Kehitämme kiinteistöjämme jatkuvasti, jotta ne palvelevat mahdollisimman hyvin vuokralaisia ja paikallista kysyntää. Energiatehokkuuden ja vastuullisuuden parantaminen on keskeistä, kun tavoitteena on varmistaa hyvä tuotto pitkällä aikavälillä ja säilyttää kohteiden vetovoima.

Yhdistämällä Ruskon ja Leväsuon kiinteistökehityksen pystymme rakentamaan kokonaisuuden, jossa korostuvat redundanssi, käytettävyys ja skaalautuvuus. Tämä mahdollistaa toimijoille erittäin kilpailukykyisen toimintaympäristön. Markkinassa, jossa kapasiteetin saatavuus ja infrastruktuurin valmius ovat kriittisiä erityisesti kehittyneiden digitaalisten ratkaisujen näkökulmasta, Oulun kokonaisuus erottuu selvästi edukseen.

Kyseessä on poikkeuksellisen vahva kehityskokonaisuus suomalaisessa mittakaavassa. Pystymme tarjoamaan sekä operaattoreille että sijoittajille valmiiksi suunnitellun ja skaalautuvan ympäristön, jossa yhdistyvät sijainti, infrastruktuuri ja tulevaisuuden kapasiteettitarpeet. Tämä luo erinomaiset edellytykset pitkäjänteiselle arvonluonnille.

Infrastruktuuri on yksi kiinnostavimmista ja nopeimmin kehittyvistä sijoitusluokista. Mika Alangon nimitys on tärkeä askel kasvustrategiassamme. Hän tuo mukanaan vahvaa kokemusta kansainvälisistä järjestelyistä ja vaativista kehityshankkeista, mikä tukee infrastruktuuriliiketoimintamme laajentamista.

Infrastruktuuri rakentaa konkreettisesti tulevaisuuden yhteiskuntaa. Datakeskukset, energiaratkaisut ja sosiaalinen infra yhdistävät sijoittajien tuottotavoitteet ja yhteiskunnan kriittiset tarpeet. On erittäin innostavaa päästä rakentamaan tätä kokonaisuutta yhdessä Trevianin ja sen asiakkaiden kanssa.

Ennakkovuokrauksen täydellinen onnistuminen on selkeä markkinasignaali: perheasunnoista, joiden taso vastaa nykypäivän odotuksia, on pääkaupunkiseudulla todellinen pula. Tämä on sijoittajille houkutteleva ja rakenteellisesti vahva segmentti.

Tämä perheasuntosijoitus pääkaupunkiseudun asuntomarkkinoille on ollut meille merkityksellinen virstanpylväs. On ollut hienoa nähdä, miten vahvasti kodit ovat vastanneet perheiden tarpeisiin, erityisesti sijainnin ja arjen toimivuuden osalta.

Meillä on korkeat vaatimukset, ja Toivo Group on vastannut toteutuksesta erinomaisesti. Kohteet on luovutettu meille täysin ilman virheitä, ja olemme olleet erittäin tyytyväisiä työn lopputulokseen.

Olemme tehneet pitkäjänteisesti työtä sen eteen, että Hehku ja Pilke tarjoavat yrityksille enemmän kuin vain toimistot – ne tarjoavat toimivan, modernin ja yhteisöllisen työympäristön. Vuokraustyössä onnistuminen syntyy ennen kaikkea aktiivisuudesta, sitoutumisesta ja asiakkaan tarpeiden ymmärtämisestä.

Kartoittaessamme Vantaan henkilöstölle uusia tiloja, haimme ensisijaisesti dynaamista toimitilaa, jossa henkilöstö viihtyy, joka on hyvien kulkuyhteyksien varrella ja jossa palvelut toimivat. Näin me voimme keskittyä omaan ydintoimintaamme. Plaza Business Park vastaa hyvin näihin toiveisiimme, ja odotamme innolla muuttoa.

Päätös perustaa Suomen toimistomme Plazaan syntyi nopeasti. Trevianin tiimi ymmärsi tarpeemme ja auttoi löytämään tilaratkaisun, joka tukee kansainvälistä kasvustrategiaamme. Sijainti lentokentän läheisyydessä on ihanteellinen.

Trevianin onnistuminen Plazassa osoittaa, että aktiivinen ja asiakaslähtöinen toimistovuokraus tuottaa tulosta myös vaativassa markkinassa. Se korostaa, että hyvin hallinnoidut ja laadukkaat suomalaiset kohteet voivat tarjota sijoittajille vakaata tuottoa myös markkinoiden haasteista huolimatta.

Kiinteistöllä ilman tulevaisuuden käyttäjää ei tee mitään. Jatkamme Sagax:in aloittamaa hyvää työtä, jonka keskiössä on varmistaa, että jokaiselle kohteelle löytyy tarkoitus – kaupallisesti, toiminnallisesti ja yhteiskunnallisesti kestävä ratkaisu. Oulun Rusko on erinomainen esimerkki siitä, miten yhdistämme analyysin, markkinatuntemuksen ja kyvyn innovoida.

Tavoitteemme on varmistaa, että Ruskon alue kehittyy tulevaisuuden tarpeita vastaavaksi ja että kiinteistö pysyy aktiivisena osana Oulun elinkeinoelämää. Trevianin osaaminen ja paikallinen verkosto tarjoavat tälle hankkeelle erinomaiset edellytykset.

Toimialojen välinen tiivis yhteistyö parantaa palvelulupaustamme – palvella kokonaisvaltaisesti asiakasta. N35 taas oli sijaintina luontevin vaihtoehto – osa yksiköistämme toimi jo siellä, ja sijainti Sarankulmassa ohitustien varrella on meille erinomainen. Logistiikka toimii, tarvittavaa tilaa riittää ja alue palveluineen on meille kuin tehty.

Tämä projekti osoitti, että kun tahtotila ja tekemisen taso kohtaavat, syntyy jotain aidosti kestävää – ja sen varaan on helppo rakentaa tuleviakin hankkeita yhteistyössä Trevianin kanssa.

Agoren ESG-parannukset osoittavat sitoutumisemme pitkäaikaisiin ja mitattaviin kestävän kehityksen tavoitteisiin. Olemme ylpeitä saavutuksista ja omistautuneita luomaan kestäviä ja vastuullisia kiinteistöjä.

Vastuullisuuden integroiminen jokaiselle kiinteistövarainhoidon osa-alueelle tuo todellista lisäarvoa vuokralaisille, kävijöille ja sijoittajille.

Veikkaus Arenan avautuminen yleisölle on osoitus siitä, että määrätietoisella työllä ja osaamisella voidaan ratkaista kaikkein vaikeimpiakin kokonaisuuksia. Olemme ylpeitä, että saimme palauttaa tämän ikonisen areenan käyttöön.

Tämä hanke on erinomainen esimerkki onnistuneesta kiinteistösijoituksen elinkaaren kehityksestä. Ensin tunnistetaan oikea kohde ja sen potentiaali, luodaan realistinen mutta kunnianhimoinen suunnitelma, varmistetaan kiinteistön luonteeseen sopiva käyttäjä, löydetään sijoittajat, toteutetaan kauppa, tehdään tarvittavat parannusinvestoinnit ja saatetaan kiinteistö käyttöön. Kaikki vaiheet ovat vaatineet syvää asiantuntemusta, pitkäjänteistä työtä ja luottamusta, ja juuri nämä tekijät ovat Trevianin ytimessä.

Areenahanke osoittaa, että suomalainen kiinteistöosaaminen ja kansainväliset järjestelyt voivat kohdata tavalla.

Trevianin erikoisosaaminen näkyy räätälöidyissä energiatehokkuusratkaisuissa, jotka edistävät sekä vastuullisuutta että kustannustehokkuutta. Tavoitteemme on minimoida kiinteistön hiilijalanjälki sekä tarjota vuokralaisillemme mahdollisimman ympäristöystävällisiä toimitilaratkaisuja.

On hienoa nähdä konkreettisia parannuksia energiatehokkuudessa. Iso Pajan projekti tarjoaa arvokkaita oppeja, joita voimme hyödyntää muissa kohteissamme. Säästöt sekä energiankulutuksessa että euroissa ovat olleet merkittäviä jo ensimmäisten kolmen kuukauden aikana.

Hybridivoimalan käynnistyminen ja BREEAM Excellent -sertifikaatti ovat tulosta pitkäjänteisestä kehitystyöstä ja sitoutumisesta ympäristöystävällisiin ratkaisuihin. Olemme ylpeitä saavutuksestamme ja jatkamme työtä kestävän kehityksen edistämiseksi Isossa Pajassa.

Vuosi 2024 oli Agorelle merkityksellinen sekä taloudellisten tulosten että vastuullisuuden osalta. Olemme osoittaneet, että määrätietoinen kehittäminen, vastuullinen toiminta ja tiivis paikallinen yhteistyö luovat kestävää kasvua, joka näkyy liiketoiminnan menestyksen lisäksi myös yhteisöjen hyvinvoinnissa ja ympäristön kannalta tärkeissä muutoksissa.

Vuonna 2025 Agore jatkaa kohteidensa liiketoiminnan kehittämistä yhteistyössä vuokralaisten ja paikallisten toimijoiden kanssa. Investoinnit suuntautuvat kaupallisiin uudistuksiin, vuokralaisinvestointeihin ja kiinteistöjen vastuullisuutta sekä teknistä kuntoa tukeviin perusparannuksiin. Tavoitteena on entisestään vahvistaa kiinteistöjen roolia osana elinvoimaisia kaupunkikeskustoja.

Olemme innoissamme tästä uudesta kohteesta, Skanssin mukaantulolla vahvistamme jalansijaamme Turun alueen markkinassa. Skanssilla on loistava sijainti, laaja asiakaspohja ja hyvä tekninen kunto. Näemme merkittävää potentiaalia vahvistaa kauppakeskuksen roolia elinvoimaisena ostos- ja asiointipaikkana. Haluamme myös jatkaa jo tehtyä työtä ympäristövastuun kehittämisessä.

Olen erittäin iloinen, että saan jatkaa Kauppakeskus Skanssin kaupallista kehittämistä. Tavoitteet ovat korkealla: kehitämme Skanssia entisestään ja luomme kauppakeskuksen, joka on asiakkaille houkutteleva ja vetovoimainen.

Tämä kauppa on vahva osoitus Swiss Life Asset Managersin tavoitteesta kasvaa kaikilla kiinteistösegmenteillä Suomessa. Aiomme jatkaa uusien sijoitusmahdollisuuksien kartoittamista Suomen markkinoilta lähitulevaisuudessa.

Yli kaksi vuotta kestäneet kauppaneuvottelut sujuivat hyvässä yhteistyöhengessä. Erityisistä olosuhteista huolimatta Helsinki-hallin saattaminen jälleen käyttöön oli kaikkien osapuolten yhteinen tavoite.

Liiketoimintaympäristö kaupalle oli haasteellinen monesta syystä: EU-pakotelainsäädäntö muuttuvine asetuksineen oli huomioitava, kuten myös ulosottokaareen liittyvä lainsäädäntö. Lisäksi kiinteistöalan markkinatilanne on hidastanut tai jopa pysäyttänyt monia transaktioita. Kauppaprosessissa oli mukana laaja verkosto viranomaisia, ja prosessin laajuus on edellyttänyt asiantuntemusta, ongelmanratkaisukykyä ja periksiantamattomuutta. Neuvonantajien rooli on ollut erityisen merkityksellinen.

Riemukas uutinen! Kaupan myötä olemme vihdoin tilanteessa, jossa areena saadaan takaisin tapahtumakäyttöön. Hallin kolme vuotta kestänyt kiinniolo on rajoittanut urheilutapahtumien, konserttien ja suurten yritystapahtumien järjestämismahdollisuuksia Helsingissä. Hallin käyttöön saattamisella on valtava vaikutus suurtapahtumien ja kulttuurielämän sekä laajemmin talouden ja vetovoiman kannalta Helsingille ja koko maalle, mutta myös paikallisen palvelusektorin kehitykselle.

Meillä on laajempia suunnitelmia myös muilla paikkakunnilla. Tavoitteenamme on kehittää elämysareenoita, jotka luovat lisäarvoa paikalliselle taloudelle ja kulttuuritarjonnalle. Yhteiskunnallisesti merkittävien kiinteistöjen ja suomalaisten kaupunkien kehittäminen on Trevianille tärkeä liiketoiminta-alue.

ELIXIA Pitäjänmäki tarjoaa asiakkaillemme entistä enemmän mahdollisuuksia monipuoliseen liikkumiseen. Meillä on esimerkiksi lähes 100 ryhmäliikuntatuntia viikossa, mikä on poikkeuksellisen suuri määrä. Toimivan yhteistyön ja hyvien tilojen vuoksi päädyimme siirtämään pääkonttorimme myös Moven tiloihin.

Hyvinvointi ja vastuullisuus ovat Moven toimintatavoitteita. ELIXIAn palvelujen hyödyntäminen suoraan työpaikan yhteydessä on asiakkaillemme suuri etu. Yhteistyömme tukee niin yritysten työhyvinvointia kuin yksilöiden kokonaisvaltaista hyvinvointia.

Tavoitteena on jatkaa tätä kehitystä ja luoda ympäristö, joka tukee sekä liikuntaa että työhyvinvointia.

Aleksanterinkadun Instrumentarium on ikoninen ja sen historia ulottuu pitkälle – liike on nähnyt niin sota-ajan, nousukaudet kuin digitalisaation. Haluamme palvella asiakkaitamme Suomen laadukkaimmassa myymälässä myös seuraavat sata vuotta ja siksi tämä sijainti on meille erityisen merkityksellinen.

Instrumentariumin uudistus Aleksi 15:ssä on hieno osoitus siitä, että Helsingin keskustan toimitilamarkkina ja kivijalkakauppa on elinvoimainen. Tämä on myös esimerkki siitä, miten perinteikäs kiinteistö voi uudistua ja mukautua ajassa käyttäjien tarpeiden mukaisesti.

Yhteistyö Trevianin, sisustus- ja tilakonseptista vastanneen Flockin sekä muutostöitä tehneen tiimin kanssa oli sujuvaa ja joustavaa, ja olemme todella tyytyväisiä lopputulokseen: Erottaja2:n sijainti on keskeinen ja tilat optimaaliset. On tärkeää, että työntekijöillä on hyvä olla, erityisesti kiireen keskellä. Se näkyy myös asiakkaille.

Lähestymistapamme korostaa kokonaisuuden hallintaa suunnittelussa. Valitsemme verkostostamme jokaiseen projektiin parhaan mahdollisen tiimin, mikä takaa hankkeille onnistuneen toteutuksen aina aloituksesta valmistumiseen: Konseptista konkretiaan. Ravintola Jasonin ilme, tunnelma ja toiminta ovat yhtenäisiä, mikä on erityisen tärkeää asiakaskokemuksen kannalta.

Kiinteistön valinta on merkittävässä osassa ravintolan avaamisessa, ja olemme tarjonneet täyden asiantuntemuksemme tukeaksemme ravintola Jasonin onnistumista tarpeisiin räätälöityjen toimitilojen ja keskeisen sijainnin kautta. Erottaja2 haluaa luoda miellyttävän ja joustavan ympäristön niin ravintolan henkilöstölle kuin asiakkaille sekä vahvistaa rakennuksen toimistotila-asiakkaiden positiivista käyttäjäkokemusta.

Suomessa on erityistä potentiaalia toteuttaa mittavia infrastruktuurihankkeita. Infrastruktuurihankkeet sopivat erinomaisesti myös Trevianin strategiaan – kiinteistöihin liittyvä energianhallinta ja vastuullisuuden toteuttaminen yhteiskunnallisesti merkittävien investointien kautta ovat Trevianin strategisessa ytimessä. Jukka-Pekka Joensuu tuo kokemuksensa kautta Trevianiin alan erityistä huippuosaamista.

Seuraavien viiden vuoden aikana data centereiden kapasiteetti tulee kasvamaan Suomessa moninkertaiseksi. Suomessa hallitaan turvallisten ja toimivien data centereiden toteuttaminen ja maa on laaja, vakaa ja strategisesti lähellä tärkeitä eurooppalaisia toimijoita. Tämä on tärkeä ja ajankohtainen liiketoiminta-ala, jota alan ilolla työstää Trevianille.

Olemme jo vuosia pyrkineet systemaattisesti lisäämään vastuullisuustoimia hallinnoimissamme kiinteistöissä ja ohjaamaan toimintaa vastuullisempaan ja läpinäkyvämpään suuntaan. Kohteissa tehdyt vastuullisuustoimet ja jatkuva raportoinnin kehittäminen mahdollistavat eteenpäin katsovan hallinnoinnin ja kiinteistöjohtamisen. BREEAM-sertifikaatit asettavat suunnan Agoren omistamien kiinteistökohteiden tulevaisuudelle.

Agoren kauppakeskuksien saavuttama sertifikaattien ’Very Good’ -taso on osoitus kyvystämme vastata nykyaikaisiin vaatimuksiin kehittämällä vastuullisuutta jatkuvasti kiinteistöjen johtamisessa. Agoren perusarvojen mukaisesti kyse ei ole kuitenkaan pelkästään vaatimuksenmukaisuudesta, haluamme olla rakentamassa laadukasta ja kestävää tulevaisuutta jokaisessa kohdekaupungissa. Agore Kiinteistöt tavoitteleekin lähitulevaisuudessa vastaavaa sertifiointia myös muille portfolion keskuksille eri paikkakunnilla.

Muutokset ovat keskeinen osa strategiaamme, jonka tavoitteena on vahvistaa organisaatiota ja vastata entistä paremmin markkinoiden kysyntään. Johtotehtäviin on valittu erittäin kokeneita asiantuntijoita, joilla on syvällinen ymmärrys alasta ja vankka kokemus sen vaatimuksista.

Loihde on tehnyt viime vuosina monia yritysostoja, ja sen myötä meillä on ollut pääkaupunkiseudulla useita toimistoja. Nyt keskitämme toimintamme täällä kahteen toimipisteeseen, keskustaan ja Pitäjänmäelle. Näin tiivistämme yhteistyötä ja samalla pystymme vastaamaan liiketoimintojemme ja ihmistemme erilaisiin tarpeisiin.

Ydinkeskusta nousi selväksi suosikiksi, kun kysyimme ihmisiltämme, missä he haluaisivat mieluiten työskennellä. Lisäksi analysoimme henkilöstön osoitetietojen pohjalta, mitkä sijainnit ovat parhaiten saavutettavissa julkisella liikenteellä tai omalla autolla kulkiessa.

Hienoa saada näin merkittävä yritys vuokralaiseksi taloon. Tämä on hyvä esimerkki siitä, miten moderni teknologia ja klassinen rakennus kohtaavat. Aleksi 15 palvelee juuri keskeisen sijaintinsa, hyvän saavutettavuuden ja tilojen monipuolisuuden ansiosta tämän päivän toimistokäyttäjiä. Vastuullisesti remontoitu ja modernisoitu talo houkuttelee toimijoita, joille vastuullisuusasiat ovat keskiössä.

Hybridivoimalaprojektilla on keskeinen rooli Trevianin ESG-tiekartassa. Se on positiivisessa mielessä haastava projekti, ja vahva osoitus siitä, kuinka innovatiivisten teknologiaratkaisujen kautta muistakin kuin uudiskohteista on mahdollista tehdä uusiutuvaa energiaa hyödyntäviä. Kartoitamme jokaiselle kohteelle sopivan ratkaisun varmistaaksemme ESG-toimenpiteiden tehokkuuden ja tarkoituksenmukaisuuden.