmedling, 070-590 32 24
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34.
Pasha Sabouri, Ordf Fastighetsmäklarförbundet, 070-8997916
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451.
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Taggar: