Det här projektet visar igen hur vi tillsammans med våra hyresgäster skapar långsiktiga lösningar som möjliggör fortsatt tillväxt. Genom att utveckla fastigheten i takt med Hardfords behov stärker vi både deras verksamhet och fastighetens långsiktiga värde. Att hyresgästen samtidigt väljer att förlänga hyresavtalet med ytterligare åtta år är ett tydligt kvitto på det starka samarbetet.

Den höga aktiviteten inom uthyrningsverksamheten bidrog till att nettouthyrningen var rekordstark och uppgick till 28 miljoner kronor under kvartalet. Uthyrningsgraden uppgår till höga 95,7 procent och den genomsnittliga återstående hyrestiden uppgår vid kvartalets utgång till 6,8 år. Då ska man ha med sig att flera av de nyligen tecknade hyresavtalen ännu inte har tillträtts och den positiva effekten på uthyrningsgrad, genomsnittlig återstående hyrestid och kassaflöde därför kommer att synas i takt med tillträden.

Eskilstuna Logistikpark är ett av Sveriges mest attraktiva logistiklägen och vi är mycket glada över att genomföra denna etablering. Projektet skapar ett långsiktigt kassaflöde och ökar vår genomsnittliga hyresduration samtidigt som det finns betydande framtida förädlingspotential genom den kvarvarande byggrätten om cirka 11 000 kvadratmeter.

Vi välkomnar GW Asfalt & Trädgårdsanläggningar som ny hyresgäst hos SLP. Uthyrningen visar på fortsatt god efterfrågan för strategiskt belägna och flexibla lokaler i Stockholmsområdet samtidigt som vi uppnår full uthyrningsgrad i fastigheterna.

Det är glädjande att vi lyckas göra denna uthyrning som stärker kassaflödet samtidigt som den bekräftar vår förmåga att lyckas i uthyrningsarbetet samt den fortsatta efterfrågan på strategiskt belägna logistikfastigheter.

Det är mycket tillfredsställande att kunna genomföra ytterligare ett nybyggnadsprojekt i Jönköping, som är ett av Sveriges viktigaste logistiknav. Etableringen med Spobik är ett tydligt exempel på det resultat som vår täta dialog med hyresgästerna ger samt vår förmåga att möta deras behov. Vi ser samtidigt goda möjligheter att skapa värde i den befintliga fastigheten.

Vi är glada över att kunna genomföra ännu en uthyrning och samtidigt nå full uthyrningsgrad i ännu en fastighet. Det visar på en fortsatt stark efterfrågan på våra strategiskt belägna logistikfastigheter samt vår förmåga att skapa långa kassaflöden.

Vi är glada att välkomna Enströms Holding som ny hyresgäst och ser fram emot ett långsiktigt samarbete. Detta är en i raden av uthyrningar den senaste tiden som visar på attraktiviteten i vårt bestånd och att vårt aktiva förvaltningsarbete bär frukt.

Tack vare våra nära kundrelationer och höga efterfrågan på våra strategiskt välbelägna fastigheter, har vi kunnat förlänga avtal med befintliga hyresgäster och hanterat avflyttningar i god tid med nya hyresgäster. Detta visar styrkan i vår förvaltnings- och förädlingsmodell och betydelsen av att arbeta proaktivt genom en nära dialog med hyresgästerna.

Att vi ännu en gång tecknar ett nytt hyresavtal i god tid innan nuvarande hyresgäst lämnar fastigheten visar styrkan i våra attraktiva fastigheter på strategiska lägen och vår förmåga att skapa värde genom aktiv förvaltning och förädling.

Genom affären stärker vi vår hyresduration och får en mycket stabil hyresgäst. Vi ser även goda möjligheter att skapa ytterligare värde genom att förädla fastigheten i form av tillbyggnad, energiprojekt samt uthyrning av den vakanta delen.

Förlängningen är ett bra exempel på hur vi arbetar med att utveckla befintliga relationer och samtidigt skapa värde genom förädlingsprojekt. Genom att förädla fastigheten stärker vi kassaflödet och förbättrar fastighetens energiprestanda.

Vi är väldigt glada att ytterligare stärka vårt samarbete med DSV i ännu en ”sale and leaseback-affär”. Vi ser stora möjligheter till förädling i båda fastigheterna samtidigt som affären förlänger vår genomsnittliga hyresduration.

Det är väldigt positivt att vår hyresgäst väljer att expandera inom fastigheten och förlänga avtalet. Genom den struktur som etablerades vid förvärvet säkerställs en attraktiv avkastning samtidigt som vi stärker kassaflödet och den genomsnittliga hyresdurationen i portföljen.

Vi är mycket nöjda med att ha förlängt hyresavtalet med ITS Logistikpartner. Satsningar på solceller, belysning och laddinfrastruktur visar hur vi förenar hållbara investeringar, som stärker fastigheternas attraktionskraft och driftsnetto, med långsiktiga kundrelationer där båda parter är vinnare.

Jag är stolt över att avsluta 2025 med en rekordtillväxt i såväl förvärv som förvaltningsresultat. Vi har en verksamhet med hög genomförandekraft där förvärv, förädling och förvaltning samspelar för att skapa en långsiktigt attraktiv portfölj

Detta är ett resultat av vårt proaktiva arbete med att lösa de få avflyttningar vi har i förtid. Vi får in en stark och expansiv hyresgäst på ett längre hyresavtal samtidigt som fastigheten fortsatt erbjuder betydande förädlingsmöjligheter i form av solcellsinstallation samt nyproduktion om cirka 10 000 kvadratmeter.

Med detta tillträde har SLP slutfört förvärv till ett samlat fastighetsvärde om 4,1 miljarder kronor under 2025, vår högsta samlade transaktionsvolym för ett enskilt år. Det här är en strategiskt belägen logistikfastighet som stärker vår närvaro i Öresundsregionen ytterligare. Med en betydande förädlingspotential ligger den helt i linje med vår förvärvsstrategi och långsiktiga affärsmodell

Med förvärvet från DSV som kommunicerades i fredags samt dagens tillträde stärker vi vår intjäningsförmåga väsentligt. Vi ser fortsatt goda möjligheter i marknaden och vi är övertygande om att den värdeskapande tillväxtresan kan fortsätta.

Genom denna affär förlänger vi vår genomsnittliga hyresduration, förstärker vår närvaro på flera strategiska orter och inleder relationen med en ledande logistikaktör. Samtidigt ser vi betydande förädlingspotential i samtliga fastigheter, vilket ligger helt i linje med vår förvärvsstrategi och långsiktiga affärsmodell. Med denna transaktion har vi gjort affärer med ett fastighetsvärde om cirka 4,1 miljarder kronor under 2025, vår högsta samlade transaktionsvolym för ett enskilt år.

Vi ser fram emot att välkomna Redhead som ny hyresgäst i Norrköping. Att vi så snart efter att lokalen blir vakant kan lämna över nycklarna till en ny hyresgäst bekräftar den fortsatta efterfrågan på attraktiva logistikytor.

Efter en omfattande utvärdering av fastighetsägare valde vi att gå vidare med SLP, tack vare deras engagemang och tydliga fokus på långsiktighet.

Med en betydande logistikportfölj i attraktiva lägen, ett fantastiskt team, en stark finansiell ställning och långa kundrelationer står SLP väl rustat, och vi ser fram emot att fortsätta skapa värde för samhället, kunder och aktieägare

Vi är glada att välkomna en ny hyresgäst till ett attraktivt logistikläge i Malmö och ser fram emot ett gott samarbete. Utöver att vi ytterligare stärker vår uthyrningsgrad är vi glada att i samband med uthyrningen minska fastighetens energiförbrukning och därmed våra fastighetskostnader, vilket är helt i linje med vår förädlingsstrategi och hållbarhetsarbete.

Genom detta avtal stärker vi fastighetens funktionalitet och flexibilitet samtidigt som det skapar värde för hyresgästen. Detta är ett exempel på hur vi utvecklar långsiktigt hållbara lösningar tillsammans med våra kunder, vilket gynnar båda parter.

Det här projektet är ett tydligt exempel på hur vi utvecklar långsiktigt hållbara fastigheter i nära samarbete med våra hyresgäster. Vi är glada att stärka relationen och växa med en befintlig hyresgäst samtidigt som vi ökar vår nettouthyrning.

Vi är väldigt glada över att tillsammans med SLP ha hittat en lösning som gör att vi kan fortsätta utveckla vår verksamhet. Vi har haft ett mycket bra samarbete med SLP och därför känns det naturligt och tryggt att fortsätta på den vägen. Eftersom vi delar höga ambitioner inom hållbarhet känns det extra meningsfullt att vi nu flyttar in i en klimatneutral byggnad.

Dagens osäkra omvärldsklimat ställer extra höga krav på att vara en aktiv fastighetsägare och ha ett tätt samarbete med hyresgästerna som skapar långsiktiga värden för båda parter. Därmed är det extra glädjande att vi uppnått vårt kundnöjdhetsmål. NKI-resultatet på 81 är ett tydligt kvitto på att vårt fokus på nära relationer och en hög servicenivå uppskattas.

Vi är glada över inkluderingen i EPRA-index som ökar synligheten mot en bredare investerarkrets och underlättar för internationella kapitalflöden till bolaget. Vi ser fram emot att fortsätta leverera på den inslagna vägen och skapa långsiktigt värde för både befintliga och nya aktieägare.

I ett mer osäkert omvärldsklimat blir det ännu viktigare att vara en aktiv och närvarande fastighetsägare med förmåga att snabbt anpassa sig till förändrade behov. Genom nära dialog och samarbete med våra hyresgäster skapar vi flexibla lösningar som stödjer deras affär, samtidigt som vi bygger långsiktiga värden i vår egen portfölj.

Vi är mycket glada för att vi nu får tillträda dessa två fastigheter på strategiskt läge och som stärker vår närvaro i Jönköping ytterligare. Förvärvet av dessa två nybyggda fastigheter med flexibla lokaler och långa hyresavtal skapar stabila kassaflöden. Förutom förädlingspotential i form av en byggrätt, solceller och miljöcertifieringar ser vi även stor potential i samarbetet med Aspehof som är en väletablerad aktör i Jönköpingsregionen och möjligheten att utveckla fler affärer tillsammans.

Genom refinansieringen stärker vi vår finansiella position, ökar kapitalbindningen och stärker vårt kassaflöde. Vi ser fortsatt ett väldigt stort intresse från våra befintliga banker att växa tillsammans med för oss väldigt attraktiva villkor.

Vi är väldigt glada över att kunna fortsätta utveckla denna fastighet och växa med Hultafors. Det visar på potentialen i de byggrätter som finns i vårt bestånd samt att vi har ett väl fungerande samarbete med våra hyresgäster. Att vi samtidigt förlänger hyresavtalet är ytterligare ett kvitto på att vi är en attraktiv hyresvärd.

Vi är nöjda med att kunna slutföra förvärvet av en strategiskt placerad logistikfastighet med stor förädlingspotential i ännu en så kallad “off market-affär”. Fastigheten ligger i anslutning till en av Sveriges så kallade ”core-hamnar” vilket gör fastigheten särskilt attraktiv ur ett långsiktigt perspektiv. Vi är även glada över att välkomna Yokohama TWS som ny hyresgäst hos oss. Fastigheten kommer att fungera som deras nordiska centrallager och möjligheten för tillbyggnad på fastigheten gör att vi står väl rustade att kunna växa tillsammans.

Genom transaktionen kommer SLP att tillföras en modern och hållbar, fullt uthyrd, logistikfastighet i bästa läge längs med E6:an. Vi är även glada att välkomna Speed Logistics som ny hyresgäst hos oss och att vi genom affären förlänger SLP:s genomsnittliga hyresduration.

Vi är mycket nöjda med de affärer som genomfördes under kvartalet, där långa hyresavtal med starka hyresgäster skapar stabila kassaflöden och stärker vår genomsnittliga hyresduration. Samtidigt finns en betydande förädlingspotential, både i de nya förvärven och i det befintliga beståndet, som skapar ytterligare möjligheter till värdetillväxt över tid. Förutsättningarna för att kunna förvärva förädlingsbara logistikfastigheter är fortsatt mycket goda. Vi har en stark förvärvskapacitet och en aktiv förvärvsstrategi där vi kontinuerligt utvärderar potentiella affärer där vi ser möjligheter att skapa långsiktigt värde.

Mälardalen är ett prioriterat tillväxtområde för SLP, där vi bland annat nyligen gjorde vårt hittills största förvärv – fem strategiskt belägna logistikfastigheter i Norrköping och Örebro med ett fastighetsvärde om cirka 1,4 miljarder kronor. För att kunna fortsätta förädla och förvalta portföljen på ett hållbart och värdeskapande sätt är det avgörande att ha rätt resurser på plats. Med Peter och Sofia förstärker vi vår kapacitet i regionen, samtidigt som vi behåller en effektiv och sammanhållen förvaltningsorganisation.

Vi är mycket glada och stolta över att ha förvärvat denna fastighet, som har ett utmärkt strategiskt logistikläge i Göteborg. Dessutom finns en byggrätt till fastigheten med ytterligare exploateringsmöjligheter som kan utnyttjas.

Efter 15 år på ledande positioner i börsnoterade bolag är tiden nu mogen för mig att fokusera på styrelsearbete. SLP:s affärsmodell bygger på att förvärva, förädla och förvalta logistikfastigheter med hållbarhet i fokus. Projektutveckling har sedan starten varit en mycket viktig del för SLP då vi kontinuerligt förvärvar fastigheter med betydande förädlingspotential. Filip har under sin tid på SLP uppvisat gedigen kompetens i en rad projekt hos oss. Han kan bolaget och våra fastigheter utan och innan och gör att SLP kan fortsätta sin lönsamma expansion utan att förlora tempo.

Jag ser fram emot att få ta en än större roll i SLP:s fortsatta expansion och förädling av befintligt och potentiellt fastighetsbestånd. Då jag haft förmånen att vara få vara med på SLP:s resa den senaste femårsperioden är jag väl insatt i affärsmodell och rutiner, och ser tillsammans med övriga medarbetare fram emot att fortsätta skapa långsiktigt värde för våra aktieägare, hyresgäster och samhället i stort.

Vi har från grundandet av bolaget målmedvetet byggt upp verksamheten med en organisation präglad av hög kompetens, stort engagemang och möjligheter till att ta nästa steg internt. Detta gör att vi nu kan genomföra denna succession och säkerställa att vi fortsätter bolagets lönsamma expansion och värdeskapande. Jag vill redan nu passa på att tacka Tommy för hans engagemang och bidrag till SLP:s utveckling som CFO och vd. Hans långa erfarenhet och gedigna kompetens har betytt mycket för bolaget.

Vi är mycket glada över att kunna genomföra ytterligare en affär med Kilenkrysset. Inte minst att de återigen väljer att delvis återinvestera i SLP genom nyemitterade aktier, vilket är en tydlig bekräftelse på vår långsiktiga strategi och värdeskapande. Fastigheterna är strategiskt placerade i Jordbro industriområde, ett väletablerat logistiknav söder om Stockholm och har stabila kassaflöden med attraktiva hyresgäster och förädlingsmöjligheter i form av solceller, miljöcertifieringar och låga hyror.

Vi är mycket nöjda med att kunna genomföra dessa strategiska förvärv, där ena fastigheten ligger granne med redan ägda fastigheter och stärker vår närvaro i Jönköping ytterligare. Förvärvet av dessa två nybyggda fastigheter med flexibla lokaler och långa hyresavtal skapar stabila kassaflöden. Förutom förädlingspotential i form av en byggrätt, solceller och miljöcertifieringar ser vi även en stor potential i samarbetet med Aspehof som är en väletablerad aktör i Jönköpingsregionen och möjligheten att utveckla fler affärer tillsammans.

Vi ser positivt på samarbetet och affären med SLP som är ett led i Aspehof Fastigheters engagemang att driva investeringar till Jönköpingsregionen.

Vi är glada att välkomna Svevia som grannar och ny hyresgäst hos SLP. Vi ser fram emot det nya samarbetet och är glada över att fastigheten nu är fullt uthyrd.

Vi på Svevia ser fram emot att flytta in på Stillmansgatan i Malmö till hösten, en fastighet som väl passar våra behov och strategi framåt.

Det är glädjande att få fortsätta vår långsiktiga relation med Hårds Transport och stödja deras expansion. Att våra hyresgäster väljer att växa inom vårt bestånd är ett kvitto på att vi erbjuder flexibla och attraktiva logistiklösningar.

Det är mycket glädjande att vi redan har uppnått många av våra hållbarhetsmål i förtid. Vi är dessutom på god väg att uppnå vårt långsiktiga mål om en klimatneutral förvaltning till år 2030. Vi sätter nu en än mer långsiktig ambition, bland annat med målet om att uppnå netto-noll utsläpp i hela vår värdekedja fram till 2040.

Sammanfattningsvis kan vi konstatera att vi fortsätter att skapa kontinuerlig värdetillväxt genom vår etablerade och framgångsrika affärsmodell. Med en stark finansiell ställning, relativt sett en låg belåningsgrad och via egengenerade medel har vi betydande förvärvsmöjligheter med befintlig kapitalstruktur. De allt lägre marknadsräntorna i kombination med ett stort intresse från våra befintliga banker gör att vi har goda förutsättningar att kunna fortsätta vår tillväxtsresa och skapa värde via såväl aktiv förvaltning och projektutveckling som kompletterande förvärv.

Det är mycket glädjande att kunna konsolidera vårt hittills största förvärv, bestående av fem strategiskt belägna logistikfastigheter med hyresgäster av hög kvalitet och hyreskontrakt som ökar SLP:s genomsnittliga hyresduration. Vi ser goda förutsättningar till betydande förädlingspotential över tid, vilket är helt i linje med vår övergripande strategi