Husköpkraften fortsätter att krympa - Boindex sjönk till 110,2 första kvartalet

Swedbank publicerar idag Boindex för första kvartalet 2007. Boindex, som mäter husköpkraften, sjönk till 110,2, jämfört med 120,5 fjärde kvartalet ifjol. Hushållen har således fått sämre råd med sina husköp.

Förvärvsinkomsterna har visserligen ökat, men inte tillräckligt för att motverka effekten av stigande huspriser och bolåneräntor. Fortfarande finns en buffert vid husköpet, men denna har sjunkit och hushållen har nu endast 10 % högre inkomster än vad som krävs enligt normen för att köpa medianvillan.

- Kombinationen av högkonjunktur och expansiv ekonomisk politik bidrar till att pressa upp huspriserna och detta minskar husköpkraften, säger Cecilia Hermansson som är Swedbanks prognoschef och ansvarig för Boindex. Speciellt svårt är det för förstagångsköparna i storstäderna att ta sig in på husmarknaden.

Allt fler kommuner hamnar under 100-strecket
Hela 15 kommuner understiger nu normen där hushållen har 15 % bolånekostnader som andel av bruttoinkomsten och Boindex är 100. Här får många hushåll göra avkall på annan konsumtion för att ha råd med bostaden. Kommuner i Mälardalen, Skåne och Halland är väl representerade bland dem som hamnar under 100-strecket.

- I kommuner där Boindex sjunkit under 100 blir det allt viktigare att se till att utbudet av alla former av bostäder bättre följer efterfrågan, säger Cecilia Hermansson. En svag husköpkraft kan bidra till svårigheter för arbetsgivare att attrahera arbetskraft, och i förlängningen kan kommunens utveckling påverkas negativt.

Samtliga Boindex finns tillgängliga i tabell- och diagramform på www.swedbank.se/boindex


Vid frågor, vänligen kontakta Cecilia Hermansson, Ekonomiska sekretariatet
tfn 08-5859 1588, eller e-post: cecilia.hermansson@swedbank.se