Kungsleden är en långsiktig fastighetsägare med fokus på kommersiella fastigheter i svenska tillväxtregioner. Kungsleden är sedan november 2021 ett dotterbolag till Castellum.
”Att vara lyhörda för vad kunderna vill ha, våga prova nya lösningar och bidra till ett hållbart samhälle är viktigt för oss. Flexibilitet och snabbhet är starka trender och därför har vi tagit fram konceptet 3 min för hållbara, nyckelfärdiga lokaler.
”Dessa nya uthyrningar till världsledande högteknologiska företag är precis i linje med den satsning vi gör på Finnslätten och stärker områdets attraktionskraft. Att öka serviceutbudet på området är också högt prioriterat och IF Friskis&Svettis blir ett välkommet bidrag”, säger Mats Eriksson, regionchef Mälardalen på Kungsleden.
Förvärvet ger oss möjligheter att vidareutveckla Stockholm City Väst till ett modernt kontorskluster med attraktiva miljöer för våra kunder. Fastigheterna har stor utvecklingspotential och vår målsättning är att både utveckla de befintliga fastigheterna och att tillskapa nya moderna lokaler i området
Vi har sedan lång tid tillbaka en väldigt bra dialog med Kriminalvården och vi är glada över att kunna tillmötesgå deras behov och önskemål i deras ambition att skapa nya och ändamålsenliga lokaler
Vi är mycket nöjda med samarbetet och ser fram emot att kunna arbeta i nya anpassade lokaler framöver
Det är med stor glädje som vi kan erbjuda Försäkringskassan möjlighet att stanna kvar som hyresgäst hos oss och att vi på ett proaktivt sätt hittat fram till en ny lösning som passar Försäkringskassan. Vi önskar Försäkringskassan lycka till och hoppas att de kommer trivas i sina ombyggda lokaler
Vi är mycket nöjda över dialogen och samarbetet med Kungsleden och ser fram emot vår inflyttning i september. I och med att vi flyttar till nya moderna ändamålsenliga lokaler har vi lyckats att nästan halvera vår lokalyta. Vi kommer nu att få lokaler helt anpassade efter våra önskemål och behov
Vi är glada över att kunna erbjuda Sandvik Coromant lokaler helt anpassad efter deras behov. Vi tror detta är helt rätt lösning då fastigheten har ett fantastiskt läge med närhet till både goda kommunikationer och utmärkt service. Vi hälsar Sandvik hjärtligt välkomna till oss
Det är särskilt roligt att kunna erbjuda HD Resources dessa unika studiolokaler i Gärdet/Frihamnen där många ledande mediabolag har sin verksamhet. Området har fantastisk framtidspotential och är ett av våra prioriterade kluster
I positionen som Nordens ledande mediahus, är vi mycket nöjda med att kunna bibehålla och fortsätta att utveckla HDR’s mediaverksamhet i en fantastisk ny stadsdel i direkt närhet till våra kunder
Kungsleden har de senaste åren haft en uttalad strävan att skapa en långsiktig finansiell stabilitet, en attraktiv och geografiskt samlad fastighetsportfölj och en effektiv kundfokuserad organisation. I slutet av tredje kvartalet fick vi ett nytt fint bevis för att vi kommit långt på rätt väg, när vi fick ett omdöme från ratinginstitutet Moody’s. Kreditbetyget blev Ba1 med ”Positive Outlook”.
Vi gläder oss åt det stora placerarintresset för denna första obligationsemission efter att vi erhållit kreditbetyget Ba1 med Positiv Outlook från Moody’s. Kungsleden eftersträvar att öka sin marknadsupplåning i syfte att ytterligare diversifiera finansieringen, öka andelen lån utan säkerhet och förlänga den genomsnittliga kapitalbindningen i skuldportföljen
”Kungsleden har idag en stark finansiell position, vilket bekräftas av kreditbetyget från Moody´s. Med ratingen och MTN-programmet på plats ska vi öka andelen icke säkerställd upplåning via kapitalmarknaden. Målet är självklart att erhålla Investment Grade betyg, något som skulle ge oss en ännu större bas av kreditinvesterare och ytterligare förbättrad access till kapitalmarknaden.”
”Det är oerhört glädjande att vi under sommaren har haft en hög uthyrningsaktivitet och kan uppvisa mycket starkt nyuthyrningsresultat. Vi har en fortsatt stark efterfrågan i våra huvudmarknader Stockholm, Göteborg, Malmö och Västerås där 80 procent av vårt fastighetsbestånd finns ”,
Omvandlingen klar – Kungsleden väl rustat för framtiden
Vi är glada över att kunna bidra till att Umeåborna får en ny nöjesplats genom att kunna erbjuda nya lokaler åt Jump. Vi önskar dem all lycka till och hälsar dem varmt välkomna som hyresgäster hos oss
Vi är mycket stolta och glada över att välkomna dessa högt kompetenta och professionella medarbetare till Kungsledens organisation. Samtliga är nyckelpersoner som redan börjat bidra till att skapa ett alltmer effektivt och framgångsrikt Kungsleden
Vi är glada att vi kunde erbjuda Kronofogden fina och moderna lokaler. Vi önskar dem hjärtligt välkomna som hyresgäster och stort lycka till
Vi välkomnar Structor till Enen och Kungsleden” Vi hoppas att de kommer trivas i sina nya fina lokaler
Vi letade efter moderna lokaler centralt beläget i Södertälje. Kungsleden kunde erbjuda oss en väldigt fin och väl anpassad lokal för vår verksamhet. Lokalerna är nyrenoverade med utsikt över de centrala delarna av Södertälje och ligger bra till nära kollektivtrafiken, vilket är bra både ur ett kundperspektiv och ett miljöperspektiv
Vi har genom ett intensivt och målmedvetet försäljningsarbete fortsatt att optimera vår fastighetsportfölj. Genom den här försäljningen är omstruktureringen av fastighetsbeståndet slutförd. Nu fokuserar vi på att förädla och investera i kärnportföljen av förvaltnings- och projektfastigheter
Frida Stannow Lind, chef Fastighetsutveckling Kungsleden
Vi är stolta över att ha fått vara med och utveckla Gamla Slakteriet i Umeå både ur ett fastighets- och stadsutvecklingsperspektiv och över det värde som har skapats under resans gång. Nu får de nya ägarna ta vid och förvalta skolan samt bygga vidare på den nya stadsdelen som vi tillsammans med Umeå kommun har skapat
Vi är verkligen nöjda med det läge Kungsleden kunde erbjuda oss i Högsbo. Vi kommer att etablera en ny butik på ca 600 kvadratmeter där vi kan erbjuda våra kunder ett betydligt större utbud än vanligt
Vi är mycket glada över våra nya lokaler och ser fram emot att komma på plats. Vi är inne i ett expansivt skede och nöjda att Kungsleden hade möjlighet att erbjuda lokaler bättre anpassade för vår nuvarande verksamhet
Vi hälsar både våra nya och våra nygamla hyresgäster välkomna till Kungsleden. Vi är glada att vi kan erbjuda ändamålsenliga lokaler och ser fram emot en fin relation framöver
Genom det nya kreditlöftet skapar vi förutsättningar att fortsätta dra nytta av det stora placerarintresset för korta företagskrediter i dagens lågräntemiljö. Samtidigt upprätthåller vi tryggheten i likviditetsförsörjningen genom att certifikaten är fullt uppbackade av detta nya och förlängda kreditlöfte som dessutom innebär en reducering av den löpande kostnaden för outnyttjade krediter
Vi på Kungsleden hälsar H&M hjärtligt välkomna och ser fram emot att fortsätta utveckla affärshuset Tegnér tillsammans med våra nya och gamla hyresgäster
Vi är mycket glada att kunna erbjuda nya ytor till våra ankarhyresgäster Systembolaget och Hemköp. Nu inleder vi också arbetet med att skapa en tilltalande butiksmix för resten av handelsytorna i Gallerian
Vi kommer att kunna implementera vårt nya moderna butikskoncept i Gallerian, vilket är mycket positivt. Hemköps kunder är aktiva och engagerade och vår vision är att vara ortens mest omtyckta matbutik. För att nå dit erbjuder vi bland annat hög andel färskvaror, inspirerande, moderna butiker och ett brett, prisvärt och hållbart sortiment
Vi ser fram emot att flytta in i våra nya moderna lokaler i Gallerian. Samarbetet med Kungsleden har gått mycket bra och vi följer projektet med spänning
Det här är ett sätt för oss att jobba vidare med vår bärande idé, klusterstrategin. Strategin bidrar bland annat till effektiv förvaltning, god lokalkännedom och förmåga att förstå och möta gamla och nya kunders behov. Våra kluster är unika och våra två lanserade sajter skiljer sig åt beroende på vad som är aktuellt för våra kluster. Vi samarbetar också med andra aktörer i områdena för att tillsammans skapa inbjudande, trygga och berikande platser, oavsett tid på dygnet
Webbplatsen är ett sätt för oss att kommunicera med våra hyresgäster. Vi hoppas att den ska bli en självklar plattform för våra nuvarande och kommande kunder där man också kan hitta lediga lokaler och få veta mer om oss och våra fastigheter och lokaler i området
Vi välkomnar Lidl Sveriges fastighetskontor till vår nya kontorsfastighet och hoppas att de ska trivas i Hyllie, ett område som vi själva tror mycket på idag och inför framtiden.
Vi är mycket glada att hälsa Catarina och Thomas välkomna i den strategiskt viktiga rollen som marknadsområdeschef. Jag är övertygad om att deras gedigna erfarenhet kommer att stärka Kungsledens ledande position i Mälardalen och utveckla vårt erbjudande gentemot våra lokala kunder ytterligare
Jag ser mycket fram emot att börja på Kungsleden som har gjort en imponerande resa de senaste åren när det gäller att gå över till långsiktigt ägande och utveckling av fastighetsbeståndet. Det är motiverande att vara del av ett framgångsrikt team för Västerås största fastighetsägare i en av Sveriges starkaste tillväxtorter
Det ska bli spännande att utveckla klustret Västerås City och skapa ett än mer attraktivt erbjudande för nya och nuvarande hyresgäster. Jag ser också fram emot att bidra med mina erfarenheter till teamet i Västerås och att vara en del av Kungsledens företagskultur med värdeord som professionalism, omtanke och glädje
Vi är glada att Kungsleden kunde erbjuda oss en passande lokal med bra läge i Mölndal. Vi är en modern verkstad som erbjuder allt från bilservice och reparationer till att byta däck samt däckförvaring på vårt däckhotell. Tillgänglighet och bra lokaler är en förutsättning för vår verksamhet
Vi hälsar Mölndals Däckservice välkomna som hyresgäst hos oss.
Vi är glada för vårt samarbete med en ambitiös hyresgäst som vill vara med att bidra till Västerås City. För Kungsleden är det viktigt att ha en stark hotelloperatör som hela tiden strävar efter att utveckla sina koncept och verksamheter. Satsningen är ytterligare ett bevis på att området är eftertraktat och på att Kungsleden är en attraktiv samarbetspartner för att skapa utveckling.
Det förnyade samarbetet gör att vi kan satsa på en helt ny och unik spaupplevelse, slutföra renoveringen av alla 202 hotellrum och korridorer samt bygga en helt ny hotellentré. Det gör vårt erbjudande till hotellgästerna än mer attraktivt. Det här är en satsning jag har velat göra länge och det är väldigt kul att få förverkliga den tillsammans med Kungsleden
Det känns väldigt bra att vi har hittat en lokal som passar våra behov i Gärdet/Frihamnen. Att området är ett mediekluster passar oss särskilt bra. Dessutom har vi sedan tidigare använt studiolokaler i fastigheten Rotterdam 1, så vi känner till den väl
Vi är mycket glada att kunna hälsa Kanal 75 välkomna som hyresgäst hos oss. Jag hoppas och tror att de ska trivas i Gärdet/Frihamnen, som är ett av våra prioriterade kluster med stor framtidspotential och riktigt bra läge nära både Stockholms city, vatten och grönom
Det är oerhört roligt att se så många av våra medarbetare på topplistan. En stor eloge till vårt fantastiska uthyrningsteam! Att ha en stark uthyrningsorganisation är mycket viktigt för oss som långsiktig fastighetsägare med fokus på kundens behov
En av våra framgångsfaktorer är att vi lyckas vara lyhörda för behoven hos både befintliga och potentiella kunder. Det underlättas av att vi har ett alltmer koncentrerat fastighetsbestånd och att våra förvaltare och uthyrare har riktigt bra lokalkännedom
”Vi har varit ägare i Kungsleden i flera år och successivt ökat vårt ägande. Det är ett strategiskt långsiktigt innehav för familjen. Jag ser positivt på Kungsledens nya strategi och det förändringsarbete som ledning och styrelse har genomfört under dessa år. Vi har även framgent ett långsiktigt ägarintresse och stödjer styrelsens förslag om nyemission. Som ett uttryck för vårt stöd kommer vi att teckna vår andel och därutöver garantera emissionen. Vi ser detta som ett led i stärkandet av Kungsledens finansiella ställning som tryggar Bolagets strategi och framtid”.
”Kungsleden är idag ett fastighetsbolag av hög kvalité som ska leverera en attraktiv totalavkastning till våra aktieägare och bygga bestående aktieägarvärden. Det gläder mig att vår storägare Gösta Welandson uttalat stödjer den strategi som ledning och styrelse lagt och att han backar upp den föreslagna nyemissionen. Genom emissionen stärks Bolagets finansiella ställning och det blir möjligt att minska belåningsgraden. Kungsleden ska fortsätta att förädla sin fastighetsportfölj och också kunna växa - under finansiell balans. Vi har identifierat ett stort antal investeringsmöjligheter i befintlig fastighetsportfölj, inte minst som ett resultat av stark nyuthyrning under 2016. Selektivt vill vi också göra strategiska tilläggsförvärv i våra kluster, liknande det nyligen genomförda förvärvet av Emporia Office i Hyllie i Malmö”.
JumpYard blir en trampolinpark för alla. Här ska gästerna, allt från barnkalas till företagsfester, uppleva något nytt och riktigt kul. I 18 månader har vi letat den perfekta ytan för en trampolinpark i Stockholm och äntligen har vi hittat vår drömlokal.
Jag är mycket nöjd med att vi kunde hjälpa JumpYard att hitta en lokal som passar deras verksamhet och som har ett läge som många stockholmare kommer att ha som sin nya destination i framtiden. Vi önskar dem lycka till med det nya spännande konceptet och hälsar dem hjärtligt välkomna som hyresgäst hos oss.
Ulrica Sjöswärd har en gedigen fastighetskompetens och god förankring i fastighetsmarknaden i Göteborg och sydvästra Sverige. Med Ulrica får Kungsleden en fastighetschef som kan leda det nya förvaltningsområdet i nästa tillväxtfas. Jag är mycket glad att Ulrica har valt att börja hos oss och hälsar henne varmt välkommen
