Trods fortsat uro i verden og stigende finansielle omkostninger kan jeg konstatere, at Wihlborg også i det første kvartal af 2023 satte nye rekorder, ikke mindst for så vidt angår lejeindtægterne, der med god marginal slår indtægtsrekorden fra fjerde kvartal i 2022. Det er også lykkes os at mindske vores ledige lejemål, ikke bare gennem udlejning af nye projekter, men også i den eksisterende portefølje, hvor der er 1,7 procentenheder færre ledige lejemål end for et år siden.

Wihlborgs er ikke upåvirket af hændelserne omkring os i verden, men vi kan konstatere, at vores forretningsmodel holder. Vi slår rekord i 2022, for så vidt angår indtægter, driftsoverskud, administrationsresultat og nettoudlejning (119 MSEK). Det er værd at bemærke, at nettoudlejningen har været positiv i alle vores fire regioner og i alle fire kvartaler. Vi har en stærk balance og god adgang til likviditet.

Det er glædeligt, at vi har fået Rigspolitiet ind på vores ejendom på Ejby Industrivej, og at vi samtidig udvider vores samarbejde med den danske stat. Aftalen med Bygningsstyrelsen betyder, at vi har tid og ro til at finde den bedste løsning for ejendommen, som har et kæmpe udviklingspotentiale.

Vores to nye ejendomme på Amager har en fantastisk placering, og de supplerer vores eksisterende portefølje rigtig godt. Med de to nye ejendomme kan vi servicere både indre og ydre København, og vi har nu noget at tilbyde kunder, som ønsker en lokation tættere på København. Vi har overtaget nogle meget veldrevne ejendomme, og vi skal nu bruge vores kompetencer til at udvikle og skabe nogle yderst velfungerende og attraktive flerbrugerejendomme.

Takket være den høje belægningsgrad får vi gode forudsætninger for at planlægge den videre udvikling af ejendommen. Der er stor efterspørgsel efter funktionelle kontorer i nærheden af Københavns centrum, som vi er opsatte på at kunne imødekomme.

Med åbningen af den nye institution på Hørkær tilføjer vi først og fremmest nyt liv til lokalområdet, og vi er glade for at kunne imødekomme udfordringen omkring manglen på institutionspladser. I tæt samarbejde med Herlev kommune kommer vi til at skabe et topmoderne børnehus. Vi glæder os samtidig over, at vi kan udnytte vores eksisterende bygninger og nytænke måden, vi udnytter ejendommen og området på.

Bregnerødvej er et godt supplement til vores eksisterende ejendomme i området. Vi har en god og stabil organisation, hvorfor vi kan tilbyde vores kunder stor fleksibilitet og effektiv forvaltning. Det er samtidig positivt, at vi nu styrker vores samarbejde med NKT Photonics A/S, som er en vigtig lejer for os.

Med Vasekær har vi et spændende udviklingsprojekt med mulighed for at sætte et Wihlborgs-stempel på ejendommen. Wihlborgs har allerede en stærk position i Herlev, hvor vi er med til at udvikle et moderne og attraktivt erhvervsområde.