– Christer Tedestål har mångårig ledarerfarenhet med chefsbefattningar i privata näringslivet senast som VD i sju år. Detta i kombination med många års kommunala uppdrag bland annat som styrelseordförande i Vellingebostäder sedan år 2011, gör att Christer har en kompetensprofil som stämmer mycket väl med hur ägaren, Vellinge kommun, och bolagets styrelse vill driva och utveckla bolaget de kommande åren.

- Ett samarbete mellan Vellingebostäder och Boplats Syd stärker oss båda. Samtidigt får de bostadssökande ett tydligare och mer överskådligt kösystem som gör det lättare att söka bostad. Står du i Vellingebostäders kö får du möjlighet att överföra din kötid. Vi kommer att informera alla berörda i god tid.

– Vi möter marknadens tuffaste miljökrav och målsättningen är att nå nära noll i miljöpåverkan och en miljömässigt mörkgrön byggnad.

– Den energi som används varje år kompenseras med lika mycket förnybar primärenergi, som huset behöver för värme, kyla, varmvatten och fastighetsel. Långsiktigt innebär detta minskade driftskostnader och ett ökat fastighetsvärde. 66 procent av Omtankens Hus tak är täckt av solceller – totalt 822 stycken. Dessa producerar mer än 200 000 kWh, vilket motsvarar en energiförbrukning om 14 miljoner LED spotlights som är tända dygnet runt under ett år, eller som motsvarar den årliga uppvärmningen av 10 villor.

– Stor omsorg har lagts på en genomtänkt arkitektur som tar fasta i ortens unika förutsättningar. Kvarteren får en härlig bykänsla och inspirationen har hämtats från äldre skånska gårdar med gemensam gårdsplan, privata samt gemensamma mötesplatser, entréer, förråd och integrerade parkeringsplatser. Det planeras för bilpool och laddningsstolpar för elbilar.

– Intresset för lägenheterna är mycket stort vilket är glädjande. Över 200 personer kom på visningen av en tvåa samt två treor. Samtliga lägenheter finns på hemsidan, där intressenterna kan gå en virtuell lägenhetsvisning.

– Det är vår förhoppning att torget med sin handel ska bli en ny levande och inspirerande mötesplats för invånarna i Skanör och Falsterbo. Vi har bland annat inspirerats av frukt- och grönt försäljningen på andra sidan sundet.

– Området framför ICA Supermarket och Falsterbovägen har omgestaltats och fått ett nytt inbjudande entrétorg med en 35 kvadratmeter stor paviljong för handel samt torgplatser. Hela byggprocessen har gått snabbt, på cirka sex månader inklusive planering.

̶ Vellingebostäders samlade bedömning är att Everleaf Property AB är den bästa köparen av fastigheterna. Avgörande var, förutom priset, köparens engagemang för orten.

̶ Förvärvet av fastigheterna i Vellinge är ett första steg i att bygga upp ett fastighetsbestånd. Vi arbetar långsiktigt och jag tror starkt på hyresrätten som boendeform.

– För oss känns det rätt att fokusera på en stark miljökoppling, för att minska miljöavtrycket, men också för att lära sig för fortsatt utveckling av fastighetsportföljen. Skanska Sverige, vår samverkanspartner i entreprenaden, har med sin kompetens bidragit till att vi har tagit beslutet.

- Målet har, från det datum då vi beslutade oss för att bebygga tomten med hyresrätter, varit att skapa en yteffektivt och väldesignad fastighet med rimliga hyror. Detta har inneburit att vi vänt och vridit på saker och ting för att utnyttja tomtens hela potential. Det har vi lyckats med och nu är det dags att sätta spaden i jorden och börja bygga!

- Vi bygger ett behagligt och tryggt boende. Eftersom läget är centralt har vi valt att placera sovrummen i ett lugnare läge, in mot gården. Alla lägenheter har fönster som vetter i minst två väderstreck och balkong eller uteplats i söder- eller sydvästläge, Materialvalen är naturliga, med träparkett i alla rum, klinker i hall, helkaklade badrum med tvättmaskin och torktumlare. Köket är välplanerat med vita luckor och det är förberett för diskmaskin.

Anders Larsson, VD Vexab

Petra Vigh, barnmorska, Barnmorskegruppen i Familjernas Hus

- Planlösningen är öppen och vardagsrumsfönster med dörr och låg bröstning skapar mycket ljus och härliga utblickar mot den grönskande och lugna gården. Alla lägenheter har fönster i två väderstreck och minst ett sovrum som vetter in mot gården. Vi har satsat på att skapa yteffektiva hyresrätter för att kunna erbjuda rimliga hyror.

- Området är trivsamt och jag kan förstå att det är populärt, men husen är i behov av upprustning trots våra tidigare insatser. Jag är glad att vi nu kan erbjuda hyresgästerna detta samt tillgång till det nya supersnabba bredbandet, tack vare fiberuppkopplingen, som nyligen blivit klar.

– Området har ett stationsnära, attraktivt läge. Idag har vi 13 mindre lägenheter mitt i byn och omsättningen är obefintlig. Det känns därför riktigt bra att kunna erbjuda tvåor, treor och fyror med villakänsla och rimlig hyra för hushåll från en till fem personer. Detta skapar en trivsam mix av hyresgäster.

Vi är tacksamma för förtroendet och ser fram emot att i nära samarbete med Vexab skapa ett äldrecentrum som är både prisvärt och högkvalitativt. Vår erfarenhet av att bygga vård- och omsorgsboenden ska vi dra nytta av för att åstadkomma något som Vellinge kommun kan känna stolthet för.

Anders Larsson, VD Vexab

– Vi vill skapa en levande och trivsam mötesplats för alla som andas framtid. Utvecklingen av kvarteret är viktig för att centrum ska stå sig i konkurrensen från både lokala och regionala aktörer. I utvecklingsprocessen deltar även hyresgästerna i kvarteret aktivt

– Läget är perfekt för Familjecentralen, lokalen skräddarsys för att möta våra behov och för att bli en naturlig mötesplats för familjer och barn.

– Vi önskade även bygga yteffektivt, både vad gäller bostädernas interiör, men också antalet bostäder på tomten. Skanskas förslag mötte våra önskemål, vilket resulterade i att vi köpte marken av dem och nu bygger de hyresbostäderna.

– Vi har fått in många bygglovsansökningar sedan 1 januari, främst på villor, på Skanörs Vångar och det är verkligen kul. Det blir en bra mix av olika boendealternativ i kvarteren, som i sin tur tilltalar olika typer av hushåll.

– Vi är både glada och stolta över den snabba och smidiga processen och att byggnationen sätts igång. Behovet av hyresrätter är stort. Vår bostadskö har de senaste två åren vuxit med 1000 personer per år till totalt 4500 personer i kö.

– Vi har strävat efter att skapa möjlighet att på kort tid kunna erbjuda välplanerade lägenheter med rimliga hyror i Skanör. Skanska har mött våra önskemål på ett väldigt bra sätt med sitt förslag. De nyckelfärdiga husen kommer att stå klara för inflyttning hösten 2016.

- För att möta den ökade efterfrågan på hyresbostäder och efter två lyckade bostadsprojekt – i Vellinge och Skanör under 2013 - startar vi nu upp ytterligare två projekt med totalt 60 lägenheter fördelat på Skanör Falsterbo och Vellinge tätort.

- Vellingebostäder måste kunna vara modigare än andra fastighetsbolag och samtidigt vara öppna för att eventuellt avyttra det som byggs i framtiden. Det är inget självändamål att äga allt som produceras för all framtid. Ett kommunägt bolag kan dock se andra värden i att ta initiativet till att det byggs i lagom takt och med bostäder som på alla sätt passar vår kommun och vår miljö.

– Vi verkar i en expansiv region och i kommunen finns ett stort behov av bostäder, men också levande centrum. En bra mix av verksamheter och bostäder skapar liv, rörelse och attraktiva bostadsorter.

Nu prioriteras utveckling av Skanörs och Vellinges centrum samt nybyggnadsprojekt i övriga delar av Vellinge kommun. Vi har rekryterat en person som är dedikerad till projektutveckling, vilket är en stor styrka.

– Vi har goda uthyrningserfarenheter hittills i år. Från de tolv lägenheterna på Trädgårdsgatan i Vellinge och på Cymbalallén i Skanör. Husen och kvarteren är småskaliga, där trivsel och närhet är viktiga faktorer för att skapa social hållbarhet. Just nu undersöker vi möjligheterna att köpa ytterligare tomtmark.