Rakentamisen käynnistyminen Lauttasaaressa kertoo luottamuksestamme alueen vetovoimaan. Olemme nähneet kysynnän siirtyvän aiempaa suurempiin asuntoihin, minkä vuoksi jätimme yksiöt kokonaan pois kohteesta ja keskityimme koteihin, joissa on enemmän tilaa arkeen ja yhdessäoloon.

Hiedanranta on yksi Tampereen kiinnostavimmista uusista asuinalueista. On hienoa olla ensimmäinen toimija, joka tarjoaa mahdollisuuden hankkia omistusasunto kehittyvältä alueelta. Asunto Oy Tampereen Okra rakentuu alueen parhaalle paikalle, rauhalliseen kulmaan puisto- ja järvimaisemiin.

Kirstinpuisto on Bonavan suurin aluekehityshanke Suomessa, ja alueen kehitystä on ilo jatkaa yhteistyössä Avain Asuntojen kanssa. Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Solina 13 on A-energialuokan asuinkerrostalo. Se rakennetaan vähähiilisistä ontelolaatoista ja kotien suunnittelussa on panostettu tilaviin asuntopohjiin. Kohde tulee tarjoamaan asukkailleen kodikasta ja yhteisöllistä asumista keskeisellä sijainnilla.

On hienoa aloittaa yhteistyö Bonavan kanssa kasvavalla Turun Kirstinpuiston alueella. Kohde täyttää erinomaisesti yhtiömme tavoitteet tarjota toimivaa, turvallista ja ympäristöystävällistä asumista asiakkaillemme.

Jätkäsaari on yksi Helsingin vetovoimaisimmista asuinalueista, jossa merellisyys, kantakaupunkimainen elämä ja sujuvat liikenneyhteydet kohtaavat. Rakennamme kokonaisen korttelin uniikille sijainnille merenrantaan, aivan tulevan pienvenesataman viereen. Suunnitteilla on laadukkaita koteja, joista avautuu upeita näkymiä merelle ilta-auringon suuntaan. Kaikki tämä havainnollistaa Bonavan tahtotilan luoda onnellisia naapurustoja entistä useammille.

Merituulen kortteli sijaitsee aivan meren tuntumassa, lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Teimme kohteesta kiinnostuneille asiakkaille ennakkokyselyn, ja vastauksissa korostui toive tilavista ja toimivista kodeista. Olemme huomioineet toiveet suunnittelussa, ja kiinnostus alkuvuodesta ennakkomarkkinointiin tulevaa Asunto Oy Helsingin Islaa kohtaan onkin ollut jo vahvaa. Islassa asumisen laatu näkyy totuttua väljemmissä pohjaratkaisuissa, tilavissa oleskeluparvekkeissa sekä suurissa ikkunoissa, jotka tuovat koteihin runsaasti luonnonvaloa.

Renatan uniikissa arkkitehtuurissa on panostettu valon, materiaalien ja merinäkymien tasapainoon, mikä tekee kohteesta poikkeuksellisen kiinnostavan. Tänä päivänä kodeilta toivotaan elämyksellisyyttä ja ainutlaatuisuutta ja juuri sellaista asumista Renata tarjoaa asukkailleen. On hienoa päästä käynnistämään tämä erinomainen kohde Kruunuvuorenrannassa.

Nyt päivittyneet tieteelliset tavoitteet tukevat johdonmukaista työtämme ilmastonmuutoksen hillitsemiseksi ja seuraavien viiden vuoden aikana pyrimme vähentämään päästöjä merkittävästi. Vähentääksemme materiaalipäästöjä, meidän tulee tehdä yhteistyötä eri materiaalitoimittajien kanssa. Materiaaleista vähähiiliset betonituotteet ovat vaikuttavin ja tehokkain yksittäinen ratkaisu vähentämään rakentamisen päästöjä. Hyödynnämme jo kaikissa kohteissamme vähähiilisiä ontelolaattoja yhdessä muiden kestävien materiaalien ja suunnitteluratkaisujen kanssa.

Bonavalla olemme ottaneet tärkeän askeleen kohti kestävämpää rakentamista ja kaikissa kohteissamme käytetään vähähiilisiä ontelolaattoja. Koska yli puolet rakennuksen elinkaaripäästöistä syntyy materiaaleista, vähähiiliset ontelolaatat ovat vaikuttavin ja tehokkain yksittäinen ratkaisu vähentää päästöjä. Laskelmien mukaan vähähiiliset ontelolaatat vähentävät 4 % kohteen kaikista materiaalipäästöistä. Tavoitteemme on saavuttaa tulevina vuosina jopa 10 %:n päästövähennys kohteissamme hyödyntäen vähähiilisiä betonirakentamisen ratkaisuja.

Tuulikello 3 herätti suurta kiinnostusta jo ennakkomarkkinointivaiheessa. Omalle tontille rakentuva ainutlaatuinen uudiskohde tarjoaa pientalomaista asumista viihtyisässä ja vehreässä ympäristössä, aivan Tapiolan kattavien palveluiden läheisyydessä. Korkealuokkaisesti viimeistellyt kodit ovat tilavia ja niiden erikoisuutena ovat muunneltavat pohjaratkaisut sekä laajat materiaalivaihtoehdot.

Markuksen vahva kiinteistökehityksen ja asuntorakennuttamisen liiketoimintaosaaminen sekä hänen kykynsä johtaa ja kehittää organisaatiota tekevät hänestä erinomaisen johtajan. On hienoa, että meillä on organisaation sisältä kasvanut osaaja jatkamaan Anteron arvokasta työtä. Antero on pitkän linjan ammattilaisena antanut paljon rakennusalalle ja Bonavalle, ja haluan lämpimästi kiittää häntä sitoutumisesta sekä pitkäjänteisestä työstä ennen hänen siirtymistään ansaitulle eläkkeelle. Samalla toivotan Markuksen tervetulleeksi uuteen rooliinsa ja osaksi johtoryhmää.

Nyt valmistunut naapurusto on jatkossa Aurinkolahden alueen maamerkki näyttävine messingin ja kuparin värisine julkisivuineen. Hankekokonaisuus on ensiluokkaisesti suunniteltu ja toteutettu, hyödyntäen kestävän kehityksen ratkaisuja. Laadukkaat, A-energialuokan Bonava-kodit, joissa useissa nautitaan merinäkymistä, yhdistettynä alueen palveluihin, hyviin liikenneyhteyksiin ja ulkoilumahdollisuuksiin, havainnollistavat tahtotilamme luoda onnellisia naapurustoja entistä useammille.

Bonava on toteuttanut rahastollemme useita kohteita, joista kaksi sijaitsee Sitadellien naapurustossa Vuosaaressa. Yhteistyömme on sujunut erinomaisesti ja kummallekin osapuolelle kestävän kehityksen ratkaisut sekä onnistunut suunnittelu- ja kehitystyö ovat olleet tärkeitä. Tämän tuloksena kohde tarjoaa korkealaatuista vuokra-asumista Aurinkolahden keskeisimmällä sijainnilla.

Miikalla on laaja kokemus vaativista konsernitasoisista tehtävistä sekä ymmärrys rakennusalan erityispiirteistä. Olen erittäin tyytyväinen, että saamme joukkoomme kokeneen ja liiketoimintalähtöisen johtajan, joka tuo arvoa strategisen talousajattelun ja ihmisjohtamisen kautta. Miikka tulee energisenä ja kehitysmyönteisenä asiantuntijana vahvistamaan johtoryhmäämme ja olemaan tärkeä osa Bonavan tulevaa kasvua.

Olen erittäin innoissani saadessani liittyä mukaan Bonavan osaavaan ja arvostettuun joukkueeseen asuntomarkkinoiden mielenkiintoisessa käännekohdassa. Talousjohtajana tavoitteenani on vahvistaa yhtiön kestävää kasvua ja taloudellista vakautta tiiviissä yhteistyössä Bonavan huippuammattilaisten kanssa. Uskon vahvasti, että Bonavan vastuulliset toimintatavat ja selkeä arvopohja luovat vankan perustan onnellisten naapurustojen rakentamiselle, niin nyt kuin tulevaisuudessa.

On todella hienoa päästä ensimmäisten joukossa suunnittelemaan Hiedanrannan uuden urbaanin kaupunginosan asuntoja ja tuoda alueen puisto- ja järvimaisemiin A-energialuokan Bonava-koteja. Sijoitus sopii erinomaisesti strategiaamme luoda onnellisia koteja ja naapurustoja entistä useammille. Kohteen sijainti on ihanteellinen kaikille, jotka etsivät kotia järviluonnon, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien ääreltä. Alueen asukkailla on vain 12 minuutin ratikkamatka Tampereen keskustaan.

On ilo aloittaa yhteistyö Bonavan kanssa. Sopimuksen myötä Bonava pääsee suunnittelemaan ja valmistelemaan hankkeitaan. Meille on tärkeää, että asuntokehittäjällä on tahtoa ja osaamista rakentaa laadukasta ja kestävää kaupunkia. Bonavan kaltaisen toimijan sitoutuminen on erinomainen päänavaus Hiedanrannan kaupunginosalle.

Kirstinpuisto on Bonavan suurin aluekehityshanke Suomessa, ja on hienoa päästä tässä haastavassa markkinatilanteessa jatkamaan alueen kehittämistä yhteistyökumppanimme TA-Asumisoikeus Oy:n kanssa. Kyseessä on jo Bonavan kahdeksas hanke alueella. Rakentuvat kohteet tulevat täydentämään erinomaisesti urbaanin vehreää Kirstinpuistoa ja tarjoavat asukkailleen kodikasta asumista keskeisellä sijainnilla.

On ilo aloittaa yhteistyö vakavaraisen Bonavan kanssa kehittyvällä Turun Kirstinpuiston alueella. Kohde täyttää erinomaisesti yhtiömme tavoitteet tarjota kestävää ja kohtuuhintaista asumista hyvällä sijainnilla kulkuyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä

Bonava on vakavarainen ja luotettu yritys, ja se on mahdollistanut vapaarahoitteisen RS-kohteen käynnistämisen, vaikka markkinatilanne on edelleen haastava. Tämä hanke on bonavalaisilta upea taidonnäyte. Suunnitelma toi voiton Tampereen kaupungin tonttikilpailussa. Ja mikä hienointa, olemme jo nähneet, että yksilöllisen, juuri omia tarpeita vastaavan asuntopohjan mahdollisuus kiinnostaa asuntokaupoille palaavia uuden kodin etsijöitä.

Tuike rakentuu noin 29 kodista. Kotien lopullinen lukumäärä selviää myöhemmin, sillä usean asunnon koko on muunneltavissa Bonavan Duo-konseptin myötä. Yksilölliset asuntopohjat sekä erinomainen sijainti lähellä kaupungin keskustaa ovat herättäneet kiinnostusta tamperelaisten keskuudessa.

Espoon kaupungin kanssa yhteistyössä kehitetty kaava on hyvä esimerkki onnistuneesta kaavoituksesta. Se on mahdollistanut monipuolisen omistus- ja vuokra-asuntoasuntotuotannon sekä myös rakennushankkeiden nopean läpimenon.

Kaupungille haluttiin tarjota jotain, mitä siellä entuudestaan ei ollut. Syntyi konsepti, josta ei voinut kieltäytyä. Teimme hyvin jännän ehdotuksen, jossa yhdistimme halli ja huoneet -ajattelun sekä ympärikierrettävyyden. Asuntojen pohjaratkaisut ovat muunneltavissa, samoin usean asunnon koko.

Hyvän taloudellisen tuloksen saavuttaminen edellytti meiltä strategisia ja operatiivisia muutoksia toiminnassamme. Reagoimme markkinamuutokseen riittävän ajoissa aloittamalla jo syksyllä 2022 kustannusten sopeuttamisen laskevaan volyymiin. Lisäksi jatkoimme edelleen monipuolisella keinovalikoimalla systemaattista projektinhallinnan parantamista. Myynnissä jäätiin tavoitteesta, mutta toteutimme määrätietoisia toimenpiteitä kassavirran parantamiseksi. Voimme iloita olosuhteisiin nähden hyvästä tuloksesta, ja meillä on vahva kassa vuoteen 2024. Samalla on todettava, että viime vuosi oli henkilöstöllemme erittäin vaativa.

Vaikka kuluttajakysynnässä nähtiin loppuvuodesta hieman piristymistä, markkina on edelleen epävarma ja sekä kuluttaja- että sijoittajakysyntä on heikkoa. Vuonna 2024 keskitämme voimavaramme myynnin vauhdittamiseen ja uusien rakennusprojektien liikkeelle saamiseen. Bonava-konsernin loppuvuodesta 2023 julkistama pitkäaikainen rahoituspaketti antaa meille operatiivista liikkumavaraa. Pitkällä aikavälillä tavoittelemme kestävää liiketoimintavolyymiä sekä kannattavuuden jatkuvaa parantamista. Tähän on edellytykset olemassa, sillä Bonava toimii Suomen suurimmissa kasvukeskuksissa ja niissä väestönkasvu jatkuu ja kysyntä uusille kodeille tulee elpymään,

EU-taksonomian mukaisuus on ollut enenevässä määrin kiinteistösijoittajien kiinnostuksen kohteena, ja tämä myös on toiminut kehitystyön vauhdittajana meillä Bonavalla. Turun Kirstinpuistoon valmistunut Solina 9 on Bonava Suomen ensimmäinen taksonomian mukainen hanke ja lienee myös aivan ensimmäisiä EU-taksonomian kriteerit täyttäviä asuinkerrostaloja koko Suomessa.

Kirstinpuisto on Bonavan suurin aluekehityshanke Suomessa, ja tämä on jo seitsemäs hankkeemme alueella. Kohde rakennetaan A-energialuokkaan ja siihen tulee maalämpö. Olemme erittäin tyytyväisiä voidessamme jatkaa hienoa yhteistyötä eQ:n kanssa.

Uudistetun strategiamme mukaiset toimenpiteet toivat tulosta. Kannattavuuden jatkuva parantaminen on pitkän aikavälin tavoitteemme, ja suunta on nyt oikea. Teimme johdonmukaisesti töitä liiketoimintamme vakauttamiseksi ja onnistuimme rakennusprojektien kustannusten hallinnan ja laadun parantamisessa. Viimeisen vuosineljänneksen aikana tämä näkyi muun muassa useiden valmistuneiden kohteiden virheettöminä luovutuksina. Henkilöstömme on tehnyt erittäin hyvää työtä.

Uusien kotien ja alueen kantavia suunnitteluperiaatteita ovat ympäristöystävällinen ja kestävä kaupunkirakentaminen sekä tietysti arjen toimivuus ja asumisen mukavuus. Suunnittelussa painottuvat Espoon kaupungin linjauksen mukaisesti kestävää kehitystä tukevat ratkaisut.

Tämä tarkoittaa meille energiatehokkuuden edistämistä, elinkaaren aikaisen hiilijalanjäljen määrittämistä ja esimerkiksi viherkattojen ja talopesuloiden suunnittelua. Bonavalla olemme jo aiemmin tehneet päätöksen A-energialuokasta kaikissa uusissa rakennushankkeissamme, ja jatkamme johdonmukaista työtä kestävien ratkaisujen toteuttamiseksi myös Finnoossa. Selvityksessä ovat muun muassa maalämmön ja aurinkoenergian käytön mahdollisuudet.

Kokosimme 12 helppoa toimenpidettä, joilla voi itse vaikuttaa sähkökulutukseen kotona. Ne tuovat helpotusta sekä lompakolle että ympäristölle.

Kehitämme Bonava-kotien konseptia energiatehokkaammaksi sekä etsimme ja otamme käyttöön vähäpäästöisiä tai päästöttömiä energiamuotoja hyödyntäviä ratkaisuja.

Vellamon kotikortteli Härmälänrannassa on Bonavan kolmas Tampereella tällä hetkellä rakenteilla oleva naapurusto. Tavoitteemme on A-energialuokka kaikissa uusissa rakennusprojekteissamme, ja tämä toteutuu myös Vellamossa.

Betonin osuus rakennusmateriaalien tuotannossa syntyvistä ilmastopäästöistä on merkittävä. On todella hienoa, että betoniteollisuudessa on kyetty kehittämään vähähiilisiä tuotteita nopealla aikataululla. Näiden ratkaisujen yleistyminen on yksi ilmastotavoitteidemme saavuttamisen edellytyksistä.

Tämä meille erittäin merkittävä kauppa jatkaa erinomaista yhteistyötämme Taalerin kanssa. On hienoa, että energiatehokkuus ja ilmastonmuutoksen hillintä ovat Taalerin agendalla. Bonava on sitoutunut puolittamaan arvoketjunsa päästöt vuoden 2018 tasosta vuoteen 2030 mennessä. Tavoitteemme on parantaa energiatehokkuutta ja edistää vähähiilisten ratkaisujen käyttöönottoa. Nyt toteutettavilla ratkaisuilla otamme jälleen konkreettisia askelia kohti tätä tavoitetta.

On hienoa jatkaa yhteistyötä pitkäaikaisimman sijoittajakumppanimme kanssa. Tämä ICECAPITALille rakennettava 123 kodin kohde on A-energialuokan talo, johon kiinteistösähköä tuotetaan aurinkopaneeleilla.

Olemme erittäin iloisia yhteistyön jatkumisesta Taalerin kanssa, nyt Turussa. Kirstinpuisto on Bonavan suurin aluekehityshanke Suomessa. Haluamme luoda onnellisia naapurustoja entistä useammille. Tämä A-energialuokan asuinkerrostalo on jo Bonavan kuudes hanke Kirstinpuistossa. Kaikkiaan suunnitelmissamme on lähes 1 400 uudisasuntoa alueelle.

Tämä kohde on energiatehokas A-energialuokan talo, jossa muun muassa pääosan kiinteistösähköstä tuottaa rakennukseen asennettava aurinkopaneelijärjestelmä. Bonavalla on Tampereen Hervannassa nyt rakenteilla eQ:lle kaikkiaan 124 asuntoa.

On mukavaa jatkaa erinomaista yhteistyötä Bonavan kanssa nyt myös uuden eQ Asunnot II rahastomme osalta. Tämä uusi kohde Tampereen Hervannassa tulee tarjoamaan asukkailleen monipuolista ja laadukasta asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä.

Koti ei ole vain seinät ympärillä tai talo, jossa asutaan. Parhaissa uudiskohteissa ei ole kyse pelkästään arkkitehtuurista tai pohjaratkaisusta, vaan ennen kaikkea ihmisistä ja mukavasta elämästä, jota kodeissa ja niiden naapurustoissa eletään. Bonavalla me etsimme jatkuvasti uusia tapoja suunnitella koteja ja naapurustoja, jotka edistävät onnellisempaa ja kestävämpää elämää ja yhteiskuntaa.

Meille asuntokehittäjänä tutkimustulokset kertovat selvästi sen, että Bonavan valitsema kokonaisvaltainen naapurustojen kehittäminen on oikea suunta. Luomme alueita, joissa naapurit voivat tavata toisiaan ja jotka tukevat kestävää elämäntapaa sekä kannustavat naapureita viettämään aikaa ja tekemään asioita yhdessä.

Antti Viklundilla on vankka kokemus controlling- ja taloustoimintojen johtamisesta. Olen erittäin tyytyväinen, että saamme hänet vahvistamaan johtoryhmäämme uudistetun strategian toimeenpanovaiheessa. Hän on analyyttinen, terävä ja tarkka ammattilainen, ja tulee myös olemaan minulle tärkeä työpari Bonavan muutosmatkalla.

Tavoitteemme on parantaa energiatehokkuutta ja edistää vähähiilisten ratkaisujen käyttöönottoa. Siksi tavoittelemme A-energialuokkaa kaikissa uusissa rakennushankkeissamme. Haluamme lisäksi mahdollistaa Bonava-kotien asukkaille ympäristöystävälliset ja edulliset energiaratkaisut.

Uskomme, että maalämmön käyttöönotolla on positiivinen vaikutus asunnon arvoon pitkällä aikavälillä sekä jälleenmyyntiarvoon.

Tämä on Bonavan viides asuinkerrostaloprojekti Kirstinpuistossa. Alueen suunnittelussa painotetaan kestävän kehityksen mukaisia ratkaisuja, yhteisöllisyyttä ja viheralueita. Turvalliset ja viihtyisät korttelipihat avautuvat vesi- ja valoaiheiseen keskuspuistoon. Näissä kodeissa hinta-laatu-suhde on kohdillaan ja asumiskustannukset kohtuulliset.

Vuosaaren Sitadelli 4 on toinen hankkeemme Sirius Capital Partnersin kanssa. Olemme erittäin iloisia yhteistyön jatkumisesta. Bonavalla on nyt rakenteilla alueella kaikkiaan jo yli 350 kotia. Valmistuttuaan tästä korttelialueesta erityisine messinkiä hohtavine julkisivuineen tulee näkyvä maamerkki Aurinkolahteen.

Bonava on uuden strategiakauden alussa ja sen myötä erittäin mielenkiintoisessa kehitysvaiheessa. Maanhankinta on liiketoiminnallemme strategisesti keskeinen alue. Mikon monipuolinen kokemus ja näytöt maanhankinnan johtamisesta ja hankekehityksestä ovat vakuuttavat. Hän on loistava vahvistus tavoitteelliseen ja energiseen joukkueeseemme.

ICECAPITAL on Bonavan pitkäaikaisin sijoittajakumppani, ja olemme iloisia erinomaisen yhteistyön jatkumisesta nyt kahdessa uudessa hankkeessa. Sekä Postipuistossa että Kaivokselassa nämä ovat jo toiset kohteemme ICECAPITALille.

On hienoa jatkaa eQ:n kanssa erinomaisesti toiminutta yhteistyötä, nyt uusissa kaupungeissa Tampereella ja Espoossa.

Joustava vuokratontti tuo joustoa uuden asunnon hankintaan ja mahdollistaa pääsyn omaan asuntoon pienemmällä pääomalla. Asukas voi elämäntilanteensa mukaan päättää, onko tonttiosuuden lunastus hänelle järkevää, ja jos on, niin milloin.