Valitse ajanjakso -
Ei valittavia filttereitä Sinun tulee ensin valita filtteri

Filttereiden avulla voit räätälöidä oman uutistilauksesi mieleiseksesi. Valitse haluamasi filtterit ja vastaanota juuri sinua kiinnostavat uutiset sähköpostitse tai RSS-syötteenä.

Todennetut edut kiihdyttävät taloyhtiöiden siirtymistä maalämpöön – määrä nelinkertaistunee jo lähivuosina

Lämmitystavan muutoksella kaukolämmöstä maalämpöön voidaan ottaa merkittäviä askelia energiatehokkuuden parantamiseksi ja ilmastonmuutoksen hidastamiseksi. Maalämmöllä lämpenevien kerrostalojen määrä tuleekin nelinkertaistumaan vuoteen 2030 mennessä, arvioi Susteran johtava energia-asiantuntija Tuomas Virtanen.Keskimäärin joka kolmas suomalainen asuu kerrostalossa. Kerrostalojen lämmitysjärjestelmien energiankulutuksella on siten merkittävä vaikutus paitsi yksittäisen ihmisen hiilijalanjälkeen ja asumiskustannuksiin myös koko Suomen energiatehokkuus- ja vähähiilisyystavoitteiden

Fortumin uudistettu lämmityksen optimointipalvelu tuo taloyhtiöille säästöjä

FORTUM OYJ LEHDISTÖTIEDOTE 7.3.2024  Fortumin taloyhtiöille suunnattu SmartLiving-optimointipalvelu uudistuu 7.3.2024 alkaen. Uusi Fortum Skarppi -palvelu tarjoaa mahdollisuuden kaukolämmön tehon rajoittamiseen eikä vaadi huoneistokohtaisia antureita. Uudistetulla palvelulla saavutettava säästö kokonaislämmityskustannuksista on keskimäärin 5 prosenttia. Uudistuksella asiakkaat saavat kustannussäästöjä sekä toivotun kevyen ja kustannustehokkaan palvelun. Lämmityksen optimointi säätää rakennuksen lämmitystä ulkolämpötilan ja sääennusteen mukaan. Lisäksi algoritmi opettelee taloyhtiön

Rakennusalalla yli kaksi konkurssia päivässä – miksi taloyhtiöt eivät varaudu urakoitsijan maksukyvyttömyyteen?

Tilastokeskuksen  tuoreimman tilaston mukaan lokakuuhun 2023 mennessä rakennustoiminnassa oli pantu vireille 654 konkurssia. Määrään lukeutuu myös hyvämaineisia rakennusliikkeitä, mikä on saanut taloyhtiöitä harkitsemaan remontin toteuttajaa entistä tarkemmin. Asiantuntija muistuttaa, että tarkasti laaditut kilpailutusasiakirjat ovat usein ainoa turva tilanteessa. ”Urani aikana olen nähnyt esimerkiksi urakkasopimuksia, joihin on määritetty vain urakkasumma ja toteutusaikataulu. Konkurssitilanteessa

Taloyhtiöt viivyttävät nyt putkiremontteja ikävin seurauksin – korjausten siirtämisestä voi koitua jopa 30 % kalliimpi hintalappu

Putkiremonttien hinnat kallistuivat vuoden takaisesta 11,4 %.  Tämä on saanut taloyhtiöt viivyttämään remontteja hintojen laskun uskossa. Ainoa oikea säästötoimenpide olisi toteuttaa remontit ajallaan eikä liian myöhään. Raksystemsin rakennuttamisen ja valvonnan osastonjohtaja Jarno Nurminen muistuttaa, että kiinteistön rakenteet eivät ole ikuisia. Kun putkiremonttia siirretään tarpeeksi pitkään, ainoa vaihtoehto on toteuttaa remontti kiireellä ja raskaimmalla mahdollisella tavalla.

Halkeilevia julkisivuja korjataan pian varsin nuorissakin taloyhtiöissä

Betonirakenteiden kuntotutkija pitää suosittua ohuteristerappausta kestävän asumisen vastaisena ratkaisuna.Julkisivujen ohuteristerappauksessa on ilmennyt ongelmia heikon vikasietoisuuden vuoksi. Ohuteristerappaus on ollut 2000-luvulla suosittu uudisrakennusten julkisivuratkaisu, mutta sitä on käytetty myös betonielementtijulkisivujen remonteissa. ”Taloyhtiöiden ja kiinteistöjen omistajien on nyt oltava valppaana ennen kuin kymmenen vuoden vastuuaika päättyy ja korjaukset jäävät taloyhtiön maksettaviksi”, sanoo Raksystemsin johtava asiantuntija, kuntotutkija Santtu Suvanen.

Toimivakin yritys voi joutua pois kaupparekisteristä, jos se ei ilmoita hallitustaan 29.9.2021 mennessä

Kaupparekisteriä ylläpitävä Patentti- ja rekisterihallitus (PRH) poistaa rekisteristä toimiviakin yrityksiä ja asunto-osakeyhtiöitä, joiden kaupparekisteritiedoissa ei ole merkittynä hallitusta ja jotka eivät ilmoita hallitustaan rekisteriin määräajassa.Poistaminen kaupparekisteristä uhkaa 285 osakeyhtiötä, asunto-osakeyhtiötä ja osuuskuntaa. Ne eivät ole vielä ilmoittaneet hallitustaan PRH:n lähettämästä kehotuskirjeestä huolimatta. Poistomenettelyssä olevien yritysten täytyy ilmoittaa hallituksensa rekisteriin 29.9.2021 mennessä. PRH voi poistaa toimivankin yrityksen

Lisärakentamisella rahaa taloyhtiöiden peruskorjauksiin - Onnistuminen vaatii hyvää sijaintia, sitoutumista ja asiantuntemusta

Kerrostalojen putkistojen ja julkisivujen remontointi jatkuu Suomessa vilkkaana, kun 1960- ja 1970-luvuilla rakennetut talot ovat tulleet peruskorjausikään. Lisärakentaminen on varteenotettava vaihtoehto, kun asunto-osakeyhtiöt hakevat ratkaisuja jopa yli tuhat euroa neliöltä maksavien remonttien rahoitukseen. Lisärakentaminen on monivaiheinen ja -vuotinen projekti, jonka onnistuminen vaatii huolellista valmistautumista ja hyviä neuvonantajia.Lisä- ja täydennysrakentamisessa olemassa olevaa rakennusta korotetaan tai jatketaan tai tontille rakennetaan kokonaan uusi rakennus. Myös tilojen

Granlund laajentaa taloyhtiöpalveluihin

Juhani Aalto vetämään uutta yksikköäGranlund laajentaa palveluvalikoimaansa korjausrakentamisen puolella taloyhtiöiden peruskorjauksiin ja energiapalveluihin. Taloyhtiöiden korjaustarve kasvaa jatkuvasti ja konserni haluaa talotekniikan johtavana toimijana vahvistaa asuntosektorin energiatehokkuutta ja käyttäjät huomioivia ratkaisuja. ”Tavoitteenamme on tarjota taloyhtiöille kokonaisvaltaista palvelua, jossa yhdistyvät huipputason talotekniikka- ja energiaosaaminen sekä rakennuttaminen ja projektinjohto”, kiteyttää uudet palvelut korjausrakentamisen osastonjohtaja Tapani Muttonen.

TIKKURILA: KIINTEISTÖPÄÄTTÄJÄT KAIPAAVAT TIETOA PINTAKÄSITTELYN VAIKUTUKSESTA ENERGIATEHOKKUUTEEN

Kiinteistöjen omistajat eivät tunne pintakäsittelyn vaikutuksia energiatehokkuuteen, selviää Tikkurilan toteuttamasta Pintakäsittelyn ROI kiinteistöpäättäjille -barometrista. Toisena selvänä tuloksena nousi esiin kiinteistöjen mielikuvan heikkeneminen, jos pintakäsittelyt laiminlyödään. Tikkurila Oyj toteuttaa vuosittain Pintakäsittelyn ROI -ammattilaisbarometrin. Nyt vastaava kysely tehtiin yhteistyössä Suomen Kiinteistöliitto ry:n kanssa myös kiinteistöjen pintakäsittelyasioista päättäville. Kyselyyn vastasi 136 kiinteistöpäättäjää, jotka edustivat noin 20 % osuuksilla taloyhtiöiden

Uuden talon vuositarkastukseen kannattaa valmistautua huolella

Taloyhtiön osakkaat ovat usein voimattomia kun ammattirakennuttaja järjestää lainmukaisen uuden taloyhtiön vuositarkastuksen eikä taloyhtiön hallituksen jäsenten tietotaito riitä pitämään taloyhtiön puolia. Näissä tilanteissa Raksystemsin asiantuntijan laatima raportti kiinteistön kunnosta ennen vuositarkastusta auttaa taloyhtiötä ja rakennuttajaa löytämään yhteisen sävelen takuukorjauksiin liittyvissä neuvotteluissa. Raksystems huolehtii myös taloyhtiön hallitusten jäsenten ja isännöitsijöiden osaamisesta järjestämällä maksuttoman koulutuksen uuden taloyhtiön vuositarkastukseen liittyvistä

Tiesitkö että suomalainen asunto-osakeyhtiömalli on ainutlaatuinen maailmassa

Asunto-osakeyhtiölaki takaa turvallisen asumisen taloyhtiössä. Ostaessasi Suomessa huoneiston asunto-osakeyhtiöstä, omistat vain asunnon hallintaan oikeuttavat osakkeet.Itse rakennus säilyy aina taloyhtiön omistuksessa. Osakkeenomistajan oikeudet ovat kuitenkin laajat ja suojellut.Asunto-osakeyhtiölaissa määrätään päätöksenteosta, kunnossapidosta, muutoksista ja korjauksista sekä vastikkeenmaksusta ja yhtiörakenteesta. Lain erottamaton kumppani on pakollinen taloyhtiön yhtiöjärjestys. Nämä kaksi asiakirjaa muodostavat taloyhtiön toiminnan pelisäännöt. Yhtiöjärjestys on syytä lukea

Isännöintiliitto: Tampereen lumiturman syyttäjällä isännöinnin rooli hukassa

Maaliskuussa 2012 jalkakäytävällä kävellyt nainen menehtyi Tampereella, kun kerrostalon katolta putosi jäätä hänen päähänsä. Turun hovioikeus käsitteli tapausta 12.3. ja pohti istunnossaan, kuka on tilanteesta vastuussa. – Keskustelu on lähtenyt aivan väärille urille. Syyttäjä ei selvästikään ymmärrä isännöinnin ja huoltoyrityksen eroa, Isännöintiliiton lakiasiantuntija, OTM Marina Furuhjelm kritisoi. Lue koko tiedote: www.isannointiliitto.fi/32912.aspx

Isännöintiliitto: Taloyhtiöiden strategiatyötä tuettava avustuksilla

Asunto- ja viestintäministeri Pia Viitasen asettama remonttiryhmä on pohtinut keinoja lähiöiden korjaamiseen ja viihtyisyyden parantamiseen. – Tehokkain ja yksinkertaisin tapa saada aikaan muutoksia on kannustaa taloyhtiöiden hallituksia strategiatyöhön. Strategiatyön tekemistä on tuettava, jotta omaisuudesta voidaan pitää parempaa huolta tulevaisuudessa, Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä linjaa. Lue koko tiedote verkossa: www.isannointiliitto.fi/32882.aspx

Isännöintiliitto: Hyvästä isännöinnistä kannattaa maksaa

Kiinteistöliitto nosti tutkimuksessaan esille isännöinnin hinnan ja laadun. Tutkimuksen mukaan isännöinnin peruspalkkio ei ole noussut kolmessa vuodessa juuri lainkaan, ja samaan aikaan palvelun laatu sakkaa. – Hinta ja laatu kulkevat käsi kädessä. Toimivasta isännöintipalvelusta täytyy maksaa sille kuuluva hinta, Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä sanoo. Lue koko tiedote: www.isannointiliitto.fi/32881.aspx

Uudistettu Pihaparlamentti-blogi on asumisen ajankohtaisin kanava

Isännöintiliiton Pihaparlamentti-blogi uudistuu 11.3.2014. Uudistettu blogi löytyy osoitteesta www.pihaparlamentti.fi.Uudistuksen myötä Pihaparlamentin kirjoittajajoukko laajenee, ja blogi tarttuu entistä ajankohtaisempiin asumisen asioihin. Viikoittain ilmestyvät kirjoitukset käsittelevät muun muassa isännöintiin, taloyhtiöasumiseen sekä asumisen kulttuuriin liittyviä aiheita. Blogia kirjoittavat uudistuksen jälkeen Isännöintiliiton lakiasiantuntija, OTM Marina Furuhjelmin lisäksi lakiasiantuntija, VT Jaana Sallmen, toimitusjohtaja Tero Heikkilä, kehityspäällikkö Heikki Kauranen, sekä

Isännöintiliitto tutki: Asukkaat arvostavat taloyhtiön hallituksen työtä

- Mitkä ovat taloyhtiön hallitustyön kompastuskivet asukkaiden näkökulmasta? - Miten nämä haasteet voidaan ratkaista?Lähes ¾ asukkaista pitää taloyhtiön hallituksen tekemää työtä tärkeänä, selviää Isännöintiliiton tuoreesta tutkimuksesta. – Hyvä hallitustyöskentely on taloyhtiölle ensiarvoisen tärkeää. On myös isännöinnin etu, että hallitustyö sujuu, Isännöintiliiton kehityspäällikkö Heikki Kauranen sanoo. Lue koko tiedote: www.isannointiliitto.fi/32821.aspx

Isännöintiliitto ja SPEK: Taloyhtiö vastaa sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien kunnossapidosta

Sähköjärjestelmään kytketyt palovaroittimet yleistyvät etenkin uusissa rakennuksissa. Asukkaiden keskuudessa on herännyt kysymyksiä siitä, kuka huolehtii varoittimien huollosta ja paristonvaihdosta. – Asukkaat ovat tottuneet siihen, että paristonvaihto kuuluu heille. Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien kunnossapidosta vastaa kuitenkin taloyhtiö, Isännöintiliiton lakiasiantuntija, OTM Marina Furuhjelm sanoo. Lue koko tiedote: www.isannointiliitto.fi/32808.aspx

Isännöintiliitto: Liukastumiset pystyttävä estämään

-        Kuka on vastuussa, jos asukas liukastuu taloyhtiön pihalla? -        Miten talvikunnossapidosta on sovittava huoltosopimuksessa? -        Kuka vastaa tontin kohdalla olevasta jalkakäytävästä?Liukkaiden talvikelien tehdessä tuloaan isännöinnin, taloyhtiön hallituksen ja huoltoyrityksen on huolehdittava, että taloyhtiön pihalla on aina turvallista liikkua. – Yksikin vaaratilanne on liikaa, ja siksi niiden syntyminen on estettävä, Isännöintiliiton lakiasiantuntija, OTM Marina Furuhjelm painottaa. Lue koko tiedote: www.isannointiliitto.fi/32527.aspx

Isännöintiliitto: Isännöinti on vaativaa tiimityötä

- Millaista isännöinti on tulevaisuudessa? - Miten muutokset vaikuttavat taloyhtiöissä asuvien arkeen?Isännöitsijöistä tulee lähiaikoina pulaa. Ammattiin ei ole tunkua, koska mielikuva isännöinnistä ei vastaa totuutta. − Ammatti on äärimmäisen vaativa, ja isännöinnillä on suuri merkitys monen suomalaisen arkeen, Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä sanoo. Lue koko tiedote: www.isannointiliitto.fi/32260.aspx

Isännöintiliitto: Putkiremonttia ei pidetä vieläkään energiaremonttina

- Mitä energiatehokkuuden tarkastelu tarkoittaa käytännössä? - Miten energiaremontti hyödyttää osakkaita?Isännöintiliiton tuoreen Putkiremonttibarometrin mukaan vain kolmannes taloyhtiöistä näkee putkiremontin energiaremonttina. – Putkiremontista saisi kohtuullisella vaivalla samalla kustannustehokkaan energiaremontin. Valitettavasti energia-asiat jäävät kuitenkin suunnitteluvaiheessa liian usein taka-alalle, Isännöintiliiton kehityspäällikkö Heikki Kauranen toteaa. Lue koko tiedote: www.isannointiliitto.fi/32129.aspx

Hakusi ei tuottanut tuloksia
Hakusi ei tuottanut enempää tuloksia
Takaisin alkuun