Sweden

Dela

Kontakt

  • Savills Sweden AB
    Regeringsgatan 48 111 56 Stockholm
    08-545 85 890
    http://www.savills.se
  • Niklas Samuelsson

    CEO


    +46 73 349 87 49
    http://www.savills.se

    • Länkar

    Citat

    Det är glädjande att fastighetsmarknaden är fortsatt stark – både i Sverige men även internationellt.
    Carolina Herling, transaktionschef på Savills
    - Vi ser ett fortsatt gynnsamt klimat för fastighetsinvesteringar
    Mary Rose David, analyschef på Savills
    ”Bostadsprojekt och logistik kommer att notera nya rekordnivåer under året. Det enda segment där omsättningen var mer blygsam var avseende handelsfastigheter, vilket är en sannolik effekt av strukturomvandlingen inom detaljhandeln där allt mer av inköpen sker över nätet.”
    Peter Wiman
    ”Vi tror att Savills i det här läget är den förvaltare som kan hjälpa oss att nå våra mål på bästa sätt och tilldelar därför Savills förvaltningsuppdraget
    Stefan Lindhoff
    Välj datumintervall -
    Taggar ( valda)

    Carolina Herling – ny chef för Savills transaktionsrådgivning

    Savills har befordrat Carolina Herling till Head of Investment.Carolina Herling har en civilingenjörsexamen i fastighetsekonomi från KTH, följt av drygt 15 års erfarenhet inom både fastighetsägar- och rådgivarsidan på bland annat Catella, Niam, SPG och Cushman & Wakefield. Sedan 2018 har Carolina ingått i Savills transaktionsteam. ”Jag ser fram emot att ta ansvaret för att driva och vidareutveckla Savills transaktionsrådgivning. Våra uppdragsgivare gör sina bästa affärer tack vare vår professionella rådgivning och service. Mitt team består av tio drivna transaktionsrådgivare med olika

    Vakansnivån i Stockholm CBD vände ned i årets sista kvartal

    Kontorssegmentet har under 2020 präglats av osäkerheten kopplad till hur framtidens arbetsplatser kommer utvecklas till följd av covid-19 pandemin. Kontorsvakanserna i Stockholm CBD ökade initialt under pandemin och uppmättes under det tredje kvartalet till 5,5%, dock vände trenden under det fjärde kvartalet när vakanserna sjönk till 5,0%. Vilket är lägre än det långsiktiga medelvärdet för vakansnivån i CBD som uppgår till 5,2%.Sedan slutet av 2015 har vakansgraden i centrala Stockholm (CBD) pendlat mellan 3–4%, vilket har varit en förklaring till den starka kontorshyresmarknaden i

    Fortsatt styrka på den svenska fastighetsmarknaden

    Intresset för fastighetsinvesteringar fortsätter att vara stort och under 2020 omsattes fastigheter till ett värde om 209 miljarder kronor. Det är den näst högsta noteringen som har uppmätts, endast 12 miljarder kronor lägre än rekordnoteringen från 2019 som uppgick till 221 miljarder kronor. Jämfört med snittet för de föregående fem åren var transaktionsvolymen 16% högre under 2020.Under årets sista kvartal genomfördes 241 transaktioner till ett värde av 75 miljarder kronor, vilket är det starkaste kvartalet som någonsin har uppmätts. Totalt genomfördes 619 transaktioner under året, med en

    Efterfrågan på bostadsfastigheter bedöms öka

    Enligt Savills, bedöms efterfrågan på hyresbostäder öka när investerare söker stabila kassaflöden på grund av den pågående Covid-19-pandemin. Mellan januari och september 2020, omsattes hyresbostäder till ett värde av 35,5 miljarder kronor, vilket motsvarade en marknadsandel på 27%. Detta innebär att segmentet är på väg att bli det volymmässigt största för det fjärde året i rad. Vidare har bostäder varit fastighetsmarknadens mest likvida segment mätt på antal transaktioner femton år i rad.Savills har noterat att utländska investerare har ökat sin aktivitet inom bostadssegmetet under de

    Stor efterfrågan på fastigheter med säkra kassaflöden

    Trots en ökad smittspridning under de senaste månaderna, har många ledande ekonomier återhämtat sig snabbare än förväntat. Svensk BNP föll dramatiskt under andra kvartalet, men många indikatorer visar på en stark återhämtning under det tredje kvartalet.– Effekterna av pandemin börjar nu bli mer överblickbara och vi kan konstatera att transaktionsmarknaden fortsätter i ett relativt gott tempo. Det sista kvartalet indikerade endast en marginell nedgång jämfört med den långsiktiga genomsnittsvolymen och marknaden är väsentligt mycket bättre än perioden efter 2008-års finanskris. Dock kan vi

    Ny rekordnotering för den svenska fastighetsmarknaden

    Intresset för fastighetsinvesteringar fortsätter att vara urstarkt och under 2019 omsattes fastigheter till ett värde om 219 miljarder, vilket blev en ny toppnotering jämfört den tidigare toppnoteringen från 2016 som uppgick till 203 miljarder. Jämfört med 2018 uppgick ökningen till hela 57 miljarder, motsvarande en ökning om hela 35 procent.Aldrig tidigare har så många miljardaffärer noterats, där hela 42 affärer avsåg fastigheter eller fastighetsportföljer med ett underliggande värde överstigande en miljard. Det stora antalet storaffärer medför att även ett rekord noteras avseende

    Glödhet transaktionsmarknad

    Transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden uppgick till hela 152 miljarder under årets tre första kvartal, vilket innebär att 2019 kan bli den högsta noteringen alternativ näst högsta någonsin. Omsättningen är hela 37% högre än samma period föregående år och de senaste tolv månaderna har fastigheter till ett värde om 202 miljarder omsatts.Intresset för fastighetsinvesteringar fortsätter att vara mycket högt. De utländska köparna svarade för närmare 40 procent av transaktionsvolymen motsvarande cirka 58 miljarder, vilket ligger i linje med de volymer som noterades åren innan 2008-

    Fortsatt högtryck på den svenska fastighetsmarknaden

    Trots osäkerheten kring utvecklingen för den svenska ekonomin och påbörjade räntehöjningar från Riksbanken så visar den svenska fastighetsmarknaden mycket få tecken på en avkylning. Tvärtom så blev transaktionsvolymen under 2018 den fjärde högsta noteringen någonsin, då fastigheter till ett värde om 159 miljarder kronor omsattes.”Jämfört med föregående år så ökade transaktionsvolymen med cirka fem miljarder, eller tre procent, vilket tyder på att intresset för fastighetsinvesteringar är fortsatt mycket starkt trots en räntehöjning från Riksbanken och de ränteavdragsbegränsningar som införts.

    REKORDHÖGT TRANSAKTIONSTEMPO PÅ FASTIGHETSMARKNADEN 2015

    Trots att transaktionsvolymen på den svenska fastighetsmarknaden ej nådde upp till 2014-års rekordvolym, så har ett rekordstort antal transaktioner genomförts under 2015. Totalt sett har mer än sexhundra transaktioner noterats med ett underliggande fastighetsvärde om minst 25 miljoner kronor.Transaktionsvolymen summerade till hela 151 miljarder under året vilket var cirka tolv miljarder, eller sju procent lägre jämfört med rekordåret 2014. Volymen är dock väl jämförbar med de mycket starka åren före 2008-års finanskris och ligger väl över det historiska genomsnittet och är en god indikator

    SAVILLS RÅDGIVARE I STOR BOSTADSAFFÄR

    SigtunaHem och Sigtuna Kommun genomför årets hittills största försäljning av bostads- och samhällsfastigheter om 1,7 Mdr till Rikshem. Savills har företrätt säljaren genom hela processen. Rikshem, före detta Dombron, köper en femtedel av Sigtunahems hyresbestånd – 1 100 hyresrätter. I affären ingår även 60 000 kvadratmeter samhällsfastigheter innefattande vård- och omsorgsboende, skolor och förskolor samt en 49 % andel av Valsta Centrum vilket parterna avser att utveckla gemensamt. ”Bostäder och samhällsfastigheter fortsätter att vara mycket eftertraktade som investeringsobjekt för

    TRANSAKTION

    Riksbyggen avyttrar fastigheterna Drag 4 och Drag 5 i Norrköping om cirka 10 000 kvadratmeter uthyrbar area till Hemsö Fastighets AB genom en bolagsaffär.Savills har företrätt säljaren i försäljningsarbetet. Fastigheten ligger inom området Industrilandskapet och är fullt uthyrd till Ultra Education AB samt Prolympia AB med långa hyresavtal. Savills är ett ledande ledandefastighetsrådgivningsföretag grundat 1855 med över 22 000 anställda i Europa, Amerika, Asien, Australien och Afrika fördelade på över 200 kontor. Savills i Sverige erbjuder förutom uthyrning även transaktionsrådgivning,

    Fastighetsmarknaden 2010 – anmärkningsvärd återhämtning

    Transaktionsvolymen för 2010 uppgick till strax över 110 miljarder, vilket är en klar indikation på att fastighetsmarknaden har återhämtat sig efter finanskrisen och volymen ligger cirka 15 % över medlet för de föregående tio åren. Konkurs- och tvångsförsäljningar av olika slag utgjorde närmare tio miljarder, vilket innebär att volymen exklusive dessa transaktioner överstiger 100 miljarder och är att betrakta som en stark siffra med bakgrund av de senaste årens finansiella turbulens. Trots ett mycket stort intresse från internationella köpare, så uppgår förvärvsvolymen från

    MENGUS FÖRVÄRVAR JÄRNPLÅTEN 29

    Mengus Stockholm AB, representerade av internationella fastighets-rådgivaren Savills, har förvärvat tomträtten Järnplåten 29 ("Fastigheten") från NIAM Fond IV.Den ca 3 100 kvm stora fastigheten är belägen på Oxtorgsgränd 2 i Stockholm CBD och är i dagsläget delvis vakant. Fastigheten uppfördes 1971 och moderniserades i sin helhet 2004.Hansi Danroth, partner på Mengus, kommenterar: "Den här investeringen passar oss mycket väl eftersom vår strategi är att förvärva delvis vakanta fastigheter med ytterligare värdepotential"Transaktionen kommer att genomföras som en bolagsaffär och

    Det finns inga träffar som matchar nuvarande filter
    Det finns inga fler träffar som matchar nuvarande filter
    Tillbaka till sidans topp

    Prenumerera

    Media