Små prisförändringar på bostadsmarknaden inför sommaren

De senaste 3 månaderna har priset på bostadsrätter stigit med +2% och villor med +4%. Senaste månaden har bostadsrätter gått ned -1% medan villorna ökat +1%. Den höga årstakten håller i sig med +14% för bostadsrätter och +11% för villor. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

-        Bostadsrättsmarknaden karaktäriseras av små förändringar i storstäderna senaste månaden. Genomsnittspriset i Stockholms län har nu passerat 50.000 kr/kvm, samma nivå som innerstaden passerade 2009. Starkaste årsuppgången hittar vi i centrala Göteborg där ökningen varit 25% senaste 12 månaderna konstaterar Per-Arne Sandegren analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

-        Även villapriserna uppvisar små förändringar i inledningen av sommaren. Medelpriset på en svensk villa är nu 2.6 Mkr. I Stor-Stockholm är genomsnittet 5.1, I Stor-Göteborg 3.9 och i Stor-Malmö 3.1 Mkr, avslutar Per-Arne Sandegren.

-        Det är mycket som talar för en het fritidshusmarknad i år. I slutet av juni var utbudet av sommarstugor 22 procent lägre jämfört med samma period året innan. Samtidigt verkar intresset vara stort. Antalet klick på fritidshus under juni månad i år var 8 procent högre jämfört med förra året, säger Staffan Tell talesperson för Hemnet.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juni 2015

Statistiken baseras på försäljningen av 27 212 bostadsrätter under april 2015 – juni 2015. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2015 – mars 2015, tolvmånaderssiffran med april 2014 – juni 2014 och enmånadssiffran jämförs med mars 2015 - maj 2015. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, juni 2015

Statistiken baseras på försäljningen av 14 786 villor under april 2015 – juni 2015. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2015 – mars 2015, tolvmånaderssiffran med april 2014 – juni 2014 och enmånadssiffran jämförs med mars 2015 - maj 2015.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik Fritidshus

Statistiken baseras på försäljningen av 7 967 fritidshus mellan juli 2014 och juni 2015. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

Nästa pressmeddelande publiceras den 14 augusti 2015 kl 08:00

 Följ oss på Twitter! @maklarstatistik

Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på mer än 85 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.

För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:

Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451

Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34

Erik Olsson, Fastighetsmäklarförbundet, 070-760 66 00

Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06

Håkan Hellström, VD Svensk Fastighetsförmedling, 0705-49 49 63

Staffan Tell, Pressansvarig Hemnet 0733 – 67 66 85

Taggar: