Stabil prisuppgång på bostadsmarknaden
Bostadsmarknaden präglas av en fortsatt stabil prisuppgång. Såväl villor som bostadsrätter har stigit med 4 procent under den senaste tremånadersperioden, medan fritidshusen ökat med 3 procent under förgående 12 månader. Sett till den senaste månaden har villapriserna i riket stigit med 2 procent och bostadsrätterna med 1 procent. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
- Priserna på bostadsrätter ökar mer i Stor-Malmö och Stor-Göteborg än vad de gör i Stor-Stockholm och det är tydligt att bostadsrättsmarknaden har börjat återhämta sig i Skåneregionen. Det senaste året har exempelvis centrala Malmö visat på samma prisuppgång som centrala Göteborg. Sett över tid är det dock fortfarande Stockholm som ökar mest bland centralorterna och närmar sig ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 70 000 kronor, säger Dan Sjöholm på Svensk Fastighetsförmedling.
- Våra mäklare runt om i landet rapporterar om försäljningsrekord och ett högt tempo på bostadsmarknaden. Samtidigt tycks nu det minskade utbudet börja återspegla sig i att det totalt sett görs färre bostadsaffärer, avslutar Dan Sjöholm.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, maj 2014
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | + 4% | + 9% | 29 620 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 3% | + 11% | 69 414 |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 1% | + 9% | 43 015 |
| Centrala Göteborg | ± 0% | - 1% | + 5% | 42 191 |
| Stor-Göteborg | + 2% | + 5% | + 11% | 31 124 |
| Centrala Malmö | + 1% | ± 0% | + 5% | 22 200 |
| Stor-Malmö | + 2% | + 2% | + 7% | 20 086 |
Statistiken baseras på försäljningen av 19 250 bostadsrätter under mars 2014 – maj 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2013 – februari 2014, tolvmånaderssiffran med mars 2013 – maj 2013 och enmånadssiffran jämförs med februari 2014 – april 2014. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, maj 2014
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 2% | + 4% | + 7% | 2 647 000 |
| Stor-Stockholm | + 2% | + 5% | + 10% | 4 440 000 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 4% | + 7% | 3 676 000 |
| Stor-Malmö | + 3% | + 3% | + 2% | 3 109 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 10 338 villor under mars 2014 – maj 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2013 – februari 2014, tolvmånaderssiffran med mars 2013 – maj 2013 och enmånadssiffran jämförs med februari 2014 – april 2014.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 3% | 1 426 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 6 214 fritidshus mellan juni 2013 och maj 2014. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 15 juli 2014 kl 08:00
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Dan Sjöholm, Svensk Fastighetsförmedling, 070-827 52 20
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34
Pasha Sabouri, Ordf Fastighetsmäklarförbundet, 070-899 79 16
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451
Taggar: