Stillastående priser i april

Det senaste året har priset för en villa i riket varit oförändrat och de senaste tre månaderna har priserna gått upp med 1 procent.  Bostadsrätterna har under det senaste året gått upp med 7 procent, och med 1 procent senaste tre månaderna. Under april månad var villapriserna oförändrade och bostadsrättspriserna sjönk med en procent.

- Vi ser en avvaktan på bostadsmarknaden, vilket återspeglas i siffrorna. Bolånetak, generellt hårdare krav från bankerna och höjda räntor har bidragit till det, säger Gustafsdotter, VD Mäklarsamfundet.  

- Säljarna har ofta höga förväntningar på priset samtidigt som köparna är mer avvaktande än tidigare. Det gör att tempot på bostadsmarknaden saktar ner och det tar längre tid att sälja nu jämfört med i början på året, avslutar Jeanette Gustafsdotter.

Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, april 2011
Statistiken baseras på försäljningen av 3 863 bostadsrätter under april 2011, jämfört med mars 2011. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter).

Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, april 2011
Statistiken baseras på försäljningen av 2 167 villor under april 2011, jämfört med mars 2011. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet)

Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 15 540 bostadsrätter under februari 2011 – april 2011. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november 2010 – januari 2011 och tolvmånaderssiffran med februari 2010 – april 2010.

Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 7 586 villor under februari 2011 – april 2011. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november 2010 – januari 2011 och tolvmånaderssiffran med februari 2010 – april 2010.

Prisstatistik Fritidshus
Statistiken baseras på försäljningen av 5 278 fritidshus mellan maj 2010 och april 2011. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 387 000 kronor, vilket är en uppgång med 5 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod.

Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.

Se vår specialstatistik om fritidshus som publiceras klockan 9:00 idag.

Nästa pressmeddelande publiceras den 15 juni 2011 kl 08:00

Fakta om Mäklarstatistik
På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.

Kontraktsstatistik
All statistik från Mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart. Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.

För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:

Jeanette Gustafsdotter, VD, Mäklarsamfundet 0706 - 24 45 56, Claudia Wörmann, Analysansvarig Mäklarsamfundet 08-555 009 59/0709- 90 68 14.

Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 08-505 358 00 eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01.

Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06 eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34.

Taggar: