Inga tecken på avmattning
Bostadspriserna fortsätter uppåt. Den senaste månaden har bostadsrätterna ökat med +3% och villor med +1%. På tre månader har bostadsrätterna stått stilla vilket är en normal säsongseffekt, medan villorna ökat med +1%. Årstakten är alltjämt hög, för bostadsrätter +14% och villor +11%. Dessa årssiffror överträffas i flera storstadsområden och många kommuner runt om i Sverige. Detta visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik.
- Bland storstadsområdena har priserna på bostadsrätter ökat snabbast i centrala Göteborg tätt följt av Stor-Göteborg med ökningar på mer än +20% det senaste året. Bland villor hittar vi de största ökningarna i Stor-Stockholm där priserna gått upp med +18% samma period. Tittar vi lite längre tillbaka ser vi att priset på bostadsrätter ökat med +42% på riksnivå de senaste tre åren. I Stor-Stockholm och Stor-Göteborg har priserna ökat ännu mer medan Stor-Malmö ligger lägre. Det finns många områden utanför storstadsregionerna där ökningarna är högre än i riket. Villapriserna i landet har ökat med +23% på tre år. Även här kan vi hitta betydligt högre ökningar runt om i landet inklusive i Stor-Stockholm där motsvarande siffra är +38% säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
- Genomsnittspriset för en villa i Sverige var under september 2.777.000 kr och kvadratmeterpriset för bostadsrätter låg på 36.167 kr/kvm. Skillnaderna i riket är dock mycket stora. I län som Västernorrland och Kalmar ligger kvadratmeterpriserna under hälften av rikssnittet. Samtidigt är priserna i Stockholms län nästan 60% över rikssnittet, konstaterar Per-Arne Sandegren.
- Intresset för bostadsmarknaden fortsätter att vara stort. Under de senaste fyra veckorna hade Hemnet i snitt 2,4 miljoner besökare vilket är fyra procent högre jämfört med samma period förra året, säger Staffan Tell pressansvarig på Hemnet.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, september 2015
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 3% | ± 0% | + 14% | 36 167 |
| Centrala Stockholm | + 3% | + 6% | + 19% | 87 897 |
| Stor-Stockholm | + 3% | + 5% | + 16% | 54 160 |
| Centrala Göteborg | + 2% | + 5% | + 22% | 54 520 |
| Stor-Göteborg | + 2% | + 5% | + 21% | 37 829 |
| Centrala Malmö | + 1% | + 2% | + 9% | 25 170 |
| Stor-Malmö | + 1% | + 6% | + 11% | 22 375 |
Statistiken baseras på försäljningen av 22 564 bostadsrätter under juli 2015 – september 2015. Tremånaderssiffran är en jämförelse med april 2015 – juni 2015, tolvmånaderssiffran med juli 2014 – september 2014 och enmånadssiffran jämförs med juni 2015 - augusti 2015. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, september 2015
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1% | + 1% | + 11% | 2 777 000 |
| Stor-Stockholm | + 2% | + 4% | + 18% | 5 263 000 |
| Stor-Göteborg | + 2% | + 2% | + 15% | 4 144 000 |
| Stor-Malmö | + 1% | + 1% | + 11% | 3 311 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 11 462 villor under juli 2015 – september 2015. Tremånaderssiffran är en jämförelse med april 2015 – juni 2015, tolvmånaderssiffran med juli 2014 – september 2014 och enmånadssiffran jämförs med juni 2015 - augusti 2015.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 10% | 1 592 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 8 306 fritidshus mellan oktober 2014 och september 2015. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 13 november 2015 kl 08:00
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 85 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34
Erik Olsson, Fastighetsmäklarförbundet, 070-760 66 00
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06
Tanja Ilic, VD Svensk Fastighetsförmedling, 0727-33 59 16
Staffan Tell, Pressansvarig Hemnet 0733 – 67 66 85
Taggar: