Priserna på bostadsrätter uppåt, villor oförändrade senaste månaden
Den senaste månaden steg priserna på bostadsrätter med +1% medan villor var oförändrade i riket. Sett till tre månader är situationen den omvända där priserna på bostadsrätter har legat stilla medan villorna ökat med +1%. Årstakten har ökat något till +8% för bostadsrätter och är oförändrat på +9% för villor, visar de senaste mätningarna hos Svensk Mäklarstatistik.
- Priserna på bostadsrätter har börjat öka igen i Stockholms centrala delar, medan de stått still i länet. Årstakten är nu +7% i centrala Stockholm medan den ligger på +5% i Stor-Stockholm. Priserna i Malmö ökar fortfarande mest med +2% i såväl de centrala delarna som i Stor-Malmö senaste månaden och med en årstakt på rekordhöga +16% respektive +18%. Göteborg placerar sig mellan Malmö och Stockholm med en årstakt på +8% för de centrala delarna och +13% för Stor-Göteborg konstaterar Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
- Villamarknaden har varit lugn under sommaren med små prisförändringar. Priserna i samtliga storstadsområden var oförändrade den senaste månaden och årstakten är numera något lägre än för bostadsrätter. Genomsnittspriset på de villor som såldes i Sverige under augusti var 3 Mkr, medan medelpriset i Stockholm, Göteborg och Malmö var 5,6 Mkr, 4,5 Mkr respektive 3,9 Mkr, säger Per-Arne Sandegren.
- Antalet sålda bostadsrätter och villor är större jämfört med samma period förra året. Antalet bostadsrätter under juni - augusti ökade från 20.100 2016 till 23.900 i år, en ökning på +19%. Antalet sålda villor gick från 11.500 till 13.600, en ökning på +18%, avslutar Per-Arne Sandegren.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, augusti 2017
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | ± 0% | + 8% | 40 687 |
| Centrala Stockholm | + 1% | ± 0% | + 7% | 95 462 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | - 2% | + 5% | 60 557 |
| Centrala Göteborg | + 1% | + 1% | + 8% | 63 697 |
| Stor-Göteborg | + 2% | + 3% | + 13% | 47 334 |
| Centrala Malmö | + 2% | + 1% | + 16% | 32 309 |
| Stor-Malmö | + 2% | + 4% | + 18% | 30 144 |
Statistiken baseras på försäljningen av 23 918 bostadsrätter under juni 2017 - augusti 2017. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2017 - maj 2017, tolvmånaderssiffran med juni 2016 - augusti 2016 och i enmånadssiffran jämförs maj 2017 - juli 2017 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, augusti 2017
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | + 1% | + 9% | 3 007 000 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | - 1% | + 6% | 5 601 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 1% | + 11% | 4 504 000 |
| Stor-Malmö | ± 0% | + 3% | + 12% | 3 909 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 13 600 villor under juni 2017 - augusti 2017. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2017 - maj 2017, tolvmånaderssiffran med juni 2016 - augusti 2016 och i enmånadssiffran jämförs maj 2017 - juli 2017 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 10% | 1 646 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 265 fritidshus mellan september 2016 och augusti 2017. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 13 oktober 2017 kl 06:00
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 90 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller
Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34
Erik Olsson, Ordförande Fastighetsmäklarförbundet, 070-760 66 00
Johan Engström, VD Fastighetsbyrån 070-588 05 30
Tanja Ilic, VD Svensk Fastighetsförmedling, 0727-33 59 16
Taggar: