Fortsatt uppåt på bomarknaden
Bostadsmarknaden präglas av fortsatta prisuppgångar. Den senaste 3-månadersperioden har priset på bostadsrätterna i riket stigit med +6% medan villapriset ökade med +5%. På årsbasis är prisförändringen +13% för bostadsrätter och +12% för villor. Fritidshuspriserna i riket har ökat med +5% det senaste året, allt enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
- Bland storstäderna sticker Göteborg ut med de högsta prisuppgångarna på bostadsrätter. Både storstadsområdet och de centrala delarna toppar 3-månaderstatistiken med en prisuppgång på 8-9% och på 12 månader är ökningen +20% respektive +23%. Detta att jämföra med Stor-Stockholm på +16% och Stor-Malmö med +10% senaste året, säger Per-Arne Sandegren analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
- Prisuppgångarna på villor är jämnare fördelat med Stor-Stockholm i topp på +16%, Stor-Göteborg på +12% och Stor-Malmö på +11% på årsbasis. Medelpriset på en svensk villa var under April månad 2.738.000 kr. Men prisvariationen är mycket stor bland landets kommuner. De tre senaste månaderna kostade genomsnittsvillan i Hällefors drygt 300.000 kr medan medelvillan i Danderyd kostade 10,7 miljoner, avslutar Per-Arne Sandegren.
- Intresset för bostadsmarknaden har aldrig varit större än nu. Förra veckan hade Hemnet fler än 2,6 miljoner besökare. Det är en ny rekordnotering och 9 procent högre än samma period förra året, säger Staffan Tell pressansvarig Hemnet.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, april 2015
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | - 1% | + 6% | + 13% | 32 715 |
| Centrala Stockholm | + 2% | + 8% | + 17% | 82 267 |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 5% | + 16% | 49 520 |
| Centrala Göteborg | + 2% | + 8% | + 23% | 52 768 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 9% | + 20% | 34 509 |
| Centrala Malmö | + 2% | + 7% | + 11% | 24 819 |
| Stor-Malmö | + 2% | + 5% | + 10% | 21 933 |
Statistiken baseras på försäljningen av 24 608 bostadsrätter under februari 2015 – april 2015. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november 2014 – januari 2015, tolvmånaderssiffran med februari 2014 – april 2014 och enmånadssiffran jämförs med januari 2015 - mars 2015. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, april 2015
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1% | + 5% | + 12% | 2 738 000 |
| Stor-Stockholm | + 2% | + 7% | + 16% | 5 010 000 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 5% | + 12% | 3 710 000 |
| Stor-Malmö | + 1% | + 4% | + 11% | 3 252 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 11 556 villor under februari 2015 – april 2015. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november 2014 – januari 2015, tolvmånaderssiffran med februari 2014 – april 2014 och enmånadssiffran jämförs med januari 2015 - mars 2015.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 5% | 1 510 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 7 812 fritidshus mellan maj 2014 och april 2015. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 12 juni 2015 kl 08:00
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på mer än 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34
Pasha Sabouri, Ordf Fastighetsmäklarförbundet, 070-8997916
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06
Johan Engström, VD Svensk Fastighetsförmedling, 0705-58 05 30
Staffan Tell, Pressansvarig Hemnet 0733 – 67 66 85
Taggar: