Varken ras eller rus på bostadsmarknaden
Under den senaste tremånadersperioden har priserna på bostadsrätter i Riket gått upp 1 % medan villapriserna sjunkit 1 %. Den senaste månaden har priserna på bostadsrätter stått still medan priset på villor ökat med 1 %.
- Det är mycket små prisförändringar på bostadsmarknaden just nu även om det kan förekomma en del geografiska skillnader. Utbudet, som är normalt för bostadsrätter och något högre än normalt för villor, matchas av en relativt stark efterfrågan. Vi har alltså en bra balans vilket även medför att antal försäljningar ligger på en normal nivå. Att priserna varken rasar eller rusar är bra både för köpare och säljare, säger Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån
Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, februari 2011
Statistiken baseras på försäljningen av 4 824 bostadsrätter under februari 2011, jämfört med januari 2011. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter).
| Prisutveckling 1 månad | Pris (kronor) | |
| Riket | ± 0% | 22 081 |
| Centrala Stockholm | + 2% | 59 390 |
| Storstockholm | + 4% | 36 644 |
| Centrala Göteborg | - 5% | 35 806 |
| Storgöteborg | + 1% | 24 564 |
| Centrala Malmö | - 3% | 20 658 |
| Stormalmö | + 1% | 17 824 |
Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, februari 2011
Statistiken baseras på försäljningen av 2 166 villor under februari 2011, jämfört med januari 2011. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet)
| Prisutveckling 1 månad | Pris (kronor) | |
| Riket | + 1% | 2 200 000 |
| Storstockholm | + 3% | 3 891 000 |
| Storgöteborg | + 1% | 3 011 000 |
| Stormalmö | + 2% | 2 935 000 |
Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 12 451 bostadsrätter under december 2010 – februari 2011. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2010 – november 2010 och tolvmånaderssiffran med december 2009 – februari 2010.
| Utveckling 3 månader | Utveckling 12 månader | |
| Riket | + 1% | + 8% |
| Centrala Stockholm | + 2% | + 7% |
| Storstockholm | + 4% | + 10% |
| Centrala Göteborg | ± 0% | + 5% |
| Storgöteborg | ± 0% | + 6% |
| Centrala Malmö | - 3% | + 3% |
| Stormalmö | - 2% | + 1% |
Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 5 725 villor under december 2010 – februari 2011. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2010 – november 2010 och tolvmånaderssiffran med december 2009 – februari 2010.
| Utveckling 3 månader | Utveckling 12 månader | |
| Riket | - 1% | + 1% |
| Storstockholm | + 2% | + 3% |
| Storgöteborg | + 2% | + 5% |
| Stormalmö | - 1% | ± 0% |
Prisstatistik Fritidshus
Statistiken baseras på försäljningen av 5 278 fritidshus mellan mars 2010 och februari 2011. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 390 000 kronor, vilket är en uppgång med 6 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod.
Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.
Nästa pressmeddelande publiceras den 14 april 2011 kl 08:00
Fakta om Mäklarstatistik
På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.
Kontraktsstatistik
All statistik från Mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart. Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06 eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34.
Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 08-505 358 00 eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01.
Jeanette Gustafsdotter, VD, Mäklarsamfundet 0706 - 24 45 56, Claudia Wörmann, Analysansvarig Mäklarsamfundet 08-555 009 59/0709- 90 68 14.
Taggar: