Bostadsrätter. Bostadsrättspriserna i Storgöteborg och centrala Göteborg och centrala Malmö ökade med nästan +2%. Något mindre ökning noterades i centrala Stockholm med +1,5%, följt av Storstockholm med +0,7% och Stormalmö med +0,5%. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från som högst +7,4% i centrala Stockholm ner till +1,7% i centrala Malmö

Villor. Villapriserna i Stormalmö ökade med +2% i april medan de var oförändrade i Storgöteborg och Storstockholm där emellan med +0,7%. När det gäller prisutvecklingen på årsbasis är den nu +3% i Stormalmö, knappt +2% i Storstockholm och närapå oförändrad i Storgöteborg.

Marknaden. Under årets fyra första månader har det sålts 56.200 bostäder vilket är +4% fler jämfört med samma period föregående år. Speciellt har antalet sålda bostadsrätter ökat mot förra året och vi noterade 38.800 sålda bostadsrätter (+6%) medan villaförsäljningen minskade något till 17.400 (-2%).

Mäklarsamfundets kommentar. Den starka prisutvecklingen i Stockholms innerstad fortsatte i april. Över tid är det de större lägenheterna som stigit mest. Sedan 2022 har treor i centrala Stockholm ökat mer än dubbelt så mycket som ettor i kvadratmeterpris

Bostadsrätter. Priserna i Storstockholm ökade med nästan +2% som dels beror på en större andel försäljningar i innerstaden där prisnivåerna är som högst, dels att just innerstadens priser steg med över +2%, vilket bidrar ytterligare till storstadsområdets ökning. I både Storgöteborg och Stormalmö och i de centrala delarna av Göteborg och Malmö ökade priserna med runt +1%. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från +1,5 i centrala Malmö upp till som mest +4,6% i centrala Stockholm

Villor. Priserna i Storgöteborg ökade med över +1% i februari medan de var i det närmaste oförändrade i Storstockholm och Stormalmö. När det gäller prisutvecklingen på årsbasis är den också i det närmaste oförändrad i samtliga storstadsområden

Marknaden. Under februari såldes 12.800 bostäder vilket är -5% färre än februari förra året. Av dessa var det 9.000 bostadsrätter (-4%) och 3.800 villor (-8%). Hitintills i år har det sålts 24.200 bostäder vilket är -5% färre jämfört med 2025 och +3% fler mot 2024

Mäklarsamfundets kommentar. Det är bostadsrätterna som drar nu, medan villapriserna ligger still. Att utvecklingen är starkast i Stockholms innerstad är typiskt i ett tidigt vändningsskede. Vår kvartalsvisa mätning Mäklarinsikt pekar på ett ljusare stämningsläge men fortsatt försiktiga köpare, och det tycks också synas i försäljningsvolymen

Bostadsrätter. I december noterar vi prisökningar på +1% i Storgöteborg och centrala Göteborg medan priserna i Malmöområdet var i det närmaste oförändrade. Även i centrala Stockholm var priserna nära oförändrade men antalet sålda var relativt lågt vilket bidrog till att priserna i Storstockholm gick ned med -1,2%. Prisutvecklingen på årsbasis varierar mellan +3,7% i centrala Stockholm till -0,5% i Storgöteborg. Motsvarande för länen varierar mellan +7% i Blekinge till -8% i Värmland.

Villor. Under december var villapriserna i storstadsområdena i det närmaste oförändrade. Däremot backade de med -1% i riket utanför storstadsområdena, där 70% av villaförsäljningarna sker, vilket starkt bidrar till att rikssiffran backar med närmare -1%. På årsbasis har priserna ökat med +3,3% i Stormalmö medan priserna i de övriga storstadsområdena är oförändrade. Motsvarande för länen varierar mellan +4% i Norrbotten till -4% i Västerbotten.

Marknaden. Under 2025 såldes 107.000 bostadsrätter (0% jämfört med 2024), 59.200 villor (+6%) och 5.000 fritidshus (+11%). Faktum är att antalet sålda villor var på samma nivå som under pandemiåret 2021 då det såldes rekordstort antal villor.

Bostadsrätter. Priserna i Storstockholm ökade med drygt +3% som dels beror på en större andel försäljningar i innerstaden där prisnivåerna är som högst, dels att just innerstadens priser steg med +1%, vilket bidrar ytterligare till storstadsområdets ökning. I Stormalmö minskade priserna med nästan -2% och i Storgöteborg med nära -1%. I övriga områden var priserna i det närmaste oförändrade. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från drygt +3% i centrala Stockholm till en prisnedgång på närmare -2% i Storgöteborg.

Villor. I Storstockholm och Storgöteborg var priserna på villor närapå oförändrade i oktober medan de backade med -0,5% i Stormalmö. Att riket backade med -0,7% beror på att villapriserna i riket utanför storstäderna, där cirka 70% av villorna säljs, gick ned med -1%. När det gäller prisutvecklingen på årsbasis varierar den från närmare +2% i Stormalmö till närmare -1% i Storgöteborg.

Marknaden. Under oktober såldes 16.500 bostäder vilket är -4% färre än oktober förra året. Av dessa var 10.600 bostadsrätter (-5%) och 5.900 villor (-2%). Totalt under perioden januari-oktober såldes 143.600 bostäder, en ökning med +3% jämfört med samma period föregående år. Trots nedgången i antalet sålda i oktober är antalet sålda villor i år på en rekordnivå.

Bostadsrätter. I augusti var det oförändrade priser i Storgöteborg, centrala Stockholm och centrala Göteborg. I Stormalmö gick priserna upp med närmare +1% medan de backade med nära -1% i centrala Malmö och i Storstockholm. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från oförändrade priser i Storstockholm och centrala Göteborg till som mest en prisökning på +3,5% i Stormalmö.

Villor. Priserna på villor i augusti var närapå oförändrade i Storgöteborg och i Stormalmö medan de backade med -1,5% i Storstockholm. När det gäller prisutvecklingen på årsbasis varierar den från +1,5% i Stormalmö till -0,8% i Storstockholm.

Marknaden. Under augusti såldes 13.800 bostäder, vilket är på samma nivå som augusti förra året. Av dessa var 8.900 bostadsrätter och 4.900 villor. Just villaförsäljningen har varit särskilt stor i både juli och augusti där rekordantal har nåtts för respektive månad. Totalt under perioden januari-augusti såldes 109.300 bostäder, en ökning med +4% jämfört med samma period föregående år.

Bostadsrätter. Storstadsområdena uppvisar en varierad prisbild i april. I Stormalmö ökade priserna med drygt +1%, i Storstockholm med knappt +1% medan de minskade med -0,5% i Storgöteborg. Även i de centrala delarna är prisutvecklingen lite spretig. Priserna var oförändrade i centrala Stockholm och Göteborg medan de minskade med drygt -1% i centrala Malmö. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från +2,5% i Storgöteborg till drygt +5% i centrala Stockholm och Stormalmö.

Villor. I april var villapriserna närapå oförändrade i de tre storstadsområdena. Likheten består även gällande prisutvecklingen på årsbasis då samtliga storstadsområden har ökat med cirka +3%.

Marknaden. Under april såldes drygt 14.000 bostäder varav 9.000 bostadsrätter (-6% mot förra året) och 5.000 villor (+6%). Sett till perioden januari-april såldes 36.300 bostadsrätter (+1%) och 18.000 villor (+15%). Faktum är att antalet sålda villor under årets första fyra månader är på en rekordnivå.

Bostadsrätter. I Storgöteborg och Stormalmö gick bostadsrättspriserna ned med -1% respektive -0,7% medan de var oförändrade i Storstockholm i februari. När det gäller de centrala delarna är prisförändringen spretig. Från upp med +1,2% i centrala Stockholm till ned med -1,1% i centrala Göteborg och centrala Malmö däremellan. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från närmare +8% i centrala Stockholm till knappa +4% i Storgöteborg.

Villor. I februari var villapriserna i Stormalmö närapå oförändrade medan de ökade med +0,5% i Storstockholm och närmare +2% i Storgöteborg. På årsbasis har priserna ökat med cirka +6% i Stormalmö, +5% i Storstockholm och +4% i Storgöteborg.

Marknaden. Även under februari kunde vi konstatera ett ökat antal sålda bostäder. Antalet sålda villor fortsätter ligga på en rekordnivå för tredje månaden i rad. I februari såldes 4.200 villor och 9.300 bostadsrätter, motsvarande en ökning på +13% respektive +3% mot samma månad förra året.

Bostadsrätter. I centrala Stockholm var priserna i det närmaste oförändrade men antalet sålda var relativt lågt vilket bidrog till att priserna i Storstockholm gick ned med -1,5%. I de två andra storstadsområdena gick priserna ned med -0,5% medan priserna backade med -0,6% i centrala Göteborg -0,7% i centrala Malmö. Prisutvecklingen på årsbasis varierar mellan +7% i Stockholmsområdet till knappa 4% i Storgöteborg.

Villor. Under december var villapriserna i Storstockholm i det närmaste oförändrade medan de backade med runt -1% i Storgöteborg och Stormalmö, vilket också gäller för riket utanför storstadsområdena. På årsbasis har priserna ökat med +6% i Storstockholm, +5% i Stormalmö och +4% i Storgöteborg.

Marknaden. Under 2024 såldes 107.700 bostadsrätter och 56.400 villor vilket var +14% respektive +16% fler än under 2023. Faktum är att antalet sålda villor under andra halvåret 2024 nådde en rekordnivå, till och med något högre än under pandemiåren 2020-2021 då det såldes ovanligt många bostäder.

Bostadsrätter. Störst prisökning i oktober noterades i Storstockholm med närmare +4%, som till stor del beror på ovanligt stort antal sålda bostäder i centrala Stockholm. Priserna i Storgöteborg ökade med drygt +1% medan de var oförändrade i Stormalmö. I de centrala delarna av storstäderna ökade centrala Malmö mest med +1,2%, följt av centrala Stockholm på +0,6% medan centrala Göteborg backade med -0,6%. På årsbasis varierar prisförändringen från knappt +2% i Göteborgsområdet till närmare+6% i Malmöområdet och Storstockholm

Villor. Villapriserna i Storstockholm och Storgöteborg var i det närmaste oförändrade medan de minskade med -0,7% i Stormalmö. Att rikssiffran hamnade på -0,7% beror på att priserna i riket exklusive storstäderna, där cirka 70% av villorna säljs, gick ned med -1%. På årsbasis är prisförändringen storstadsområden mellan +3% och +4%

Marknaden. Under oktober såldes 16.700 bostäder, vilket är en ökning med +22% jämfört med oktober 2023. Av dessa var 10.900 bostadsrätter (+24%) och 5.800 villor (+18%). Totalt under perioden januari-oktober såldes 138.900 bostäder, en ökning med +13% jämfört med samma period föregående år

Bostadsrätter. Störst prisökning i augusti noterades i Stormalmö med +1,4% medan priserna i Storstockholm minskade med -1,4%. Även i centrala Malmö ökade priserna och hamnade på +0,6% medan priserna i Storgöteborg, centrala Göteborg och centrala Stockholm var närapå oförändrade. På årsbasis varierar prisförändringen från dryga +2% i Stormalmö till knappa -1% i centrala Göteborg

Villor. I Storstockholm och i Storgöteborg minskade priserna med runt -1% medan priserna i Stormalmö var i det närmaste oförändrade. Att rikssiffran blev cirka 0% beror på att priserna i riket exklusive storstäderna, där cirka 70% av villorna säljs, gick något uppåt. På årsbasis variera prisförändringen från drygt +3% i Stormalmö till knappa -1% i Storgöteborg

Marknaden. Under augusti såldes 13.800 bostäder, vilket är en ökning med +11% jämfört med augusti 2023. Av dessa var 8.800 bostadsrätter (+7%) och 5.000 villor (+18%). Just villaförsäljningen har varit särskilt stor i både juli och augusti där rekordantal har nåtts för respektive månad. Totalt under perioden januari-augusti såldes 106.900 bostäder, en ökning med 12% jämfört med samma period föregående år

Bostadsrätter. Störst prisökning i juni noterades i Storgöteborg med +1,6%. I Stormalmö och i centrala Stockholm ökade priserna med knappt +1% medan de i centrala Göteborg, Storstockholm och i centrala Malmö var nära oförändrade. 3-månadersiffrorna i tabellerna nedan visar förändringen mellan årets första och andra kvartal och där ser man att priserna stigit med dryga +5% i Storgöteborg och över +3% i övriga storstadsområden och riket.

Villor. I Stormalmö ökade villapriserna med drygt +1%, i Storstockholm något under +1% medan priserna var närapå oförändrade i Storgöteborg. Störst prisökning från första till andra kvartalet noterades i Stormalmö med över +4% följt av Storstockholm med +3% och Storgöteborg med +2%.

Marknaden. Under det andra kvartalet såldes 44.700 bostäder, vilket är en ökning med +14% jämfört med samma period föregående år. Av dessa var 28.100 bostadsrätter (+11%) och 16.600 villor (+20%). Totalt under perioden januari-juni såldes 82.100 bostäder, en ökning med 12% jämfört med samma period föregående år.

Bostadsrätter. Största prisökningen under april var det i centrala Göteborg med över +2%. Något under +2% noterades i Storgöteborg, Storstockholm och i centrala Stockholm. I Stormalmö steg priserna med knappa +1% medan priserna i centrala Malmö var nära oförändrade. På årsbasis varierar prisförändringarna från nära oförändrat i Göteborgsområdet till +3% i centrala Malmö och centrala Stockholm. Bland länen visar prisutvecklingen på årsbasis en stor spridning. Från -12% i Jämtland till +7% i Örebro län.

Villor. I samtliga storstadsområden och även i riket utanför storstadsområdena ökade villapriserna med runt +1% i april. På årsbasis är priserna närapå oförändrade i Storstockholm och har ökat med runt +3% i Storgöteborg och Stormalmö. Prisutvecklingen på årsbasis bland länen varierar från -7% i Blekinge upp till +12% i Norrbotten.

Marknaden. Antalet sålda bostäder fortsätter att öka. Under april såldes 14.300 bostäder vilket är +24% fler än samma månad förra året. Av dessa var 9.500 bostadsrätter (+21%) och 4.800 villor (+31%). Sett till perioden januari-april är antalet sålda bostäder nu strax över antalen 2019 som får anses vara mer av ett normalår.

Bostadsrätter. I centrala Stockholm ökade priserna med drygt +1%. Små prisförändringar noterades i Storstockholm, Storgöteborg, centrala Göteborg och centrala Malmö medan de minskade med drygt -1% i Stormalmö. På årsbasis varierar prisförändringarna från nära oförändrat i centrala Göteborg till drygt +2% i centrala Malmö. Bland länen visar prisutvecklingen på årsbasis en stor spridning. Från +9% i Blekinge till -9% i Gotland

Villor. I Storstockholm och i Stormalmö ökade villapriserna med närmare +1% i februari. I Storgöteborg var prisuppgången ännu större och hamnade på närmare +2%. På årsbasis är priserna oförändrade i Storstockholm och Storgöteborg medan de ökat med närmare +2% i Stormalmö. Prisutvecklingen på årsbasis bland länen varierar mellan +5% i Jämtland till -5% i Blekinge.

Marknaden. Antalet sålda bostäder fortsätter öka jämfört med förra året. I februari såldes 12.500 bostäder vilket är +10% fler än förra året. Av dessa var 8.800 bostadsrätter (+8%) och 3.700 villor (+14%)

Bostadsrätter. I centrala Stockholm och i centrala Malmö samt i Stormalmö var priserna oförände i december. I Storstockholm och Storgöteborg minskade priserna med -1% medan centrala Göteborg noterades med -2%. På årsbasis varierar prisförändringarna från +3% i centrala Stockholm, Storstockholm och Storgöteborg till 0% i Stormalmö. Bland länen visar prisutvecklingen på årsbasis en mycket stor spridning. Från +16% i Värmland till -30% i Jämtland

Villor. I samtliga redovisade storstadsområden minskade priserna med -1% i december. På årsbasis har priserna ökat med +2% i Stormalmö, minskat med -1% i Storgöteborg och -2% i Storstockholm. Prisutvecklingen på årsbasis bland länen varierar mellan +4% i Värmland till -9% i Blekinge

Marknaden. Prisnedgången som startade april 2022 har gjort att priserna på bostäder i riket nu är tillbaka till 2020 års nivåer. Bostadsrätter ligger nu på samma nivå som i augusti 2020 medan villapriserna på de som rådde i november 2020. Antalet sålda bostäder under 2023 var betydligt lägre än de senaste åren. Jämfört med förra året var antalet sålda bostadsrätter -14% färre och villorna -7% färre. Sett till december isolerat såldes -2% färre bostadsrätter medan villorna var +6% fler

Bostadsrätter. I Storstockholm och Storgöteborg ökade priserna med +1% i oktober medan de minskade med -1% i Stormalmö. Samma nedgång på -1% var det i storstädernas centrala områden. På årsbasis varierar prisförändringarna från +4% i centrala Stockholm till -4% i Stormalmö. Prisutvecklingen på årsbasis bland länen uppvisar en stor variation. Från +12% i Värmland till -19% i Jämtland

Villor. Under oktober var priserna oförändrade i Storgöteborg och Stormalmö. I Storstockholm och i riket utanför storstadsområdena, där närmare 70% av villaförsäljningarna sker, minskade priserna med -1%. På årsbasis har priserna minskat med mellan -3% och -4% i storstadsområdena. Samtliga län har en negativ prisutveckling på årsbasis. Från -1% i Norrbotten till -10% i Blekinge

Marknaden. Prisnedgången sedan toppnoteringen i mars/april förra året är -10% för bostadsrätter och -13% för villor. Antalet sålda villor har börjat öka något. De senaste tre månaderna har det sålts +6% fler villor jämfört med samma månader förra året medan antalet sålda bostadsrätter under samma tidsperiod är -4% lägre

Bostadsrätter. I centrala Göteborg ökade priserna med +1% medan de var oförändrade i centrala Stockholm och i Malmö-området. Prisnedgång på -1% noterades i Storgöteborg och i Storstockholm. På årsbasis varierar prisförändringarna från +4% i centrala Stockholm till -4% i Storgöteborg. Årsutvecklingen bland länen varierar från +4% i Jämtland till -14% i Östergötland

Villor. Under augusti ökade priserna i Storstockholm med +1%. I Storgöteborg var priserna oförändrade medan de gick ned med -1% i Stormalmö. På årsbasis har priserna minskat med mellan -5% i Storstockholm till -9% i Stormalmö. Bland länen varierar prisutveckling på årsbasis mellan -2% i Norrbotten till -14% i Södermanland

Marknaden. Priserna på både bostadsrätter och villor har ökat något sedan årsskiftet och har återhämtat en del av den stora prisnedgången 2022. Jämfört med toppnoteringarna i mars/april förra året ligger bostadsrättspriserna på riksnivå nu på -10% och villapriserna på -11%. Under sommarmånaderna juni-augusti såldes 22.100 bostadsrätter och 13.000 villor vilket är -7% färre än samma period förra året