Motiv saknas för hyreshöjningar

Fastighetsägarna GFR (Fastighetsägarna i Göteborg Första Regionen) har påkallat förhandling för de fastigheter med förhandlingsordning som är anslutna till GFR i hela Kalmar län. Som grund för yrkandet är fastigheternas läge, standard och förvaltningskvalitet.

Fastighetsägarna GFR har inte lämnat något yrkande i kronor eller procent i samband med sin förhandlingsframställan, utan detta förväntas inkomma senare.

Hyresgästföreningen ser dock inte något större utrymme för hyreshöjningar och kan inte se några motiv för hyresjusteringar. Med hänsyn till det rådande ekonomiska läget så är det ytterst lönsamt att äga och förvalta hyresfastigheter idag.

- Våra analyser av hyresutvecklingen under åren 2009-2014 visar att hyrorna har tredubblats jämfört med inflationen under samma period, säger Alexander Kvidén, förhandlare på Hyresgästföreningen.

Bostadsfastigheter är en lönsam bransch. Den som äger och förvaltar hyresrätter långsiktigt har och har haft en bra avkastning. Avkastningen beror dels på direktavkastning men också på en positiv värdeförändring. Enligt IPD Svensk Bostadsindex 2014 är totalavkastningen 7,6 procent.

Samtidigt kan Hyresgästföreningen påvisa, enligt enkät utförd av AktivBo, att hyresgästerna hos de privata fastighetsägarna är mindre nöjda med servicen än hos de hyresgäster som bor hos de kommunala bostadsföretagen. De privata fastighetsägarna har samtidigt ett mindre underhållsuttag än de kommunala företagen. Här skiljer det mer än 100 kronor per kvadratmeter och år.

• -Vi har ett historiskt lågt ränteläge med en obefintlig inflation. Nu är det dags att hyresgästerna får ta del av detta. Det är inte seriöst att förvänta sig att hyresgästerna ska betala mer år ut och år in oavsett hur omvärlden ser ut, säger Alexander Kvidén.

För mer information kontakta:

Alexander Kvidén, förhandlare Hyresgästföreningen

Telefon 010-459 21 36

E-post: alexander.kviden@hyresgastforeningen.se

Taggar: