Små prisförändringar på bostadsmarknaden
De senaste tre månaderna har priserna på bostadsrätter i riket varit stillastående medan villapriserna gått upp 1 procent. Den senaste månaden har bostadsrättspriserna sjunkit 1 procent och villapriserna har varit stillastående. Prisförändringarna i storstäderna är överlag små medan priserna kan variera mer på mindre orter.
- Det som är utmärkande på bostadsmarknaden just nu är det historiskt sett stora utbudet av villor och fritidshus. Dock görs det fortfarande affärer och priserna ligger överlag på en stabil nivå med små förändringar. I storstäderna ligger priserna generellt ganska stilla medan det kan finnas förändringar både upp och ner på mindre orter, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
- Normalt går aktiviteten på bostadsmarknaden ner rejält vid midsommar. Men den här sommaren tror jag att det kommer göras fler affärer än vanligt. Utbudet visar att många vill sälja. Och vi har i flera år sett att sommaruppehållet blir kortare, framförallt när det gäller bostadsrätter, fortsätter Lars-Erik Nykvist
Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, maj 2011
Statistiken baseras på försäljningen av 6 015 bostadsrätter under maj 2011, jämfört med april 2011. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2(kronor per kvadratmeter).
| Prisutveckling 1 månad | Pris (kronor) | |
| Riket | -1% | 21 680 |
| Centrala Stockholm | ± 0% | 57 898 |
| Storstockholm | ± 0% | 34 593 |
| Centrala Göteborg | 1% | 37 234 |
| Storgöteborg | ± 0% | 24 473 |
| Centrala Malmö | ± 0% | 21 372 |
| Stormalmö | -3% | 17 436 |
Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, maj 2011
Statistiken baseras på försäljningen av 4 067 villor under maj 2011, jämfört med april 2011. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet)
| Prisutveckling 1 månad | Pris (kronor) | |
| Riket | ± 0% | 2 312 000 |
| Storstockholm | -1% | 4 030 000 |
| Storgöteborg | -1% | 3 361 000 |
| Stormalmö | 7% | 3 017 000 |
Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 17 659 bostadsrätter under mars 2011 – maj 2011. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2010 – februari 2011 och tolvmånaderssiffran med mars 2010 – maj 2010.
| Utveckling 3 månader | Utveckling 12 månader | |
| Riket | ± 0% | 5% |
| Centrala Stockholm | -1% | 6% |
| Storstockholm | -2% | 6% |
| Centrala Göteborg | -1% | 5% |
| Storgöteborg | ± 0% | 4% |
| Centrala Malmö | 5% | ± 0% |
| Stormalmö | 2% | -1% |
Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 10 064 villor under mars 2011 – maj 2011. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2010 – februari 2011 och tolvmånaderssiffran med mars 2010 – maj 2010.
| Utveckling 3 månader | Utveckling 12 månader | |
| Riket | 1% | ± 0% |
| Storstockholm | ± 0% | 1% |
| Storgöteborg | ± 0% | 1% |
| Stormalmö | 2% | 3% |
Prisstatistik Fritidshus
Statistiken baseras på försäljningen av 5 430 fritidshus mellan juni 2010 och maj 2011. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 373 000 kronor, vilket är en uppgång med 4 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod.
Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.
Nästa pressmeddelande publiceras den 14 juli 2011 kl 08:00
Fakta om Mäklarstatistik
På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.
Kontraktsstatistik
All statistik från Mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart. Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06 eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34.
Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 08-505 358 00 eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01.
Jeanette Gustafsdotter, VD, Mäklarsamfundet 0706 - 24 45 56, Claudia Wörmann, Analysansvarig Mäklarsamfundet 08-555 009 59/0709- 90 68 14.
Taggar: