Boindex steg till 133,3 fjärde kvartalet 2012 – Lägre ränta och högre inkomster förstärkte husköpkraften

tor, mar 07, 2013 09:00 CET

Hushållens förutsättningar för att köpa småhus förbättrades under det fjärde kvartalet ifjol. Boindex steg till 133,3, från 128,4 det tredje kvartalet. Husköpkraften har i riket förstärkts av lägre bolåneräntor och högre förvärvsinkomster, medan den dämpades av stigande småhuspriser. Hushållens inkomstmarginaler vid husköp på drygt 30 % har stigit sedan början av 2012.
Boindex är 100 när hushållen använder 15 % av förvärvsinkomsten före skatt till bolånekostnader. När Boindex överstiger 100 har hushållen råd med sitt boende enligt den fastställda normen. Ju högre siffra, desto bättre.
Medianpriset för småhus i riket steg till 1,748 miljoner kronor, från 1,695 miljoner tredje kvartalet. Den sammanvägda bolåneräntan sjönk till 3,1 %, från 3,6 % kvartalet innan, och andelen med lån till rörlig ränta ökade. Den årliga förvärvsinkomsten före skatt för ett hushåll bestående av två vuxna där minst en arbetar steg till 638 760 kronor före skatt.
Den svagaste husköpkraften har invånarna i Stockholmsregionen, Uppsala och Göteborgsregionen, medan landets starkaste husköpkraft återfinns i Piteå, Örnsköldsvik och Karlskoga. Husköpkraften förstärktes i drygt 70 % av kommunerna under fjärde kvartalet.

För ytterligare information: Magnus Alvesson, Ekonomiska sekretariatet, Swedbank,
tfn 08-5859 3341, magnus.alvesson@swedbank.se