Kommentar om Musikaliska

Fastigheten Ladugårdsbron 14 i Stockholm med flera scener i Stockholms innerstad, även kallad Musikaliska, är kulturhistoriskt betydelsefull. Den verksamhet som bedrivs där är en del av Stockholms kulturliv.

Det är Statens fastighetsverk som äger och förvaltar Ladugårdsbron där Blåsarsymfonikerna har sin verksamhet. Fastigheten är en marknadshyresfastighet vilket innebär att vi tillämpar marknadsmässig hyra i enlighet med vårt uppdrag. Dels har vi själva, dels har oberoende externa värderare värderat hyresnivån genom att väga samman lokalernas förutsättningar och läge samt jämföra mot andra tecknade avtal för att få fram en relevant marknadsmässig nivå. Med den värdering som nyligen skett bedömdes marknadshyran i befintligt skick ligga mellan 2000 och 2500 kronor per kvadratmeter och vi har erbjudit hyresgästen den lägsta nivån inom intervallet. Det blir förvisso en höjning för hyresgästen varför Statens fastighetsverk erbjudit en årsvis upptrappning av hyran under tre år. Hyran har varit på samma nivå väldigt länge och kan inte längre bedömas vara marknadsmässig.

Vi har under lång tid försökt hitta en lösning med Blåsarsymfonikerna och dialogen har även handlat om deras vision för Musikaliska, att skapa Musikaliska kvarteret med flera scener och aktörer i lokalerna. Det besked vi fått är att det inte finns ekonomiska förutsättningar för ett förnyat avtal med befintlig verksamhet eller för den hyresnivå som krävs för att förverkliga visionen Musikaliska kvarteret. Många har senaste tiden engagerat sig till stöd för Blåsarsymfonikerna och den verksamhet som bedrivs i Musikaliska. På SFV har vi värdesatt Blåsarsymfonikerna som hyresgäst och deras visioner kring hur verksamheten skulle kunna utvecklas har vi sett positivt på.

Statens fastighetsverk har ett regeringsuppdrag att etablera en stark och god förvaltningskultur inom myndigheten. Det är därför angeläget för oss att vara tydliga med att det inte ingår i vårt uppdrag att subventionera hyran eller ge kulturstöd. Vi är styrda av regering och riksdag med uppdraget att förvalta fastigheter som staten äger. Vi ska bidra till en hållbar förvaltning och ett hållbart byggande för att nå en god resurshushållning och hög ekonomisk effektivitet i staten. Vi styrs av regler och förordningar, till exempel Förordningen om förvaltning av statliga fastigheter.

Vi arbetar varje dag för att skapa bästa möjliga förutsättningar för våra hyresgäster givet vårt uppdrag. Hyresgäster som behöver mer stöd och bidrag för att finansiera sin verksamhet bör upprätta en dialog om detta med sina huvudmän eller med aktörer med intresse för att ekonomiskt stötta verksamheten. I ljuset av detta så är det stora engagemang som kommit till uttryck till stöd för Blåsarsymfonikerna och Musikaliska verkligen glädjande. Vi på Statens fastighetsverk välkomnar eventuella öppningar som möjliggör för vår hyresgäst att fortsätta med verksamhet i Musikaliska.

Taggar: