Vi ser ett tydligt växande behov av miljöer som främjar hälsa och välmående, både på och omkring arbetsplatsen. Friskis&Svettis blir ett värdefullt tillskott i Hyllie, både för dem som arbetar här och för boende i området. När det är aktivitet och ljus i bottenvåningen även på kvällstid skapas en levande och välkomnande känsla i kvarteret. Det är precis den typen av innehåll som fortsätter stärka Hyllie som en stadsdel där arbete, vardagsliv och service samspelar.

Med Lokal 12 får vi in en aktör med dokumenterad erfarenhet av att driva restaurangkoncept med hög kvalitet, vilket stärker utbudet i Västra Hamnen på ett bra sätt. Det blir inte bara ytterligare en trevlig lunchrestaurang, utan en destination som skapar aktivitet både dag och kväll och bidrar till helhetsupplevelsen i området. Hög service och bra upplevelser bidrar till ökad livskvalitet och gör arbetsdagen bättre för våra hyresgäster. Det är en del av att skapa arbetslivskvalitet.

Wihlborgs redovisar en fortsatt tillväxt även i det första kvartalet 2026. Hyresintäkterna ökade med 10 procent till 1 150 Mkr, vilket är ett rekord för det fjärde kvartalet i rad. Även driftsöverskottet och förvaltningsresultatet har ökat jämfört med samma period 2025, och det långsiktiga substansvärdet (EPRA NRV) har på 12 månader ökat med 10 procent, justerat för betald utdelning.

Vi är glada över att få vara med och skapa en sammanhållen och attraktiv miljö som stödjer MilDefs fortsatta utveckling. Projektet är ett exempel på hur vi successivt har kunnat möta kundens behov i olika expansionsfaser och önskan om att samla lösningen inom en och samma site. Projektet bidrar samtidigt till att stärka Berga, där vi ser en tydlig efterfrågan inom lättindustrisegmentet.

Detta förvärv går helt i linje med vår strategi att expandera i attraktiva och något mer centrala delar av Köpenhamn, där marknadshyror och utvecklingspotential kan väntas öka under de kommande åren. Fastigheten erbjuder högkvalitativa lokaler i ett tätbebyggt, centralt och genuint område med mycket charm och ett starkt varumärke - ett perfekt komplement till vårt erbjudande för befintliga och nya hyresgäster.

Med hyresintäkter på 1 111 Mkr i det fjärde kvartalet slår vi rekord i intäkter under ett enskilt kvartal. Jämfört med det fjärde kvartalet 2024 ökade hyresintäkterna med 5 procent och driftsöverskottet med 3 procent. Förvaltningsresultatet ökade med hela 23 procent till 556 Mkr. Även utan en positiv effekt om 68 Mkr från positiva värdeförändringar i fastigheter i joint ventures ser vi en god ökning av förvaltningsresultatet om 8 procent. I en hyresmarknad som fortfarande är något avvaktande är jag glad att vårt långsiktiga och trägna arbete med att vara nära våra hyresgäster resulterat i ännu ett kvartal med positiv nettouthyrning, 12 Mkr. Sammantaget bekräftar detta styrkan i vår affär och vårt arbetssätt.

Börshuset är mer än en byggnad; det är en plats som rymmer många minnen för Malmö. Det är en byggnad med lång historia och stark identitet, och vårt uppdrag har varit att utveckla den med respekt för det som redan finns. Det har krävt tid, kunskap och betydande investeringar, men vi tror att denna varsamhet och långsiktighet skapar ringar på vattnet som sträcker sig bortom det vi kan överblicka här och nu. Vår förhoppning är att Börshuset ska bli en plats för nya samarbeten och möten, och som ger ytterligare kraft åt Malmös näringsliv.

Förlängningen med Ericsson och det nya avtalet med myndigheten visar hur rätt kombination av läge, innehåll och långsiktig utveckling skapar attraktiva miljöer för kunskapsintensiva verksamheter. Vi har haft ett långsiktigt fokus på att utveckla fastigheterna på Mobilvägen, och det är glädjande att se hur området idag rymmer en bredd av verksamheter med Ericsson som en av de viktigaste aktörerna.

Baravaragruppen har erfarenhet, ett starkt varumärke och en tydlig känsla för Helsingborg och vad som efterfrågas på olika platser och under olika säsonger. Vi delar intresset av att utveckla Helsingborg och skapa levande mötesplatser, och jag ser verkligen fram emot att följa deras etablering hos oss.

Nu börjar Sockerbruksområdets karaktär verkligen falla på plats, med en intressant blandning av bostäder, arbetsplatser, restauranger och caféer. För oss har det varit viktigt att dessa delar hänger ihop, till exempel genom en café- och restaurangaktör som tillför något för både boende och dem som arbetar i området. Med Trafikverket på plats stärks mixen av verksamheter i Posthornet, och vi hoppas att medarbetarna ska uppskatta det centrala läget, de gemensamma terrasserna med utsikt över nästan hela Lund och de soliga uteserveringarna.

Werket utformas för att människor ska mötas och nya innovationer uppstå. Det är en plats med en intressant historia där innovationer redan har blivit verklighet, och nu tar en ny era med nya möjligheter vid. Hela kvarteret påverkas med ett ökat flöde av människor och aktiviteter. Det är verkligen roligt att ta detta nästa steg tillsammans med Media Evolution och tillsammans stärka Dockan som en attraktiv och framtidsinriktad plats för företag och entreprenörer.

Vi ser att allt fler företag efterfrågar receptionstjänster, tillgång till gemensamma mötesrum, ett bra serviceutbud i närheten och flexibiliteten att kunna växa eller komprimera sina ytor efter behov. Werket är med sitt koncept och sin delningsbarhet perfekt för att möta den efterfrågan. Med ombyggnationen får huset en uppdaterad karaktär och blir en självklar port till Dockan. Vi är väldigt glada över att Cloetta flyttar hit, sätter ytterligare färg på området, och ger Dockan ännu ett betydande kontor.

Att en av Nordens ledande logistikaktörer väljer att etablera sig i Hamncity visar att området erbjuder rätt förutsättningar för moderna logistikflöden. Den långsiktiga utvecklingen i södra Helsingborg gör området allt viktigare för regionens näringsliv, och vi är glada att kunna bidra till områdets tillväxt och i Nowaste Logistics fortsatta expansion.

Det är positivt för hela staden att BrandEye väljer att samla sin verksamhet här och ett kvitto på Hamncitys strategiska läge och framtida potential. Kombinationen av moderna lokaler, tillgänglighet och framtida hamninvesteringar gör området konkurrenskraftigt.

Capios etablering stärker utbudet av vård och hälsa i stadens centrala delar och är ett fint exempel på hur våra fastigheter kan skapa mervärde när verksamheter som kompletterar varandra får växa sida vid sida. Dessutom i en miljö som är trivsam både för dem som arbetar här och för dem som besöker fastigheten.

- Wihlborgs kan åter redovisa ett kvartal med tillväxt. Under det tredje kvartalet ökar förvaltningsresultatet med 11 procent och hyresintäkterna med 6 procent jämfört med samma kvartal 2024. Vi har haft en god aktivitetsnivå med nyuthyrningar om 66 Mkr och en positiv nettouthyrning på 6 Mkr. Den starka uthyrningen sedan lång tid kommer efter hand att fylla vakanserna. Vi ser nu områden där vakanssituationen bottnat ur och uthyrningsgraden börjar öka.

- Helsingborg har blivit en riktig restaurangstad där gastronomi är en viktig del av stadens identitet och attraktionskraft. På Wihlborgs vill vi att våra fastigheter ska vara levande mötesplatser där företagande, kultur och människor utvecklas tillsammans. Det är väldigt roligt att en stark profil som Simon Weinberg väljer att etablera sig här, med ett koncept som kommer att locka människor från morgon till kväll, veckans alla dagar. Samtidigt vill vi passa på att tacka Heat Helsingborg för det fina arbete de gjort här och för att de bidragit till att göra platsen levande och uppskattad.

NP Innovation är en framåtblickande hyresgäst med stor global tillväxtpotential, och det är glädjande att de väljer Malmö och Fosie som bas för sin fortsatta expansion. Efterfrågan på moderna lokaler med en välbalanserad kombination av kontor och produktion är stor, och Wihlborgs kan erbjuda lokaler som stödjer både etablering och tillväxt

- Snårskogen 2 var den sista och perfekta pusselbiten som gör att vi kan skapa en mer sammanhållen struktur för verksamheterna i området. När vi äger hela kvarteret kan vi planera ytor och utveckling utifrån hyresgästernas behov på ett effektivt sätt. På andra sidan staden gör vi en avyttring av fastigheter som gör bättre nytta i att ge plats åt ett annat spännande kapitel för Helsingborg som logistiknav. Sammantaget ligger båda affärerna väl i linje med hur vi vill utveckla och förvalta vårt bestånd framöver.

Vi utvecklar ständigt nya sätt att minska klimatpåverkan och förbättra transparensen i vår rapportering. Det gör att vi tydligt kan följa effekterna av våra insatser och samtidigt identifiera nya förbättringsområden. GRESB, som mäter både vår faktiska prestation på fastighetsnivå och hur vi styr vårt hållbarhetsarbete, är ett viktigt verktyg och kvitto i det arbetet

Vi är glada att Gaia Biomaterials väljer att expandera i Helsingborg och hos oss. Deras framgång är ett exempel på hur innovativa bolag kan växa här och erbjuda hållbara alternativ på en global marknad. För oss på Wihlborgs är det viktigt att skapa förutsättningar för just den typen av tillväxt. Den stärker både näringslivet och regionens attraktionskraft – och bidrar till en mer hållbar framtid.

- Vi är stolta över att kunna bidra till att två av Lunds mest betydelsefulla kulturinstitutioner får moderna och trygga lokaler för sina unika samlingar. Det är ett magasin som innehåller så mycket mer än förvaring. Här får medarbetarna en arbetsplats där de kan fokusera på kärnverksamheten, forskare och studenter en plats att mötas, och Hasslanda en ny, spännande verksamhet.

Efterfrågan i våra danska delmarknader är fortsatt god, särskilt där vår strategiska förvaltning möter marknadens behov. Resultatet är ett kvitto på vårt långsiktiga arbete med att utveckla både fastigheter och områden genom kunddialog, arbetsplatsrådgivning och investeringar. Vi strävar efter att skapa miljöer där både företag och medarbetare kan växa, vilket kvartalets avtal med nya och befintliga kunder tydligt visar.

Det är jätteroligt att vi hittat en bra lösning för Erikshjälpen, som bedriver en viktig verksamhet i Lund. Att en byggnad som annars riskerat att stå tom nu får nytt liv och skapar rörelse i området är positivt både för Västerbro och för Lund som helhet.

Det är trots allt hyresgästerna som ger fastigheten liv. Nu börjar bilden av Vistas innehåll och karaktär verkligen ta form, med en fin mix av privata och offentliga aktörer, service och restaurang. Vi har haft en nära dialog med Sydvatten om hur vi på bästa sätt kan utforma lokalerna efter deras behov och ser fram emot att välkomna dem till huset.

I ett svagt konjunkturläge och i en värld präglad av geopolitisk oro kan Wihlborgs åter igen uppvisa ett starkt kvartal med rekord i hyresintäkter, driftsöverskott och förvaltningsresultat. Nettouthyrningen är positiv för 41:a kvartalet i rad, + 24 Mkr. Därtill har vi undergenomfört bolagets största förvärv hittills på 2 425 Mkr i fastighetsvärde och höjt utdelningen till aktieägarna för 19:e året i rad. Dessa rekord visar inte bara styrkan i vår affär, utan också vår organisations förmåga att skapa långsiktigt värde.

- Vi är glada att kunna matcha Scibers tillväxt med rätt lokaler på en plats som bolaget redan trivs på. Med 20 minuter till Köpenhamn, ett par minuter till centrala Malmö och service, shopping, kultur och parker runt hörnet är Hyllie ett riktigt bra alternativ för företagsetableringar. Genom att både bygga nytt och förvärva i området kan Wihlborgs erbjuda flexibla lokallösningar för företag i olika skeden - från mindre bolag till större huvudkontor.

Wihlborgs sticker inte ut som en raket utan genom att ha en stabil och uthållig tillväxt under många år. Genom finanskris, pandemi, lågkonjunktur och geopolitisk oro har vi stått stadigt men aldrig stilla. Våra investeringar skapar inte bara värde för oss och våra aktieägare, utan också arbetstillfällen och ökad attraktionskraft i de städer där vi verkar. Det visar att vi som bolag men också fastighetsbranschen spelar en viktig roll för samhällsekonomisk stabilitet och hållbar tillväxt.

Wihlborgs har tagit en aktiv roll i att utveckla Sockerbruksområdet och skapa en fin mänsklig skala och bra mix av verksamheter. Med Segers Mat blir det liv och rörelse från morgon till kväll och en tillgång för boende och verksamheter i hela området.

Mitt i ett snabbt skiftande omvärldsläge kan Wihlborgs leverera en stabil kvartalsrapport. Hyresintäkterna, driftsöverskottet och förvaltningsresultatet ökar och för det 40:e kvartalet i rad har vi en positiv nettouthyrning, denna gång 35 Mkr. Det visar att med god marknadsnärvaro och investeringar i rätt lägen finns det möjligheter för tillväxt även genom olika konjunkturcykler.

Dockan har en speciell prägel med sitt havs- och citynära läge, sin variation av ny och industrihistorisk bebyggelse och sin mångfald av verksamheter med allt från offentliga verksamheter till stora huvudkontor. Myndigheten för tillgängliga medier blir en del av denna mångsidiga miljö.

Ejby Industrivej har med sin placering och utformning stor potential. Vi kan både möta den ökade efterfrågan på större kontorslokaler med goda förbindelser och närhet till Köpenhamn – och samtidigt arbeta långsiktigt med att utveckla fastigheten ytterligare för att erbjuda marknaden olika typer av lokaler.

Vi har skarpa klimatmål till 2030 som vi behöver hitta en bra balanseringsstrategi för och därför är det viktigt för oss att vara tidigt ute. Även om vi ständigt strävar efter att begränsa våra egna utsläpp till ett minimum har vi en lång omställningsperiod framför oss där vi kommer att behöva klimatbalansera för utsläpp i våra byggprojekt. Det vill vi göra på ett trovärdigt, greppbart och permanent sätt, vilket vi får med detta avtal.

Malmö universitetet är en viktig katalysator för Malmös och Öresundsregionens utveckling och konkurrenskraft, och vi är väldigt glada över att få förtroendet att utveckla fler nya miljöer som främjar detta. Kombinationen av stabilitet, genom att kopplingarna till platsens historia finns kvar, och flexibilitet, genom möjligheten att ställa om efter nya behov, går i sann Malmöanda. Det finns mycket eftertanke och själ i den här byggnaden, något vi hoppas ska uppskattas av studenter, medarbetare och Malmöbor.

För oss är det viktigt att ha lösningar för många olika typer av bolag och att bolagen kan växa inom huset eller i området. En välkomnande reception och gemensamma mötesrum som kan bokas vid behov, i stället för att ha det på sina egna ytor, sänker tröskeln ytterligare. Allt detta finns dessutom på en plats där det är nära till kommunikationer och bekvämt att ställa cykeln, ladda bilen eller dela färdmedel med andra. Uppdaterade lösningar för arbetslivet och förutsättningar för en smidig vardag är något som många efterfrågar idag.

På Wihlborgs sätter vi en ära i att förvalta och förädla historiska byggnader och förse dem med nytt liv tillsammans med spännande hyresgäster. Vi är glada att Advania valt oss nu när de samlokaliserar och ser fram emot fortsatt samarbete. I Magasinet får Advanias medarbetare en fin miljö, gångavstånd till Malmö C och blir en del av Nyhamnens nya historia. En historia som bara har börjat.

Varv är en väldigt spännande satsning som kommer att vara med och sätta prägel på hela stadsdelen. Hög kvalitet med tydlig identitet och historiska kopplingar stämmer in på både området och den mat som kommer serveras. Vi är övertygade om att Varv kommer bli mycket uppskattat av både Malmöbor och besökare.

- Hyresintäkterna i det fjärde kvartalet uppgick till 1 059 Mkr, en ökning med 9 procent jämfört med samma kvartal föregående år och ett nytt rekord för intäkter i ett enskilt kvartal. Förvaltningsresultatet ökar med hela 23 procent till 452 Mkr då vi nu ser effekt av sjunkande marknadsräntor. Dessa siffror visar återigen på Wihlborgs förmåga att generera ett starkt kassaflöde.

Wihlborgs brinner för Öresundsregionen och med detta förvärv lyckas vi tillföra intressanta komplement i alla tre svenska städer. Bra lägen, bra innehåll i förvaltningsportföljen och utvecklingsfastigheter i Lund precis där några av våra senaste framgångsrika projekt är genomförda. Här skapas nu plats för ytterligare etableringar, vilket är viktigt för stadens tillväxt.

Det finns en god efterfrågan på moderna kontorslokaler i centrala Lund och vi är glada att kunna bidra till detta utbud med projekt som Posthornet. Här finns en fin mänsklig skala med bra densitet och intressant blandning av bostäder och arbetsplatser, restauranger och caféer samt terrasser med utsikt över Lunds vackra takåsar. Det är en gemytlig miljö som vi hoppas att HSB Skånes medarbetare ska få bästa möjliga förutsättningar att trivas och samarbeta i.

- I Fabriken1891 pågår precis som förr produktion, utveckling och innovation, men i ett annat format. Jag tycker det är väldigt spännande att se hur denna välkända Helsingborgsfastighet behåller sin karaktär men fylls med nytt innehåll för dagens behov. Det är inte bara ett hus, utan även ett utvecklingscenter och en community. Det är roligt att både befintliga och nya hyresgäster ser ett värde i det.

Uthyrningen till Smurfit Westrock OnWell visar att Berga inte bara är Helsingborgs främsta småföretagsområde, utan också en plats där företag kan växa och utvecklas, vilket är positivt för hela staden. I denna fastighet får Smurfit Westrock OnWell ändamålsenliga lokaler i ett levande område för sina medarbetare.

Fisky Business blir med sitt koncept ett friskt inslag i Dockan och ett fint komplement till de restauranger som finns i området idag. Kombinationen mat och öl är något som många efterfrågar och bidrar till det havs- och citynära Dockans gemyt.

Vi är glada över att få fördjupa samarbetet med BPC Instruments och att bolaget fortsätter sin utvecklingsresa i Lund. Etableringarna visar att det finns en betydande efterfrågan på moderna produktionsanläggningar i kombination med kontor i Lund. Det är positivt för oss och för staden i stort att vi kan möta denna efterfrågan. Det är också i linje med Wihlborgs klusterstrategi som innebär att vi samlar flera fastigheter inom samma geografiska område. På så sätt kan vi erbjuda en effektiv fastighetsförvaltning men också möjligheter för hyresgäster som har nya behov.

Amphitrite kommer att bli en byggnad med flexibilitet som signum, något som är viktigt både för Malmö universitets verksamhet och för platsen. Här kommer det att finnas varierade undervisnings- och arbetsmiljöer med utrymme för såväl koncentrerat arbete som kreativa övningar för Malmö universitets studenter och personal. Flexibiliteten finns också i byggnaden som sådan, med möjlighet att ställa om efter nya behov. Det är verkligen roligt att få vara med och lägga nästa pusselbit i Malmös universitetskluster och att vi får ett nytt, karakteristiskt inslag i Malmös centrala stadsbild.

Det tredje kvartalet för Wihlborgs kan summeras med att vi fortsätter att teckna nya hyresavtal med spännande kunder, vi fortsätter att investera i nytt och befintligt bestånd och vi fortsätter fokusera på vårt kassaflöde. Sammantaget ger detta över tid goda resultat.

Genom att sälja denna byggrätt kommer en ödetomt kunna förvandlas till bostäder och därmed bidra till mer variation och liv i området, vilket ger positiva effekter både för vår verksamhet och för kommunen i sin helhet. Wihlborgs har fler förtätningsmöjligheter i den danska portföljen och ser goda möjligheter att fortsätta vara med och utveckla attraktiva stadsmiljöer.

Det är verkligen roligt att huset kommer fyllas av ett starkt varumärke som Thule Group och att Dockan fortsätter att vara ett starkt fäste för huvudkontor. Dockan har följt, och till och med bidragit till, den positiva utvecklingen sedan millennieskiftet med företagsetableringar i Malmö. Det är ett område som vi engagerat oss i sedan långt tillbaka och som ligger oss varmt om hjärtat.

Det är roligt att vårt fortsatta fokus på ESG syns tydligt i resultatet och att våra insatser med att minska klimatavtrycket och förstärka vår mätning och redovisning av hållbarhet ger effekt. Det är också glädjande att se att stora delar av branschen accelererar sitt hållbarhetsarbete. Tillsammans kan vi göra stor skillnad.

Med Posthornet har vi velat tillföra flexibla och centralt belägna kontorslokaler i Lund nära kommunikationer och service. Med sin blandning av bostäder, kommersiella lokaler, caféer och närhet till Lund C är detta ett område med aktivitet dygnet runt. En möjlighet att befinna sig mitt i smeten i moderna och lite större lokaler men med det lilla kvarterets karaktär och gemyt.