Vi har jobbat hårt under flera år för att bygga upp denna attraktiva fastighetsportfölj, och resultatet är tydligt när vi nu avyttrar den till Nyfosa. Sedan starten har fonden utbetalat 6,25 procent årligen i ränteutbetalningar och efter försäljningen skapas ytterligare avkastning i form av cirka 25-30 procents kapitaltillväxt i förhållande till den nominella investeringen

Försäljningen till Nyfosa AB är en av de största transaktionerna på den svenska fastighetsmarknaden i år. Vi är övertygade om att Nyfosa är rätt köpare och vi önskar dem lycka till med den fortsatta förvaltningen

Vi är väldigt nöjda med den här affären och gratulerar fondens investerare. I och med avyttringen realiserar vi värden som inte fullt ut återspeglats i börskursen det senaste året och många investerare blir säkert glatt överraskade. Det är alltid trevligt att leverera positiva besked

Vi äger en riktigt attraktiv portfölj av fastigheter där 65 procent av hyresintäkterna kommer från statligt finansierade hyresgäster och bostäder. Med de bostadsprojekt vi har för avsikt att genomföra kommer denna andel öka ytterligare, vilket jag tycker är en styrka. Detta bekräftas även i värdeutvecklingen av portföljen. NAV-värdet uppgår nu till 115,6 procent, vilket naturligtvis är glädjande. Eftersom investeringstiden för fonden nu har löpt ut kommer vi att börja undersöka förutsättningarna för att på ett ordnat och strukturerat sätt avyttra portföljen.

Vi har beslutat att fullfölja tidigare villkorade avtal avseende bostadsutveckling i Eskilstuna och attraktiva Norra Munktellstaden, ett område vi tror på och där vi har en effektiv etablerad förvaltning. Förvärvet kompletterar och stärker den övriga portföljen väl med ett inslag av värdetillväxt

Förvärvet bidrar ytterligare till vår portfölj av fastigheter med helt eller delvis statligt eller kommunalt finansierade hyresgäster, vilket skapar en stabilitet och långsiktighet i fonden. Fastigheten är attraktivt belägen i ett område under utveckling, med bland annat nya bostäder planerade. Vi kommer även själva att arbeta aktivt med utveckling av fastigheten

Det är ovanliga tider och en viss oro har infunnit sig i finansmarknaden i stort och fastighetsbranschen specifikt. Vi kan dock konstatera att vår relativt defensiva strategi med fokus på allmännyttiga hyresgäster har skapat en värderingsmässig motståndskraft i vår fastighetsportfölj, vilket gör att dessa tillgångar kan kompensera för mer känsliga tillgångar. På aggregerad nivå ser vi goda möjligheter för fonden.

Vi tackar alla som deltagit i omröstningen. Det stora röstdeltagandet visar på ett omfattande engagemang bland investerarna. Förvaltningen fortsätter att fokusera på den befintliga fastighetsportföljen

Höstens lyckade emissioner har skapat utrymme för fortsatt expansion och tillväxt. Redan under slutet av året förvärvade vi flera intressanta fastigheter som kompletterar fastighetsportföljen väl, vilket låg helt i linje med våra planer när vi genomförde nyemissionerna. Under maj månad avyttrade vi två fastigheter i Gävle i syfte att renodla fastighetsbeståndet. Denna transaktion frigjorde utrymme för nya förvärv och tillsammans med höstens kapitalanskaffningar kunde vi förvärva fyra fastigheter i Karlstad, en fastighet i Huddinge och ytterligare en fastighet i Nynäshamn. Nettoeffekten av dessa transaktioner är att den uthyrningsbara ytan har ökat med cirka 23 500 kvm och de kontrakterade årshyresintäkterna har ökat med cirka 25,0 MSEK. Under de senaste åren har vår fastighetsportfölj fokuserats i allt högre utsträckning på samhällsfastigheter. Dessa fastigheter har ofta hyresgäster där intäkter direkt eller indirekt är finansierade genom statliga medel. Sammantaget genereras ca 69 procent av våra hyresintäkter från samhällsfastigheter och bostäder vilket i sammanhanget ger oss en trygghet i en tid som är förknippad med stor osäkerhet

Förvärvet är i linje med fondens inriktning mot direkt eller indirekt statligt eller kommunalt finansierade hyresgäster och stärker närvaron i centrala Karlstad, där vi skapar en effektiv förvaltningsenhet

Höstens lyckade emissioner har skapat utrymme för fortsatt expansion och tillväxt. Redan under slutet av året förvärvade vi flera intressanta fastigheter som kompletterar fastighetsportföljen väl, vilket låg helt i linje med våra planer när vi genomförde nyemissionerna. Under maj månad avyttrade vi två fastigheter i Gävle i syfte att renodla fastighetsbeståndet. Denna transaktion frigjorde utrymme för nya förvärv och tillsammans med höstens kapitalanskaffningar kunde vi förvärva fyra fastigheter i Karlstad, en fastighet i Huddinge och ytterligare en fastighet i Nynäshamn. Nettoeffekten av dessa transaktioner är att den uthyrningsbara ytan har ökat med cirka 23 500 kvm och de kontrakterade årshyresintäkterna har ökat med cirka 25,0 MSEK.

Vi fortsätter vår inriktning mot publika fastigheter och samhällsfastigheter. Förvärvet bidrar ytterligare till de omkring två tredjedelar av fondens hyresintäkter som direkt eller indirekt kommer från statliga, kommunala och bostadshyres­gäster, vilket skapar en trygg och stabil avkastning