Prisuppgångar på bostadsrätter och stillastående villor i fortsatt uppåtgående marknad
Den senaste månaden har priset på villor i Riket stått still medan bostadsrätter uppvisar en uppgång på +3%. Den senaste tremånadersperioden har villapriserna ökat med +1% medan priserna på bostadsrätter stått still. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik. Samtidigt är utbudet för villor och bostadsrätter betydligt lägre än förra året enligt Hemnet.
- Årstakten för såväl villor som bostadsrätter fortsätter trenden med ihållande prisökningar. Prisuppgångarna är större i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg jämfört med Malmö-området. Men även där har priserna ökat sett över en tolvmånadersperiod, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
- Sett till Riket och de senaste 12 månaderna har villapriserna ökat med +7% , bostadsrättspriserna har gått upp +6% under samma tidsperiod avslutar Per-Arne Sandegren.
- Antalet bostadsrätter till salu i landet har inte varit så litet sedan Hemnet började föra statistik 2008. Bostadsrättsutbudet är 21 procent lägre på riksnivå jämfört med förra året. Även villautbudet i riket har minskat kraftigt och är nu 27 procent lägre jämfört med förra året, säger Staffan Tell, pressansvarig Hemnet.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, september 2014
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 3% | ± 0% | + 6% | 30 895 |
| Centrala Stockholm | + 2% | + 4% | + 12% | 72 942 |
| Stor-Stockholm | + 2% | + 6% | + 11% | 45 290 |
| Centrala Göteborg | + 2% | + 9% | + 12% | 46 563 |
| Stor-Göteborg | + 2% | + 4% | + 11% | 32 620 |
| Centrala Malmö | + 2% | + 3% | + 6% | 23 073 |
| Stor-Malmö | + 2% | + 6% | + 8% | 20 660 |
Statistiken baseras på försäljningen av 17 279 bostadsrätter under juli 2014 – september 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med april 2014 – juni 2014, tolvmånaderssiffran med juli 2013 – september 2013 och enmånadssiffran jämförs med juni 2014 - augusti 2014. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, september 2014
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | + 1% | + 7% | 2 544 000 |
| Stor-Stockholm | + 2% | + 2% | + 8% | 4 508 000 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 2% | + 6% | 3 685 000 |
| Stor-Malmö | ± 0% | - 1% | + 4% | 2 911 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 9 497 villor under juli 2014 – september 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med april 2014 – juni 2014, tolvmånaderssiffran med juli 2013 – september 2013 och enmånadssiffran jämförs med juni 2014 - augusti 2014.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 5% | 1 451 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 6 288 fritidshus mellan oktober 2013 och september 2014. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 14 november 2014 kl 08:00
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34.
Pasha Sabouri, Ordf Fastighetsmäklarförbundet, 070-8997916
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06.
Peter Lövgren, VD Svensk Fastighetsförmedling, 08-505 358 70
Staffan Tell, Pressansvarig Hemnet 0733 – 67 66 85
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451.
Taggar: